中島町パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/県庁前駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区中島町8-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年3月
総戸数16戸
小学校区域広島市立中島小学校
中学校区域広島市立吉島中学校
専有面積57.85m² ~ 69.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

中島町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中島町パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中島町パークマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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中島町パークマンションの売却ガイド

中島町パークマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中島町パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中島町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩10分
  • アストラムライン/県庁前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中島小学校
  • 中学校区: 広島市立吉島中学校

中島町パークマンションに関するよくある質問

中島町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中島町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中島町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中島町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中島町パークマンションはどのような物件ですか?

中島町パークマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩10分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中島町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】県庁前の駅から地下のシャレオも利用できるし駅からすぐそばにそごうやエディオンもあって大変便利な駅だ。お金があれば便利なところだし。エディオンやじゃんぱらとかブックオフとかお金があればいろいろ楽しめれる
【県庁前駅に対する口コミ】駅からいろいろ便利なところへ行けるが以前は市民球場もそばのあったが今は市民球場は広島駅のほうに移っていて県庁前から行こうとすると市電で広島駅まで行かないといけないから野球の好きな人にとっては不便になったかも知れないお金がないとただ見て帰るだけになる。最低限1万円くらいは自由に使えるお金を持っていかないと楽しめれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】エディオンやそごうがそばにあるしちょっと足を伸ばせば本通りの方にはじゃんぱらやブックオフもあって近くには便利な店がたくさんある私自身は特に変な人に絡まれたことはない。
【県庁前駅に対する口コミ】じゃんぱらやブックオフは少し足を伸ばせばいけるけど最近はコロナのせいで市内までわざわざ出て行くことがなくなってじゃんぱらで買い物をするのでもネットで買ってしまうしブックオフもアプリが出ているのでわざわざ市内まで出て買う機会が減っている以前夜に本通りの方を歩いていると一緒に歩いていたら友人が不良に絡まれた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】飲食店はそごうの上の階に色んな店が営業しているしシャレオにもスターバックスがある
【県庁前駅に対する口コミ】シャレオのスターバックスはおしゃれで人気だけど値段が高いので私はケチなので利用をほとんどしない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】エディオンにはパソコン教室もやっているし子供向けのECCジュニアも県庁前のすぐそばでやっている
【県庁前駅に対する口コミ】まぁ何でもそうだけどお金があれば便利なところだけどお金をかけずに色々やるのは難しい
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】広島市の中心地の紙屋町に止まる。近くにバス停も電停もあるしすごい便利だ地価は広島で1番高いと思う。特にそごうやエディオンのあるところが1番高いと思う
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言えば以前は市民球場が近くにあったが今は広島駅の近くのマツダスタジアムになっている強いて言うなら家賃はここらげんのあマンションを借りると地価が高い分家賃もかなり高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】広島市民病院も県庁も広島県警も近くにあるし便利だ県庁前の近くに広島県警の建物があるから治安は良いと思う
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言えば広島市の中心街にあるからたまにホームレスの人もいるらしい広島市の中心地の紙屋町だからホームレスの人も少しはいるみたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】近くの食べ物屋だとそごうやそごう新館基町クレドに行けばいろんな食べ物が食べれる
【県庁前駅に対する口コミ】基町クレドやそごうに行けば食べ物なら普通に食べれるけど値段もそれなりにする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】アストラムライン県庁前では多機能トイレが使える
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言えば多機能トイレを使う時でも駅に駅員さんがは基本的に1人しかいないから1人しか呼べない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】駅の改札を出ると広島市内地下であり、地下街シャレオでもあります。広島そごう、広島市民病院といった大型施設と地下通路で繋がっていますので、雨の日でも安心です。 市内電車乗り場へは表示があります。徒歩圏内に原爆ドーム・おりづるタワーがあります。地下街を通って行くことができるので暑い日も安心です。
【県庁前駅に対する口コミ】バス乗り場も近いのですが、表示がされておらず初めての人には分かりづらいかもしれません。地下街の案内図はあるものの、観光客目線ではないように思います。 また、地下街中心から延びる通路が碁盤の目状ではなく、地元民でもよく悩みます。やはり、表示(そごう方向・本通り方向など)があればいいなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】周辺には百貨店や商業施設、オフィスが立ち並び、県庁に訪れる方以外にも駅の利用客が多いです。また、市民病院と直結していることもあり、利便性の非常に高い駅だと感じます。5分程度歩けば、本通りに到着します。
【県庁前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間帯はとても混雑します。新白島駅までは基本的に座れません。
2024年08月 メリット
交通利便性
中心部にあり非常に便利な所が良いことだと思います。
強いてあげるなら値段がやや高いとかんじます。
生活利便施設の充実
大きな市民病院があり非常に助かっています。
強いてあげるなら、無料貸し出しの自転車を置いてほしい。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがたくさんあり、美味しいです。
純喫茶があまりないのが、少し残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が広い所が良いと思います。数も多い。
強いてあげるならゴミが散らかってる所だと思います。
治安
治安は比較的良いと個人的には思っています。
強いて言うなら夜は治安はあまりよくないかなと思います。
コストパフォーマンス
色々なお店があり、個人的には良いと思っています。
中心部とあって、土地や家賃は高いと思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。