与野大戸住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数60戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積56.29m² ~ 80.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉建興
管理会社自主管理

与野大戸住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 与野大戸住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、与野大戸住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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与野大戸住宅の売却ガイド

与野大戸住宅は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには与野大戸住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野大戸住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

与野大戸住宅に関するよくある質問

与野大戸住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野大戸住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野大戸住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が与野大戸住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野大戸住宅はどのような物件ですか?

与野大戸住宅は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩11分。築1972年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野大戸住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ファストフード店、レストラン、スーパーなど一通りが揃っています。また大きな病院があるのでいざという時に心強いです。私は車を持っていないのですがバスの本数が比較的多いので問題なく生活できています。駅の近くに大きな公園と美術館があるのもオススメです。
【北浦和駅に対する口コミ】これといって特徴がないことでしょうか。どの駅にもいえることですが朝の出勤ラッシュ時は混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
集合場所として、近くに移動する分には凄くいい
出ている路線が少ないため、浦和や大宮に行かないと乗り換えができない
生活利便施設の充実
近くに学生服が売っていたり、飲食店や、専門店などもあるのでよく揃っていると思う
もっと駅構内が綺麗だったら来たいなと思う人が増えるかもしれない
飲食店の充実
ある程度のファミレスなどが揃っていていいと思う
少し食に偏りがあるところと、店舗数がそこまで多くないこと
暮らし・子育て環境の充実
子供がある程度育ちやすいような環境にあるとも思う
道がごちゃごちゃしているのもあって少し駅に行きづらい
治安
基本夜でも明るいから駅は使いやすいと思う。西口は都会感があっていい
たまにやんちゃな高校生位の人がいて、絡まれることがあったり見たことがある。怖い
コストパフォーマンス
スーパーが安いから、食に関してのコスパはいいと思う
買い物をすることはあまりないからよく分からない
交通利便性
都内に出るには丁度いい距離感の駅なので良いかと。
埼京線などで時短をしたいなら隣の浦和駅までワンクッション入る点。
生活利便施設の充実
可もなく不可もなくという感じ。西口出て徒歩5分にイオンもある。
本屋が絶滅に近い勢いで姿を消してしまったこと。
飲食店の充実
強いてあげるならケーキ店の競合は激しめ。西口にはアカシエという有名店の本店がある。
ファミレス的な店は少なめで、昼ご飯などで少し苦労するかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校もそうだが、教育には強いイメージは昔からある。人口比率に対する塾の数は多い。
子育てに関しては人口が増えすぎて託児施設は足りていないのが実情。
治安
比較的治安は良い方じゃないでしょうか。西口のほうは大きな公園があるからわかりませんが。
聞き慣れない言葉の外国人が増えて、川口の事例からも少し怖いと感じ始めた。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスや治安とのバランスを加味すれば家賃はそれなりだと思う。
昔から住民税が高いで有名だった。住みやすさは認めるがそれでも高い。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。