世田谷台ピロティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂1丁目4-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年3月
総戸数27戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積25.00m² ~ 73.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ピロティ
施工会社安藤建設
管理会社穴吹コミュニティ

世田谷台ピロティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 世田谷台ピロティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい世田谷台ピロティを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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世田谷台ピロティの売却ガイド

世田谷台ピロティは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには世田谷台ピロティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

世田谷台ピロティを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

世田谷台ピロティに関するよくある質問

世田谷台ピロティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。世田谷台ピロティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷台ピロティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が世田谷台ピロティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

世田谷台ピロティはどのような物件ですか?

世田谷台ピロティは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。世田谷台ピロティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷から急行で一駅。三軒茶屋(大衆的なお店がいっぱい)と、三宿(高感度の店が多い)の間にあり、とにかく便利です。池尻大橋駅も使えますし、246号線にて渋谷にバスで出ることもできます。
特にありませんが、あえて言えば三軒茶屋から渋谷までの電車の込み具合でしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
世田谷公園、下馬図書館、キャロットタワーと住み午後値が良く便利です。
246号の向かいに消防署があり、夜サイレンの音がうるさいことが良くあります。二重サッシであってもやはり、サイレンの音は強烈です。また、暴走族の棒騒音も時折、気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に問題はありません。屋根付きの駐輪場は1台500円です。
エントランスはやや狭めです。また、玄関扉なども古びています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
真裏が三宿中学で、開放感いっぱい、日当たりも良好です。
さすがに築年数も行っていて、天井の低さ、室内の段差などが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストア、オーゼキの2大スーパーが競い合っていてとても便利。ダイエー、サミット、東急ストア、西友まであるので、本当に選択肢が多くあります。高感度のタピオカショップ、プリンのマーロー、串カツ田中など、選択肢も多いです。
文句のつけようがありません。しいて言えば、駅にもうちょっと近ければよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りには世田谷学園や昭和大学と系列校(インターナショナルスクールを含む)があります。池尻大橋駅近くには、名門校も多くあります。 また、秋には大道芸祭りもあります。
246号線の交通量が多いのはやや気になります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダ側は目の前が中学校のため、非常に視界が開けていますし、何より避難もすぐにできます。徒歩0分で避難できるのはなかなかないのではないでしょうか。大きな世田谷公園も徒歩圏内にありますし、246沿いなので夜間も特に心配ありません。
二重サッシのためそこまで気になりませんが、近くに病院がたくさんありサイレンはたまに聞こえます。以前も246沿いに住んでいましたが、そこに比べると全く気にならないくらい静かで特に迷惑はしていません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2024年7月ごろに新しい大型スーパーが開店し、徒歩4〜5分の位置にできたベルクスという野菜もお肉も新鮮で安く、お惣菜もかなり充実した場所ができてさらに便利になりました(なぜかGoogleマップだと正しいルートと早さで出てきません)。ベルクスの評判も非常に高いです。これまで徒歩7〜8分前後にあった便利で安いオーケーストアに代わり、さらに住みやすくなりました。
美味しいレストラン、ファーストフードなどかなり充実しているので文句なしです。強いて言うなら少しだけコンビニが遠いくらい(徒歩5分)ですが、スーパーがさらに近くにできたので特に困っていません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷へも近く大変賑やかな駅です。とても楽しく居酒屋やおしゃれショップがあり最高にハッピーな駅です、くらすもよし、あそぶのもよし!な最強駅、芸能人にもひょっとしたら会えちゃうかも!?業界人御用達!のすてき駅
【三軒茶屋駅に対する口コミ】とにかくひとで溢れかえってる夜はとくに。人混みが苦手な方は大変疲れてしまうかもしれないですね
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅降りてすぐに飲み屋がたくさんあり、1人でも複数でも入りやすい。
通勤時間帯の電車が混んでいるのと遅れが多い
交通利便性
渋谷駅まで1駅なので、どこに行くにも便利です。もし人身事故で電車が停まってしまっても東横線の中目黒駅まで約25分、渋谷駅まで約25分、井の頭線の駒場東大前駅まで約20分で歩いて行くことが出来ます。
各停と準急しか止まらない。急行に乗ってしまうと隣の三軒茶屋駅や渋谷駅まで行ってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前の商店街にはコンビニや行列が出来るパン屋やケーキ屋さんがあります。郵便局や目黒区役所の出張所、大きな病院もあり便利です。
強いてあげるとすると芝生がある大きな公園が池尻大橋駅にはあまり無いです。
飲食店の充実
TOLO PANという有名なパン屋さんがあり、いつも行列です。
東口にはチェーン店のようなリーズナブルなカフェが無いです。
暮らし・子育て環境の充実
割と歩道が広いので子連れでも安心して歩けます。夜が遅くても街灯の灯りが明るいので安心して夜歩けるのがよかったです。
駅のトイレが片方のホームにしか無いので、利用したい時がやや不便です。
治安
夜道でも安心して歩けるので治安はとてもいいと思います。酔っ払いなどもあまり見たことが無いです。
治安に関してはこれといってデメリットが浮かびません。交番は駅から歩いて5-6分の所にありますが、もう少し駅よりだと嬉しいです。
コストパフォーマンス
都内どこに行くにしても30分あれば充分なので本当に便利です。そして意外と激安スーパーが揃っているので食料品が抑えられます。週末は業務スーパーやOKストアに行きます。
とにかく家賃や土地の価格が高いです。5年前に比べてどんどん上がって来ているので広い部屋にはなかなか住めないです。ディンクス向けの物件が多い。
交通利便性
渋谷から一駅で終電を逃しても歩いて帰れる距離
強いて挙げれば急行が止まらず、通勤ラッシュ時は隣が渋谷の為、ほぼ満員の状況
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが多く日用品を購入するには困らない
商業施設が無い為、レジャー向きな場所ではない
飲食店の充実
三宿が近い為、オシャレなお店が多く特にbarが多い印象
大衆居酒屋があまり無い感じでファミリー向きな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑が割と多く世田谷公園が近い。目黒川も近く花見の時期は人が多い。世田谷区は学校や幼稚園も多い印象
強いて挙げれば246号線が近い為、排気ガスや騒音など場所によりマイナス
治安
駅の近くに交番がある。人通りはあまり多くないが街頭が多く治安はわるくない
歓楽街はないが飲み屋が多く遅い時間帯は酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
渋谷と三軒茶屋に挟まれた駅だがそれらと比較すると安い家賃で両駅共に歩ける距離
強いて挙げれば駅周辺ならよいが三宿当たりだと三軒茶屋と中間地点になるため、どちらの駅を利用するか迷う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。