世田谷喜多見ザ・テラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区喜多見9丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2022年1月
総戸数135戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積59.10m² ~ 88.89m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス清水総合開発
施工会社東急建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

世田谷喜多見ザ・テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 世田谷喜多見ザ・テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、世田谷喜多見ザ・テラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい世田谷喜多見ザ・テラスを候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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世田谷喜多見ザ・テラスの売却ガイド

世田谷喜多見ザ・テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数135戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには世田谷喜多見ザ・テラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

世田谷喜多見ザ・テラスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

世田谷喜多見ザ・テラスに関するよくある質問

世田谷喜多見ザ・テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。世田谷喜多見ザ・テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷喜多見ザ・テラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が世田谷喜多見ザ・テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

世田谷喜多見ザ・テラスはどのような物件ですか?

世田谷喜多見ザ・テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩3分。築2022年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。世田谷喜多見ザ・テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。 都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。 特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。世田谷区は非常に高い。 世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。 狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。
【喜多見駅に対する口コミ】各駅しかとまらないのと、居酒屋は非常に少ない。 また、娯楽施設は全くない。自分で選べる駅なのでそれほどデメリットはないが、新築以外は古い集合住宅が多いのできれいな家に住みたい人は向かないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】静かで複数のスーパーが駅近にある。 クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。駅前に交番あり。 治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。
【喜多見駅に対する口コミ】特にないが、ファストフード店なども少ないのと、デリバリー地域が世田谷と狛江で分かれてしまい自炊したくない場合の食事の幅に制約がある。周辺駅で大きな事件がここ数年ある。登戸、国領など。
買い物・飲食店充実度 ★★
【喜多見駅に対する口コミ】中華料理店が何故か多い。 徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。
【喜多見駅に対する口コミ】店が少なく選択肢はかなり限られる。 特に子どもがいて好き嫌いが多いとさらに使える店は少ない。 くら寿司と焼肉きんぐは休日予約なしだと待ち時間が非常に長い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】近くに大きな公園がある。 高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。 最近は土日に車内販売もしている。
【喜多見駅に対する口コミ】道が狭くてベビーカーが割と通りにくい。 また、屋内で遊べる施設は駅から遠い。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
静かな駅です。パチンコ屋やピンク系の店もありません。
各停停車駅ですし、地味と言えば地味です。
2024年06月 メリット
交通利便性
新宿駅まで各駅でも20分程度で着く。新宿からの終電は0時半まであって便利。
特急は止まらず、各停のみ。バス停も駅前にない。自転車置き場は月極でも1日利用でも徒歩5分はかかる。
生活利便施設の充実
駅前には深夜1時まで営業しているスーパー(サミット)があるので非常に便利
病院はある程度あるが駅前の病院はどこも評判が悪く、隣駅まで通っている。
飲食店の充実
マクドナルドとミスタードーナツ、居酒屋がある駅から徒歩7分くらいにくら寿司があり、いつも混んでいる
どこも閉まるのが早く、23時以降食事できるところはほぼない
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるので遊びやすいと思う。野川は春には桜がきれいで、砧公園も自転車圏内なので自然豊か
子どもはすくないと思う。高齢者が多い町。
治安
家賃は安いが、静かで治安はとても良いので安心変な人に遭遇したことがない
住宅街で街灯が少ないので、夜道は真っ暗畑も多くマンションがないので暗い
コストパフォーマンス
なんといっても家賃が安い静かなので住みやすく居心地はよい
バス停が世田谷通り沿いしか走っていないので、雨の日でも駅まで歩く必要があるのが非常に不便各駅しか止まらないので、平日の朝でも10分くらい電車がこないこともある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。