与野ハウス1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩1分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月1976年1月
総戸数118戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

与野ハウス1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 与野ハウス1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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与野ハウス1号棟の売却ガイド

与野ハウス1号棟は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数118戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには与野ハウス1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野ハウス1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

与野ハウス1号棟に関するよくある質問

与野ハウス1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野ハウス1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野ハウス1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が与野ハウス1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野ハウス1号棟はどのような物件ですか?

与野ハウス1号棟は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩1分。築1976年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野ハウス1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本屋もカフェもスーパーもそれなりに揃ってる。
これといって尖った店がないのは少し残念に思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みがきれいで総合病院も近いので安心して暮らせる。
大通りを渡るので、子供が渡るときに少し怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築古だが管理が行き届いていてすごくきれい。
オートロックではない。また、夏は池のカエルの鳴き声がちょっとうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最古のタワーマンションだが、管理がしっかりしていて住みやすい。築年数は感じるものの清潔感があり、ごみ置き場もきれいに管理されている。広場が開けていて、北向きの部屋でも明るく眺望が良い。マンション主催の夏祭りが楽しい。
天井がやや低め。またお風呂に追い焚き機能がない(これについてはすぐに慣れたのでそんなにデメリットに感じないが)
買い物・飲食店充実度 ★★★
フードガーデンというスーパーが最寄りにあるので買物には困らない。
もうちょっと店があってもいいのにとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション主催の防災訓練もあって意識は高い。
2023年10月 メリット
交通利便性
多くの電車が止まるのでアクセスはいいと思う
強いて言えばもっと本数が増えるといいです
生活利便施設の充実
周りにコクーンなどの創業施設があっていい
特にないと思います利便性抜群でデメリット等は
飲食店の充実
商業施設周辺にレストランやチェーン店が多くていい
特にないです色んな種類の飲食店があるので
暮らし・子育て環境の充実
アクセスも良く、都会過ぎず田舎過ぎずな感じですごくいいと思います
特にないですとても住みやすいと思います。
治安
新都心駅周辺は基本人通りが多いですが治安が悪いと感じたことは無いです
裏道などはやはり危ないと思うので注意が必要です
コストパフォーマンス
アクセスが良く、コスパはまあまあだと思っています
やはりここまで便利なところだと少し高いです
交通利便性
高崎線が止まる。電車の本数が多い。タクシー乗り場が数カ所ある。都市部までのアクセスが便利。大宮まで近いため、新幹線の利用の際に便利。
人が多い。通勤電車が混雑している。タクシーに並ぶ列が長い。電車の遅延が多い。
生活利便施設の充実
コクーンシティー(商業施設)があるため、買い物に便利。映画館がある。夜も比較的街が明るいため、怖くない。
人が混雑している。スーパーアリーナでコンサートがある際は人の混雑で、お店に入れない。
飲食店の充実
コクーンシティー(商業施設)には沢山の飲食店がある。フードコートもある。チェーンのカフェテリアがたくさんある。
お店の閉店時間が短い。チェーン店が多く、個人店が少ない。居酒屋が少ない。お店が早く閉まる。飲食店は高価。決してリーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がたくさんある。自治体のつながりが強い。治安が良い。公園がたくさんある。障害者の方々に優しいバリアーフリーの施設が多い。駅の周りは比較的安全。
人が多い。自転車の走行が多く危険。公園内もたくさんの子供であふれかえる。
治安
とても良い。駅周辺はとてもきれい、居酒屋やお酒を飲む場が少ないため、夜は静か。大きな事故事件がない。
夜所々暗い道がある。街灯が少ない。学生が多い。
コストパフォーマンス
都内に住むよりは安く住める。東京まで比較的、低賃金で通勤できる。物価はそこまで高価ではない。街のスーパーに行けば比較的安く、生活費を抑えることができる。
最近は、人が多く住みにくい。土地の値段が上がっている。安価なスーパーが駅から遠い。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。