世田谷ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷3丁目15-8
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2004年12月
総戸数25戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積28.80m² ~ 94.03m²
土地権利所有権
施工会社佐藤秀工務店
管理会社住商建物

世田谷ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、世田谷ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

世田谷ハイムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

世田谷ハイムの売却ガイド

世田谷ハイムは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、2階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには世田谷ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

世田谷ハイムを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩2分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

世田谷ハイムに関するよくある質問

世田谷ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。世田谷ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が世田谷ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

世田谷ハイムはどのような物件ですか?

世田谷ハイムは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。松陰神社前駅徒歩2分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。世田谷ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅前におおきなスーパーはないが商店街が広がっております。銀行等も無く商店街の外れに郵便局が有るのと住友銀行のATMがある程度です。駅の名前の通り商店街の外れに松陰神社があります。その先へ行くと国士館大学と若林公園があり緑豊かな地域となっております。
【松陰神社前駅に対する口コミ】商店街の抜けた所に世田谷通りが通っているのですが平日の通勤時間は渋滞しておりバス通勤の際は余裕を持たないと時間通りには通勤できません。電車も基本的には世田谷線のみですがバスは沢山走っていますがやや不便なところです。
2024年05月 メリット
交通利便性
主要駅まで1本で行けるので、アクセス面で充実していました。通勤や通学時に便利です。
ホームや車内が混雑する時間があり、苦手でした
生活利便施設の充実
小規模でオシャレでなお店やスーパーがあり、お買い物に不自由しませんでした
スーパーの数は他の地域に比べると少なく、物足りなさもありました
飲食店の充実
ローカルでアットホームなお店、味つけのセンスを感じられるお店が点差しています。それぞれのグルメを堪能できました。
時間帯によりますが、店内が混雑し、待つこともありました
暮らし・子育て環境の充実
子育てスポットが充実していて、ファミリーで暮らしやすい街です。落ち着きを感じられる公園もありました。
公園の数が少ないので、増えると良いと思いました
治安
都会過ぎない落ち着きがあり、治安も良いと思いました
大きな通りは明るいのですが1部暗い場所もあり、夜道不安になりました
コストパフォーマンス
駅からの距離や築年数など、希望条件を抑えると穴場の物価に出会えました
都心部までの距離を考慮すると、物価は安くないと思いました
交通利便性
三軒茶屋まで5分、逆側の下高井戸まででも15分しかかからないのでとても良い。降りたら商店街もあるのでとても使居やすい
通勤通学時間には人が多く電車も混むので大変
生活利便施設の充実
食べ物屋が多く少し歩くとスーパーもあるので便利
強いてあげるなら他の駅に比べて周りの施設が少ない気がします
飲食店の充実
活気がある商店街なので飲食店は充実している方だと感じる
強いてあげるなら住宅街の中にあるので商店街の外のお店だと見つけずらいかも?
暮らし・子育て環境の充実
周りに小学校中学校もあるし深夜でも事件などがかなり少ないので良いと思う!ユニバーサルデザインもしっかりしていて問題ない
子供が多い世田谷区なので幼稚園に入るのに抽選の場所もある
治安
酔っ払いも少なく事件もほとんどないのでとても治安がいい
強いてあげるなら事件はあまりないはずなのに救急車がかなり通る
コストパフォーマンス
住みやすく周りに病院やスーパーなどが多くあるので便利だと思う
強いであげるなら世田谷にあるだけあって高めであることが気になるかも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。