与野ハウス3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1976年1月
総戸数56戸
小学校区域さいたま市立下落合小学校
中学校区域さいたま市立与野東中学校
専有面積30.60m² ~ 116.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

与野ハウス3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 与野ハウス3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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与野ハウス3号棟の売却ガイド

与野ハウス3号棟は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数56戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには与野ハウス3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野ハウス3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立下落合小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野東中学校

与野ハウス3号棟に関するよくある質問

与野ハウス3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野ハウス3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野ハウス3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が与野ハウス3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野ハウス3号棟はどのような物件ですか?

与野ハウス3号棟は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩1分。築1976年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野ハウス3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】都心部まで1本で行ける。 改札階までエレベーターがある。家賃が安く、食料品等の物価も安く住みやすい。
【北与野駅に対する口コミ】都心部まで時間がかかる。 複数沿線利用できない。強いて言えば、アパレル、雑貨、喫茶店等が駅前にない。隣の駅に行くことを考えるとコストパフォーマンスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北与野駅に対する口コミ】フードガーデン北与野がある。その中に100均もあり、飲食店もある。歩道が広く、街灯も多い。駅の周りはキレイ。
【北与野駅に対する口コミ】強いて言えば、雑貨、アパレル、病院は近くにない。強いてあげれば、交通量が多いことが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅目の前のビルにカフェビーンズ、上海菜館、アグリコがある。安くて美味しい。
【北与野駅に対する口コミ】鳥貴族等の居酒屋、マッサージ店、喫茶店もあるが、充実しているとはいえない。
暮らし・防災・子育て
【北与野駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園、保育園はたくさんある。遊歩道にエレベーターで行ける。
【北与野駅に対する口コミ】駅周辺の保育園はほとんど入れない。近くに公園がない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】大宮駅までひと駅で、さいたま新都心駅には歩いて行けるなど他路線へのアクセスが良い。 駅の近くには、蕎麦屋、サイゼリヤ、ジョナサン等飲食店も複数ある。また、駅前にカフェを併設した大型書店もあり時間調整もすることができる。 また、夕方にはキッチンカーも来て食事販売もしており、活気がある。 6時代前半であれば東京方面の電車でも座ることができる。
【北与野駅に対する口コミ】上りエスカレーターはあるが下りエスカレーターがないので下りるのが不便。一時利用の駐輪スペースが少ない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやイオンモール与野などが近く、さいたま赤十字病院もあるため利用者が増えています。周辺の住宅地を結ぶバス路線との乗換駅になるため、交通の要衝として通勤や通学に便利なため利用者が増え続けています。
【北与野駅に対する口コミ】通勤快速が通過することや、時間帯によって本数が少ないことです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】大宮の隣駅であり、新宿まで40分程度で出ることができます。さいたま新都心の西側に位置し、さいたま新都心駅とは徒歩10分程度で移動できます。コクーンシティなど、新都心周辺の商業施設が利用できる他、北与野駅前にもフードガーデン北与野、ブックデポ書楽などの商業施設があります。
【北与野駅に対する口コミ】埼京線の快速列車は通過してしまい、各駅停車しか停まりません。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス停から駅に近いため、便利であります。
埼京線しか止まらないため少々不便であります。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、スーパーがあり便利です。
生活雑貨が少ないのがデメリットであります。
飲食店の充実
近くに、プレミアムなパン屋がありよく利用します。
飲食店が少ないのがデメリットであります。
暮らし・子育て環境の充実
高架下などで、子供が遊ぶ場所があります。
公園的な場所がもっとあればよいと思います。
治安
飲食店が少ないため治安は良いと思います。
特にありませんが、交番が近くにあると助かります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、環境が良く、子育てに適していると思います。
駐車場を含め、昔より高騰してきております。
交通利便性
快速が止まる。バスがいくつか通っている。歩ける距離にさいたま新都心駅駅があり、それを加味すると様々な場所に行くことができる。
通勤快速電車は止まらない。バスの本数はそれほど多くはない。あまりタクシーが止まっているという印象はない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに書楽というかなり大きな本屋がある。そのほかにも薬局、百均、ファミレスなどがあり、生活はしやすいと感じる。隣駅のさいたま新都心駅にはコクーンシティがあり、不便性はほとんどない。
強いていうならば、独立していて大きなスーパーがない。書楽の一階にスーパーが併設されているが、もう少し大規模、安いといいなと思う。
飲食店の充実
夜になると人気な居酒屋がいくつかある。近くにファミレスはあるが、駅中にはレストランなど商業施設はない。大宮方面に向かうと飲食店が多い印象。
駅中にはコンビニしかなく、飲食店はない。駅の"すぐ近く"にはレストランが少ない。書楽の上階にあったイタリアンがチェーン店になった。
暮らし・子育て環境の充実
さいたま市内は比較的学校が十分に位置している。駅前に小さな公園がある。歩道が広い。
トイレが狭く、トイレまでの廊下もかなり細い道になっている。段差もある。トイレ自体が奥まっていて治安的に不安を感じる。上りのエスカレーターはあるが、下はない。
治安
居酒屋はあるがそれほど多くないため酔っ払いは少ない。駅前は建物があるため夜でも明るい。駅周辺は比較的綺麗でカラスも少ない。
埼京線自体が高架なので、高架下などの暗い地帯が若干ある。高架下は駐車場などにもなっているが、近くに歩道や公園があるので子供だけで遊ぶには少し危険かもしれない。
コストパフォーマンス
自転車の駐輪場代が安いため、かなり利用しやすい。ファミリー層が多いため物価は顕著には高くなりにくい。
若干土地が高い。安いところは駅から離れていて、自転車やバスの利用が必要になる。また通っているバス会社の国際興業バスが値上がりしたためバスの利用だと少し高くなってしまう。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。