世田谷上町ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩6分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷2丁目21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年2月
総戸数53戸
小学校区域区立桜小学校
中学校区域区立桜木中学校
専有面積57.71m² ~ 93.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社佐藤工業
管理会社住商建物

世田谷上町ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 世田谷上町ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、世田谷上町ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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世田谷上町ハイムの売却ガイド

世田谷上町ハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには世田谷上町ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

世田谷上町ハイムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桜小学校
  • 中学校区: 区立桜木中学校

世田谷上町ハイムに関するよくある質問

世田谷上町ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。世田谷上町ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷上町ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が世田谷上町ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

世田谷上町ハイムはどのような物件ですか?

世田谷上町ハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩6分。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。世田谷上町ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
世田谷線の上町駅、世田谷駅が最寄りです。何れも三軒茶屋までそう遠くないので都心にも出やすいと思います。 朝は結構混雑しますがそれ以外は特にデメリットも無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からそこまで離れていない地域なのですが、小学校やスーパーなどもありとても充実した立地だと思います。 特に大きな不満点もないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
グレータイル基調のとても清潔感のある外観です。エントランスなどは温かみのある照明で出迎えてくれるのでとても気持ちが良いです。 管理人が日勤で見てくれているので安心できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一癖…というか少し変わった間取りで玄関から廊下を中心に各部屋に繋がっているのですが途中に斜めの扉でお手洗いがあります。 他、洋室などにも斜めの扉が…こういった不思議な間取りは初めて体験しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにそれなりな規模のオオゼキがあるので買い物は基本的にそこまで大変ではないです。 ただ、駅前と言う事を考えると少しお店の数は少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅方面に小学校や中学校があります。マンションからも5分もかからないとても近い場所なのでとても施設面で良いと思います。 公園など緑もまあまあ多いです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にオオゼキ、世田谷通り方面にはサミットもあり、スーパーには困りません。ここ数年で近くにおしゃれな個人経営のカフェや飲食店も増え、散策も楽しめます。
マンション近くに飲食店のチェーン店は少ないです。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上町駅は少しずつ発展している。世田谷線の駅ではあるが、スーパー、ファミレス、ユニクロもあるので非常に便利。経堂や桜新町までも歩けるので、大体なんでもあると言える。
上町駅はそんなに近くないのと、深夜に気軽に食べれる牛丼屋みたいのはない。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷から4駅で到達できる点を除いて特にメリットなし。
①急行停車駅ではない。 ②朝夕の混雑が激しい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが徒歩圏内に2店。 駅周辺に皮膚科・歯科など最低限の診療所あり。
大型商業施設なし。 安価なスーパー・安売り店なし。 総合病院なし。 本屋なし。
飲食店の充実
駅周辺にファミレス1店と弁当屋1店、カフェ数店あり。 徒歩10分圏内に洋食・ステーキ店あり。
ファミレスを除き、価格がおしなべて高めに設定されている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校数は平均的。 駅にエレベーター・多機能トイレあり。
公園が比較的少なく、特に大型の公園は皆無。 中規模のものが1か所のみ。
治安
駅周辺が見通しの良い道路で街灯も程度に設置され、治安上の問題は少ない。
車両、特に自転車のマナーが悪く、歩行者は自己責任で安全確保に努める必要がある。
コストパフォーマンス
地価が分不相応に上昇してしまっており、生活のコストパフォーマンスが非常に悪い。
交通利便性
普通、準急停車駅、ラッシュ時は混雑渋谷方面は10時を越えると座れるようになります。
この駅で急行列車を道合わせる為電車に乗ってからしばらく発車しない事があります。
生活利便施設の充実
駅中にミスターミニッツ、ヤクルト自販機あります。閑静な高級住宅街にある駅のため、治安がよく、駅上は商店街になっており、スーパーコンビニ飲食店、クリニックなど充実しています。
少し歩かないと、ドラックストアがありません。物価は世田谷価格になりますが慣れば平気です。
飲食店の充実
駅上に、牛丼チェーン店2つ、ドーナツ店、ケンタッキー、マクドナルド、コーヒー店、アイスクリーム店など一通りあります。
パチンコ屋がありません。好きな方はご注意ください。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかあるが、それが多いのかどうかわかりません。駅のエレベーターは問題ないです。
人が多いエリアになりますので、保育園の数が足りていないとの噂や報道があります。
治安
良い!ひったくりや痴漢と言ったはなしは聞いた事がない。
近くに246号戦があり、交通事故は頻繁に起きている。
コストパフォーマンス
都心までの利便性が良いので個人的にお気に入りの駅です。
都心まで近いため、家賃相場が高く、賃貸物件の少ないのがデメリットになる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。