中島公園シティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/行啓通駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年11月
総戸数32戸
小学校区域山鼻小学校
中学校区域柏中学校
専有面積82.73m² ~ 103.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社間組飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

中島公園シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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中島公園シティハウスの売却ガイド

中島公園シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は行啓通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中島公園シティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中島公園シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行啓通駅まで徒歩2分
  • 札幌市電/行啓通駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 山鼻小学校
  • 中学校区: 柏中学校

中島公園シティハウスに関するよくある質問

中島公園シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中島公園シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中島公園シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中島公園シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中島公園シティハウスはどのような物件ですか?

中島公園シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行啓通駅徒歩2分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中島公園シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄駅まで、3分以内。市電駅までも3分以内の好立地。どちらも駅まで信号もないくらい近い。札幌駅までも地下鉄1本で行けるし家を出てから15分以内には到着する。商店街もすぐでコンビニまで5分スーパーまで7分ほどで到着する。
▼地下鉄駅までは近いが少し道路の電灯が暗い。あまり遅い時間だと少し怖い感じがする。また、冬場駅までの道が滑る。路面電車(市電)は冬の雪道は遅れる場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すぐ隣が中島公園という池のある大きな公園でとても綺麗。また向かえには神社と小さな川の流れる広場があり緑に囲まれている。さらにすぐそばには豊平川もありとても環境が良い。すぐ近くに銀行があるのも良い。
▼公園でお祭りなどの行事があると、道路が渋滞して自宅駐車場から出るのが大変なことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、エントランス共にすごくオシャレで気に入っています。管理状態も良く、管理人さんが在中しているためいつも清潔です。 監視カメラ、オートロックがありセキュリティー万全。宅配ボックスがあるのも便利。トランクルームも広く気に入っている。
▼エレベーターが1台しかなく、マンションの大きさ、住人の人数的には十分ですが、エレベーターの点検が年に何回かあって何度か高層階から階段で降りなければならないことがあって不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりよく、天井も高い。その他についても基本的に、自分好みに改装しているので満足している。
▼年数と共に、設備が古くなってきていて、水栓金具や温水器や暖房器具など少しずつ故障箇所が出てきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーまで、徒歩7分くらい。コンビニまで5分くらい。少し歩くと商店街もあるので、飲食店なども近く充実している。
▼近くのスーパーが少し物価が高く品揃えが少ないため、たくさん買う時は少し遠くに行くこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園、小学校、中学高までは全て近い。 近くに内科、耳鼻咽喉科、歯医者など揃っている。公園は隣で環境がいい。分譲マンションなので、住人もほとんど把握していて挨拶もしてコミュニケーションがとれている。
▼近くの病院はあまり評判が良くないところもあり、緊急時はありがたいが、それ以外は利用していない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【幌平橋駅に対する口コミ】都心部まで地下鉄で4分。自然豊かな公園の入り口に駅があり、ポプラ並木がきれい。神社が複数あり、公園の中を流れる川には鴨がいる。ランニングや犬の散歩の方多く、ベンチで読書する人もいるのどかな風景。公園内の池ではボートに乗ることができる。本格的な音楽ホールあり。ホテルや高層マンションも多数あり。少し歩くと昔ながらの商店街があり。市電とのアクセスもできる。
▼【幌平橋駅に対する口コミ】公園なので夜はとても怖い。年に1度の花火大会と夏祭り以外は乗り降りする人の少ない駅なので、人通りは少ない。駅近くにスーパーがないので、買い物には少し不便。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲近くにバス停があり、少し行くと市電乗り場もあって良い。
▼すぐ道路なので近くにタクシー乗り場があるといいのに。
生活利便施設の充実
▲コンサートホールKitaraやホテルに近くて良い。中島公園も魅力的。
▼スーパーなどが少ない。観光客向けの駅なのかなと思っている。
飲食店の充実
▲大きな道路が近いのでカフェやホテルに入っているお店などがある。
▼飲食店の数は少ない方だと思う。ほぼ公園しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近いのでとてもいいと思う。お花見にも良い。
▼遊具は少ないのでボールとかを持参しなければならない。
治安
▲良い方だと思う。近くの駐輪場も綺麗に並べられていることが殆ど。
▼特にないが、中島公園を走行する自転車などが危険なことがたまにある。
コストパフォーマンス
▲中央区にしては住みやすい方なのではと思う。
▼スーパーなどが近くに少ないので住むかと言われると縦には頷かないかも。
交通利便性
▲地下鉄からもそこそこ近くて利便性はあると思います。
▼強いてあげるとしたら交差点と近いため子供やご年配の方が事故に遭わないか心配です。
生活利便施設の充実
▲近場にスーパーもありそれなりに日常生活用品は揃えれるかと思います。
▼病院などは近くにないため緊急時に使用することは無いと思います。
飲食店の充実
▲美味しい居酒屋や洋食屋さんもありいいところだと思います。
▼特に浮かばないですが、ファストフード関係はないですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり幼稚園までは確認してませんが、あったと思います。
▼特に浮かばないですね。もしトイレをしたくなったときはないかもしれません。
治安
▲治安は他を見てないのでわかりませんが、悪くはないかと。
▼特に浮かばないですね。強いてあげるものもありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めですが、とても過ごしやすいところだと思います。
▼山鼻周辺のため土地としての高さはあるかもしれません。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。