中板ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区中板橋22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数7戸
小学校区域板橋区立中根橋小学校
中学校区域板橋区立板橋第三中学校

中板ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 中板ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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中板ビルの売却ガイド

中板ビルは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中板ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中板ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立中根橋小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第三中学校

中板ビルに関するよくある質問

中板ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中板ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中板ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中板ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中板ビルはどのような物件ですか?

中板ビルは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩2分。築1982年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中板ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】各駅停車のみの運行ですが、5〜10分に一本は電車が来ますし、通勤時間帯もJRのような混み具合はありません。池袋まで4駅でアクセス良し。駅前にコンビニ、カフェ、薬局など充実しています。駅から徒歩10分くらい、近くに病院やコンビニありで新築ワンルーム7万円の所もあります。
【中板橋駅に対する口コミ】各駅停車のみの運行であることと、出口は二つですが、ホームから出口に向かう階段が端に一箇所しかないこと築年数が高い所も多いかも。空き家も少しあるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】なかいた商店街が近くにあり、派手でないけれど昔ながらの安い揚げ物屋さん、お惣菜屋さんがあってお金が助かります。総合病院、整形外科などの医院もあります。安いスーパー、100円均一、まちおかなど普段のお買い物には困りません。役所も徒歩10分ほどでつきます。お洒落が際立つことはありませんが、カフェや居酒屋などもあります。小学校や幼稚園が近くにあり、通学路のため明るい範囲がある。飲み屋街などはないので酔っ払いは少ない。駅前に交番あり。
【中板橋駅に対する口コミ】商業施設が少ない、アパレルやおしゃれなカフェなどは少なめ。高齢の方に好まれるお店が多い。住宅街に入ると街灯が少ないのと夜は人通りが少ないので不安に感じる方はいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多い。 安いスーパー、100円均一、まちおか、お弁当屋さん,お惣菜屋さんなど普段のお買い物には困りません。お洒落が際立つことはありませんが、カフェや居酒屋などもあります。
【中板橋駅に対する口コミ】高級なもの、流行のものはあまり買えないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】駅前を抜けると閑静な住宅街が多い。幼稚園や小学校があり、通学路が多いため子どもたちが通る。明るくて風通しの良い雰囲気があります。
【中板橋駅に対する口コミ】下町感があるので、おしゃれさを1番に求める方には向きません。
2024年05月 メリット
交通利便性
1 トイレが南口にある2 駅員がいる。3 券売機の台数が多い
1 各駅停車のみの停車2 北口には駅員が不在
生活利便施設の充実
1 付近にはスーパーやダイソーなどがあり生活に十分な施設があります。
1 大きな店舗は少ない2 朝やっている店舗が少ない
飲食店の充実
1 モスバーががある2 タリーズコーヒーがある
1 お店が、隣駅の大山と比べて圧倒的にすくない。
暮らし・子育て環境の充実
1 南口にはエレベーターがあり池袋方面川越方面どちらにも行ける
1 北口にはバリアフリーがない2 公園が少ない
治安
1 駅の北口に交番がある2 警備員が巡回している
1 板橋区は全体的に治安が悪いため中板橋駅も治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃は池袋から近いのを考えると安い日用品の買い物には困らない
住宅密集地なので朝ラッシュはきつい老人が多い
交通利便性
・池袋まで4駅なので都心へのアクセスがいい。
・他の沿線が利用できない。・各駅停車しか停まらない。
生活利便施設の充実
・昔からの商店街がある。・駅前にコンビニ、ドラッグストアがある。
・遅くまでやっているスーパーがない。・商店街の店は早く閉まる。
飲食店の充実
・おいしいコーヒー屋さんがある。・チェーン店でなく個人経営のお店が多い。
・チェーン店のお店が少ない。・マクドナルドがない。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園、小学校がそれなりの数はある。
・駅の階段が使いにくい。・大きい公園が近くにない。
治安
・駅前に交番がある。・商店街が賑やかで明るい。
・商店街はお店が閉まってしまうと通りが暗い。
コストパフォーマンス
・大山は人気で高いが一駅隣りなだけで家賃が少し下がる。
・強いて言うなら大山の商店街のような賑わいが欲しい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。