与野パークスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩12分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年3月
総戸数132戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積64.36m² ~ 94.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組フドウ建研
管理会社住友不動産建物サービス

与野パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 与野パークスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、与野パークスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、与野パークスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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与野パークスクエアの売却ガイド

与野パークスクエアは埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数132戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには与野パークスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩12分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

与野パークスクエアに関するよくある質問

与野パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野パークスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が与野パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野パークスクエアはどのような物件ですか?

与野パークスクエアは埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩12分。築1991年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野パークスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りである南与野駅は埼玉大学の最寄り駅でもあり、スターバックス、コメダ等カフェや、ベルク等スーパー、クリニック等が最近できていて、通勤通学時に合わせての買い物が便利です。
最寄り駅は南与野駅であるが、手段が徒歩しかないため 北浦和駅へのバス便が建物前から多く出ているので、最寄り駅の利用は必ずしもしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店はアコレがあり、日用急だてて困ったものは購入できます。 鈴谷公民館に隣接しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで宅配BOXもあり、清潔です。 セキュリティーは監視カメラがかなりあります。 エレベーターの数は2機あります。 エレベーターは各階止まりではないため、安心感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広いと思います。 内装はリフォームをしていれば特に問題にはならないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは50メーターぐらい圏内に2件 ドラッグストアも近くに2件ありますので、便利です。 買い物等は新都心、大宮、浦和に行くことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保健所、公民館の近隣なので、福祉としては充実していると思います。 マンション内のコミュニケーションは一生懸命挨拶しようとしている人と、 絶対挨拶しない人に2分しています。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅からとても近く、駅周辺の雰囲気も良好です。
ラッシュ時はサラリーマンでいつも混みあいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みについてはすごく落ち着いている雰囲気です。
大通りでは交通量が多いので、車には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用スペースの使い勝手が良いのがメリットです。
収納スペースがやや少ないのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほとんどの機能は一通りそろっている感じです。
部屋によってはエアコンがない場合もありますので、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあります。
専門店がもう少しあれば良いなあと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は徒歩圏内にありますので、いざというときでも安心です。
大通りには自転車と自動車の交通量が多いので、子どもを一人で遊ばせるには注意が必要です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前に北浦和行きのバス停がある為とても便利です。本数も朝夕結構あります
南与野、与野本町どちらも15分以上かかります
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
埼京線南与野まで徒歩12分程度なので歩けない距離ではない。
人気の京浜東北線北浦和駅まではバス便となってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校までの通学路における安全性は比較的確保されています。片側1車線の手押し信号を渡るところが危険な場所でしょうか。街灯もLED化されており明るさが保持できています。浦和西警察署も近く、常に警察車両が通る場所なので治安はよいと思います。
大きな公園が周りにありません。マンション併設プレイロットはありますがお子さんにとっては不十分でしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人は平日と土曜午前中常駐するので問題はなく、オートロック付き且つ防犯カメラが多数ついているため比較的安心と言えます。
駐車場の幅員が狭く(たぶん2.2mくらい)3ナンバーの車の場合、乗り降りに相当気を使います。また、エレベータは2基あるものの1階、2階、4階、7階、10階、12階にしか止まらないため、それ以外のフロアの人は会談で上り下りしなければならないため荷物の持ち運びに苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKは全戸70㎡以上と聞く。私の住まいは3LDKで80㎡超えの間取りであるため狭さは感じない。
玄関ドア、サッシ、網戸等劣化がひどく交換に至っていないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、バス停が徒歩1分以内にあり生活利便性が非常に高い立地です。
スーパーマーケットはいわゆる”ミニ”スーパーなので、強いてあげるなら中型以上のスーパーがあるとなお良いと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西部病院、与野西中、鈴谷おおかや祭りなど
総合病院が遠いことです。歯科、小児科などは多数ありますがそれ以外の病気けがの際、苦労します。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内は案内板がしっかりありますので、大変分かりやすいです。
ラッシュ時には人が多くなりますので、車いすやベビーカーだと移動が大変な場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと人が多くなることがあり、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場がないお店もありますので、車で行くときには注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的幅広いので、ベビーカーでも移動に困りません。
大通りでは車通りが多いので、子連れだと少し怖い感じがします。
治安
街灯が整備されて、夜間でも比較的明るいです。
基本的には静かな感じですが、最近は外国人もちらほら見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思うので、車がなくても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
駅直結でスーパーや100円ショップがあって便利。商店街などもないので栄えた雰囲気は全くないが、逆にそれが心地良くもある。
特段はないが、駅のホームまでのエレベーターが小さく、一度に乗れる人数が少ない事。
生活利便施設の充実
スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、パン屋
特段はないが、個人的には飲食店がもっとあったほうが良いと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤ、日高屋、餃子の王将、星乃珈琲店
ローソンがもう少し駅の降り口近くに欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設内に割りと清潔なトイレがある。
小さな公園はあるが、もう少し広々と遊べる場所もあると尚よい。
治安
治安が悪いと感じたことはない。商店街がない分、ひと気も少ない。
駅近くに交番はない。1番近い交番の場所が思い浮かばない。
コストパフォーマンス
駅前に貸出用の電動自転車もあるので、大体はカバー出来る。
レジャー施設的なものはない。イオンモールにでも行くしかない。
交通利便性
南与野駅を降りた先にスーパーがあり深夜まで影響していて便利。スーパーの中にはマックが入っている。10分置きに電車が来る。タクシーの乗り場は近くにあるのですぐに捕まえやすい。
19時台の通勤快速ですが、土日しかたまらないので平日も入れればもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
スーパーが充実していて便利だと思う。病院は眼科や内科などがある。駅からしまむらも近いので充実している。
美容院はあるが、強いて言うならストレートパーマが出来るところがあったらもっと良いと思う。雑貨屋なと楽しめるものはあまりない。本屋は遠いところにある。
飲食店の充実
アイスクリーム屋さんがありは近くに広場があるのでそこで食べてる人が多い。ケーキ屋さんもあり良いと思う。スタバとコメダ珈琲があり便利。
ベーカリーなどはなくカフェ的なものは全国チェーン店のスタバやコメダ珈琲などがあるのでもう少しカフェというカフェが欲しい。食べるところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに広場があるので良く子供達が遊んでいる。マックも近くにあるのでピクニックをしているのを見かける。
子供が多いが思ったより公園が少ないイメージがある。
治安
街並みはとても綺麗で、公園など定期的に清掃が入っているのでゴミなどはあまり散らかってない。
強いて言うなら交番を作って欲しい。交番は近くにないので良く見回りに来ている印象がありそのため治安良くないのかな?と思ってしまう。
コストパフォーマンス
スーパーなど深夜まで営業しているので住みやすい。
思ったよりも家賃が高い。坂が多く、あまりショッピングするところもないので家賃の相場は高く感じる。
交通利便性
駅自体広々していてそ平日でもそこまで混雑している日は少ない。武蔵浦和から乗り換えることが多いが電車の来るタイミングがいつもちょうど良くて助かっている。確か十分に一度以上はあると思う。何番線かの改札が改札通ってからすぐ見えるのが良き。あと単純にトイレ綺麗。
浮ばない。強いてあげるとするならば待合室と売店が欲しい。自販機の品揃えは十分だと思う。
生活利便施設の充実
駅の周りが賑わっているわけではないが公園のような感じになっていてベンチもあってきちんと設備されている。改札出てちょっと言ったところにすぐコンビニがある。どちらかといえば田舎な方だが欲しい店は揃っているはず。
欲を出せば雰囲気良い休めるカフェが増えて欲しいかな。あるにはあるけれど少なめな気がする。選べないのが少し残念。
飲食店の充実
隠れて美味しいお店が普通に沢山あるから良く行く人は自分で見つけるチャレンジャーになってみるのも楽しい。個人的には日月堂の味噌ラーメンが絶品だと思う。
カフェ少なめなの悲しい。けどほとんど浮かばないしそれなりに充実してると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公民館が駅近にあった気がする。そこでよくダンス?の習い事をやっているのを見かける。習い事のレパートリーはそれなりに選べそう。多目的トイレがあったり手すりがついてたり駅内も問題なさそうに思える。保育園らしき施設はいくつか見かけるが駅近にはそう多くない。子育てには十分すぎる環境だと思う。
特に浮かばない。エレベーターはなかったかな。自分は余り気に留めていなかったが一部の人にとっては不便かも。駅から近い保育園はほぼない。というより必要ないからいいのかも?
治安
いい方だと思う。最近はあまり不審者情報も耳にしないし近所の中高生も皆真面目そう。駅周辺は整備されていて街灯もしっかり機能している。
特に浮かばない。これと言った点はないが…公民館あたりに警備員が欲しい…かな?
コストパフォーマンス
空いている物件が多いわけではないが比較的お安めなのかな〜と思ってます。何人で住もうにもこまらないくらいには選べる物件はあります。
可もなく不可もなくだと思います本当に。内装がイマドキなアパート…とかが増えると若者に人気出るのかなと。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。