世田谷代田ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩7分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区代田3丁目27-29
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年6月
総戸数37戸
小学校区域山崎小学校
中学校区域山崎中学校
専有面積54.92m² ~ 88.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社大成建設
管理会社野村不動産パートナーズ

世田谷代田ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 世田谷代田ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 世田谷代田ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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世田谷代田ヒルズの売却ガイド

世田谷代田ヒルズは東京都世田谷区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は世田谷代田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには世田谷代田ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

世田谷代田ヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷代田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山崎小学校
  • 中学校区: 山崎中学校

世田谷代田ヒルズに関するよくある質問

世田谷代田ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。世田谷代田ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷代田ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が世田谷代田ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

世田谷代田ヒルズはどのような物件ですか?

世田谷代田ヒルズは東京都世田谷区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。世田谷代田駅徒歩7分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。世田谷代田ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲世田谷代田、梅ヶ丘両駅とも近い。夜にも安全。
▼駅に近いので、デメリットはありませんです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺は住宅街だから、安全面の心配は不要。
▼築年数がありますので、新しいデイサインではなくて。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用スペースはすごい広いです、外観もクラシックです。
▼築年数がありますので、新しいデイサインではなくて。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の間取り、設備とか、この築年数には素敵です。
▼もしキッチン、お風呂窓が有れば、より良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲梅丘、代田から下北沢にレストランが多くて、
▼買い物なら渋谷に簡単に行けるので、問題もない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周辺の保育園、幼児園、学校は素晴らしので、
2020年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
▲駅に意外と近い。高級スーパーへのアクセスよし
▼急な下り坂へ要注意。足腰が弱いと登れない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【世田谷代田駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはカフェが小さいながらもきちんとあって、寄り道ができる環境が整っています。また、帰り道も街灯があるので、真っ暗ということはありません。駅自体がとても綺麗で、新しいことも魅力の1つだと思っています。
▼【世田谷代田駅に対する口コミ】近くに商店街やスーパーがないということです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【世田谷代田駅に対する口コミ】下北沢駅の1つ隣の駅ではありますが、歩いて移動できるほど近いので下北沢で遊ぶことができるので、大学生など若者にはとてもいい街だと思います。駅のそばにはまいばすけっとのスーパーもあるので、食材には困らないと思います。
▼【世田谷代田駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので電車が来るタイミングは確認しないとなかなか電車が止まらないことがあります。国道がすぐそばで走っているので、排気ガスが多いイメージもありますし、歩道橋なども少ないので移動が少し大変かもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲新宿にも行きやすく、各駅なので満員電車にはならないのがいい点です。
▼強いて言えば、ホームが地上にあるので防風などは服が濡れてさまいます。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐにスーパーとコンビニがあるので便利
▼玩具屋などがないので、都内にでないといけません
飲食店の充実
▲いろいろな種類の食べもの屋があるので満足できます。
▼寿司屋は、予約しないと待ち時間が大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに羽根木公園があるので遊具もたくさんありいいです。
▼大学の帰り道に被っているので騒音がしばしば
治安
▲ゴミ出し含め、地域全体が守っているので問題ありません、
▼大学生が飲食店の帰りで大声を出すのが問題です
コストパフォーマンス
▲スーパーは、安いのですがそれ以外はそれ相応の値段をします。
▼100円ショップがあればかなりいいと思います.
交通利便性
▲下北までが近く、それでいて混んでいない、電車の数も多い。
▼各停しか停まらない、小田急の奥まで行けないところがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニやイオンなどが充実していてとても便利だった。
▼もし近くに本屋とかブックオフがあればもっと良くなると感じた。
飲食店の充実
▲下北沢まで続く道に料理屋があるのがいいと思う。
▼もっと飲み屋とかがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろ店が多いので困らない環境だと思う。
▼坂や階段が多くて子供の安全面では少し懸念がある。
治安
▲治安はいい、人が穏やかなことが多く問題はない。
▼駅周辺に交番がないためあまり治安の面で不安が残る
コストパフォーマンス
▲都心も近く、住みやすい環境が整っている。
▼家賃と物価は少し高いのでお金がないと厳しいと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。