中央マンションビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩3分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦3丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1965年1月
総戸数60戸
専有面積29.60m² ~ 74.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社中央地所

中央マンションビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中央マンションビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中央マンションビルを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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中央マンションビルの売却ガイド

中央マンションビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中央マンションビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央マンションビルを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩3分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

中央マンションビルに関するよくある質問

中央マンションビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央マンションビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央マンションビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中央マンションビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央マンションビルはどのような物件ですか?

中央マンションビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩3分。築1965年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央マンションビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄もあり歩けば矢場町、久屋大通にも行けて申し分ない駅です。全体的にみて、大人から子供、学生、みんなが楽しめる街だと思う
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅前の浮浪者がいなくなるともっと治安のいい駅になるとおもう物価等は高いと思う。駐車場が高いので車で行くのは考えてしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】ファッション、飲食、雑貨、その他いろんなお店があり買い物も食べ物も楽しめる。駅近に交番もあるし、駅構内にも警察官がいることもあったようなので不安はそこまでないきもします。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】いろんな病院もあるが待ち時間は長いと思う。駅前の浮浪者が減るとより良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が徒歩圏内にあるので、お店選びも楽しい。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】客引きが多いのが難点。夜は飲食店の前を一人で歩くのは少し怖いかも
暮らし・防災・子育て ★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】近くに遊べる公園や公共施設もあるので、遊びに行くのにいいと思う
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】遊びに行く街であって、住むとなると騒がしいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きくて施設が充実していました。駅の中で、旅行中に買い忘れたお土産をたくさんの種類のなかなかから、しっかり買うことができまし、荷物にならないように配達を頼むこともできます。。電車の時間を待つまでカフェで休んでゆっくりできるのもよかったです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】休日で混雑しているときは、トイレに長蛇の列ができるのが改善して欲しいところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅前に商業施設も飲食店も多く、買い物には不便なしです。どの路線も通っているため、乗り換えも楽かなと思います。私は勤務先の最寄り駅で、以前利用していましたが、帰りが遅くなっても、周辺は明るく、夜道を歩く時も不安はありませんでした。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たまに駅前で、宗教団体が演説していたり、ナンパが多くいたりして、週末は治安があまり良くないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内に高島屋をはじめショッピングモールやカフェなどたくさんあり、駅だけで時間が潰せる。地下鉄、あおなみ線、名鉄線、近鉄線などに乗り換えていろんな所へ行ける。 やはり愛知県で1番大きな駅なのもあり、コンビニ、カフェなどたくさんある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるなら、乗り場が複雑で初見だとびっくりするかと思います。慣れれば問題なし。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車がくるのがあまるにもはやい 電車の本数もよくてメリットが多い
あまりないけど強いてあげれば混雑がすごいのが気になる
生活利便施設の充実
近くに色々なお店などがあってそこら辺だけでも結構遊べる
近くにあるものが全て物が高くお金の消費がすごい
飲食店の充実
飲食店がすごい多く 種類が多いからなに食べるか選べるからすごくいい
種類が多いのは嬉しいけどパンケーキだけでもありえないほど高い
暮らし・子育て環境の充実
公園などもありショップなどもあるから子供が暇になることは無い
公園があるけど子供たちが楽しめる遊具が少ない
治安
駅などはすごい綺麗であまりゴミは見当たらない
冷たい人が多く挨拶しない人が多い こちら側からしたら冷たい目で見てくる
コストパフォーマンス
近くに色々な物があるからすごい住みやすそう
家賃もありえないほど高いのに家が小さいところが良くないと思う
交通利便性
名鉄名古屋駅はその中心駅として、多くの人々の生活に欠かせない存在です。私がこの駅を利用する上で最も感じるのは、その利便性の高さです。
特に朝夕のラッシュ時には、電車の混雑が激しく、乗車するだけでも一苦労です。
生活利便施設の充実
日々の買い物や食事に困ることはありません。また、駅直結のビルにはクリニックや薬局も入っており、健康管理も容易です。
駅周辺の生活利便施設が思うように充実していないという点です。
飲食店の充実
駅構内には、早朝から深夜まで営業している店舗が多く、忙しい通勤者や観光客にとっては大変便利です。
飲食店の多様性が不足していることです。利用者はもっと多くの選択肢を求めており、特に健康的または特定の食事制限に適したオプションが求められています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、子育て支援施設が充実しており、保育園や学校へのアクセスも良好です。
駅周辺の施設が子育て支援に特化していないこと、公園や遊び場が少ないこと、また、騒音や空気の質など、子どもたちの健やかな成長に必要な環境が整っていないと感じることがあります。
治安
駅員の親切さと、清潔で整然とした環境です。治安の良さは、駅周辺の明るい照明と、常に見回りをしている警備員の存在によるものです。
駅周辺の一部では、夜間になると人通りが少なくなり、不審者の目撃情報や小規模な犯罪が報告されることがあります。
コストパフォーマンス
駅の立地は、名古屋市の中心部に位置し、ビジネスやショッピング、観光に最適です。
駅の設備やアクセスの便の良さに対しても、料金が見合っていないと感じることがあります。
交通利便性
静岡、岐阜に直結。なので東京や大阪に行く新幹線も便利。名古屋駅には地下街直結で買い物しやすい。
ずいぶん昔あった休憩椅子がない為、お年寄りや荷物多い旅行客にはふべん。中二階が空いてるので椅子置いて欲しい。
生活利便施設の充実
静岡、岐阜からも便利。ここを経由して病院に移動。商業施設は地下街と直結し、百貨店も2店あり充実。
周辺に病院が少ない。かなり減った。新しいビルには病院棟設けて欲しい。
飲食店の充実
駅の地下にあるラーメン横丁。北口南口のグルメコーナー便利。
いつも、満員。だので、高島屋または、北口、南口に直結するグルメ街に客移動。この時間がもったいない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の真ん中に、トイレはある。改札潜るとホーム下にもトイレで便利。
改札近くのトイレ、いつも満員行列。トイレ増やすか、広くして欲しい。
治安
ボリボックスが入り口付近にある。近くて便利。だれか、いつも相談している。
ボリボックス狭い。数増やすか、広くして欲しい。
コストパフォーマンス
名古屋で一番、土地の値段が高い地区。当然家賃も一番高い。
事務所、借りる時、高額で皆躊躇する地区。もっと高層ビルできると、対応できるかも。
交通利便性
複数の路線を利用することができ、駅構内が広く、たくさんの飲食店や服屋、雑貨店が利用できるので、友達との待ち合わせや軽くお茶をすることに利用しています。デパートもあるので、買い物にいったり、週末はイベントが開催されているので家族ずれの方も多くいらっしゃっています。
いつも人が多くて混雑しているところです。
生活利便施設の充実
基本的な衣食住にかかわる買い物は周辺ですませることができるのでとても便利です。
気に入っていたお店がなくなっていることがあるので、お店の入れ替わりがあるところです。
飲食店の充実
有名店がたくさんあります。近くのビルにはイタリアン、フレンチ、中華などのおしゃれなレストランが多いので、デートなどで利用するのにぴったりです。
週末は予約が取れないお店がおおいので、ふらっと立ち寄ると満席で席に案内してもらえないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などがあります。少し離れたところまでいけばマンションもけっこうあります。
夜遅くまで車どおりが多いので、騒音が気になります。
治安
道路が整備されているので、自転車や車で走りやすいです。
酔っぱらったサラリーマンが多く治安がよくないです。
コストパフォーマンス
新幹線が利用できるので、遠方に移動するには利便性が高いです。
相場の家賃が高いです。家族で3LDK以上の物件に住むには経済的にかなり厳しいです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。