与野パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩9分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数38戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積56.00m² ~ 70.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設石井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

与野パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 与野パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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与野パークホームズの売却ガイド

与野パークホームズは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには与野パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

与野パークホームズに関するよくある質問

与野パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が与野パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野パークホームズはどのような物件ですか?

与野パークホームズは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩9分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩10分の場所にある埼京線の与野本町駅。新宿駅へは37分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。 また、埼京線は痴漢の多い路線として知られている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分圏内にスーパーの西友や、家電量販店のデンキチがあるため日常の買い物は便利。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い点が難点である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため不審者対策について不安を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
キッチンにディスポーザーや浄水器は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分圏内にスーパーの西友や、家電量販店のデンキチがあるため日常の買い物は便利。
与野エリアには若者から40代向けのアパレル店がないため、衣類を購入するときは、大宮駅前や浦和駅前にある商業施設まで出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で10分程度の場所に、赤十字病院や小児医療センターがあるため、医療面は安心である。
徒歩5分圏内に広い公園がないため、小さい子供を遊ばせる場所がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】大宮駅から2駅4分、アクセス抜群です! 駅前に広場があり、駅ナカにスーパーもあり、大変便利で重宝しています。 手前の北与野駅は周辺が都心的な感じですが、与野本町駅周辺は高層ビルもなく住民に密着してる感があります。
【与野本町駅に対する口コミ】強いて言えばトイレがきれいだとうれしいです。 そしてお土産を購入できるお店が充実してるといいな、と思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】埼京線の快速、各駅の電車が止まる駅です。新宿駅まで各駅で40分、快速で30分と1時間かからないです。新幹線の乗車駅の大宮駅まで各駅で5分と交通の便は良いと思います。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅の北与野駅へは1駅です。イベントやショピングモールがありお買い物など楽しめます。
【与野本町駅に対する口コミ】終電が京浜東北線に比べると早い点がマイナス点。
2024年05月 メリット
交通利便性
大宮や池袋、新宿に一本で行ける便利な駅です。
快速電車は止まらないので少し本数が少ないです。
生活利便施設の充実
さいたま市の中心地に近いが住宅地で便利です。
急速に人口が増えたので、道路が狭く移動しにくいです。
飲食店の充実
新しく発展した町で、チェーン店が多く便利です。
まれに古い店舗があり、高い食事が提供されている店があります。
暮らし・子育て環境の充実
新しいマンションが建ち、子育て同世代が多く、相談できる事例が多いです。
急速な人口の増加で、保育所が追い付いていません。
治安
しっかりとした責任世代が多く、警察もあり、治安はいいです。
夜遅くになると、少し寂しく、明かりも少なく暗いです。
コストパフォーマンス
駅から離れれば、自然もまだ残り、住みやすいです。
町の中心、駅前は家賃が少し高くて住みにくいです。
交通利便性
大宮駅まで二駅でいける。都心へも一本で行ける。さいたま新都心も徒歩圏内。
快速がとまらない。毎日のように電車が遅延する。
生活利便施設の充実
駅にスーパーや100均、飲食店があるので生活には困らない。コンビニも3件ほどある。
カラオケと小さいゲーセンみたいな施設はあるがそれ以外に遊べるような場所はない
飲食店の充実
駅前にファミレスやケーキ屋、居酒屋などがあり、少し歩くと様々な飲食店がある
リーズナブルな飲食店が多いためおしゃれなお店はない
暮らし・子育て環境の充実
近所に高校や小学校がある。駅にはエレベーター、エスカレーターがある
公園などのようなファミリー向けの施設はない印象
治安
駅前にパチンコはありますが、変な人は見たことありません。駅の利用者が多いため夜遅い時間も人通りは多い。
大通り以外の道は結構暗いので街灯がもう少しあると良いと思う
コストパフォーマンス
駅から徒歩10〜15分くらい離れれば高すぎない値段で綺麗な家に住める。
都心へのアクセスが良いため駅の近くは家賃が高め。狭いアパートが多い。
交通利便性
与野駅京浜東北線 本数が多いです。都心までのアクセスが便利です。終電時間が遅くまであります。
駅前の飲食店は多くはないです。深夜は駅の周りが少し暗いです。
生活利便施設の充実
救急病院までが近く安心できます。西口にはスーパーがあるので便利です。東口はコンビニが3店舗あるので便利です。
駅前の道が舗装されていません。古いまま。少し改装が必要だと思います。
飲食店の充実
西口には飲食店が多く、最近では少し充実しています。昨年は。バーガーキングの店舗ができてとても賑わっています。
大きなデメリットはかんじないのですが、夜になると人気は少なくなるので街頭などがもっとたくさんあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅の周りには2ヶ所あるので、とても住みやすい街だと思います。
通勤時の満員電車がきつく感じます。大きな駅ではないため、朝の時間帯はコロナやインフルエンザへの感染が怖く感じます。
治安
治安は比較的良いかと思います。特に悪い事件や事故の話は聞きません。
強いて挙げるなら、学生が多いため駅までの道が歩きにくいことがありました。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分くらいの家にすんでいますが、良心的な価格で生活することができています。
駅前は少し家賃がたかいとおもいますがアクセスに便利です。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。