与野ダイヤハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年9月
総戸数93戸
小学校区域上落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積59.28m² ~ 85.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社関東菱重興産
施工会社三菱建設東海興業
管理会社昭和管財

与野ダイヤハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 与野ダイヤハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、与野ダイヤハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい与野ダイヤハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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与野ダイヤハイツの売却ガイド

与野ダイヤハイツは埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数93戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには与野ダイヤハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野ダイヤハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩15分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

与野ダイヤハイツに関するよくある質問

与野ダイヤハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野ダイヤハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野ダイヤハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が与野ダイヤハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野ダイヤハイツはどのような物件ですか?

与野ダイヤハイツは埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩15分。築1985年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野ダイヤハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大宮駅と新都心の間にあるマンションでお散歩感覚でどちらとも歩いて行けます。また高速道路の出口入り口が目の前なので楽でした。
大通りに面してるので交通量が多くお子様がいる方は車に注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思います。 公園も周りに多いのでお散歩しながら見つけるのもいいと思います。
イオン系のスーパーがあるのですが少し遠いかなと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日守衛さんがお掃除をしているのでとても綺麗だとおもいます。入り口にはスロープもあるしエレベーターも広いので車椅子でも大丈夫です!
部屋数が多い分ポストが小さいかなと感じます。また宅配boxがないのでネットショップ好きな私は少し不便だと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
密集してるマンションの為冬でもそこまで暖房をつけたことごありませんでした。キッチンが広かったのが押ポイントです!
何度か上な人の目覚まし時計が聞こえた事がありますがそこまできにならなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くだと両側にコンビニがあり少し歩くと角上魚類があり15分位歩いた所にはイオン系のスーパーがあります。駅に行かなくてもお買い物は充実してるかと思います。
徒歩よりも自転車や車の方が交通の便がいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科や内科が近くにあるので1度かかってからかかりつけを選べのもいいかと思います。
大きい病院もあるのですが少し距離があるので車があると安心だとおもいます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線などを含めて複数の路線が集まっており利便性が良い。 タクシー乗り場などもあり、バスも複数ある。都心に比べると家賃は低い。 路線が多く、飲食店、デパートなどもあり総じてコストパフォーマンスは良好。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅構内が広く移動に時間がかかる。またJRの路線からニューシャトルへの乗り換えが遠い。埼玉で比べると家賃相場は高い。駅からやや距離のある家を選ぶと良いだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺も、SOGOや高島屋などのデパートもあり買い物も可能である。 駅から離れると治安は良い。 昼は比較的治安は良い。
【大宮駅に対する口コミ】土日祝日などは混み合っている。本屋などはないのがデメリットである。駅周辺にキャッチなどが存在する。 歓楽街に近いため、酔っ払いなどが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店の種類は豊富であり、どんなジャンルのご飯でも食べられる。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げればご飯屋の値段が高い所がある。土日祝日などは待ち時間が長い事が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は複数ある。 エレベーターやエスカレーターなども存在する。
【大宮駅に対する口コミ】比較的人口が多いため、保育園や幼稚園などにすぐに入れない事もある。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
大宮駅、北与野駅、さいたま新都心駅が使えて、そこまで遠くない
築年数が古いので、今から住宅ローンと考えたら心配
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】いろんな路線があるのでとにかく便利で使いやすい駅です LUMINEなどの駅ビルも充実 トイレなども綺麗になって過ごしやすい 食べるところにも困らないし時間も潰せる素敵な駅です 新幹線もあるので急いでいるときや旅行に最適です
【大宮駅に対する口コミ】広いので乗り換えに時間がかかってしまいます 待ち合わせの場所も狭いので人と会うのが少し大変です
2024年03月 メリット
交通利便性
JRの通っていない住宅街から大宮へ行けて便利です。
もう少し本数が多くなると利用しやすいです。1本逃すとそれなりに待たないといけません。
生活利便施設の充実
主要駅のためデパートや専門店が多く、買い物には困りません。
ニューシャトルの駅はかなり端にあるため、駅内を結構歩く必要があります。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、選択肢が豊富です。
土日はとても人が多いため、混雑を見越して予約などをする必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のデパートなどには大抵オムツ替えシートがあり、子連れでも買い物しやすいと思います。
子供向けの施設が多かった印象はあまりありません。
治安
駅内は昼間であれば治安の悪さが気になることはありません。
いつも混雑しており、歓楽街もあるため夜は気をつけて行動した方が良いと思います。
コストパフォーマンス
大抵の店がそろっているため、利便性はかなり高いと思います。
家賃や物価は高めなので、住みやすさはあまり感じません。
交通利便性
複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良い。
湘南新宿ラインの終電の時間が他と比べて早い。
生活利便施設の充実
駅ナカにも施設が充実しており、便利。美容関係も大宮で全て済ませることができるし、病院なども充実している。
東口の治安が気になる。特に夜は治安が悪いため、1人で歩くのが怖い。
飲食店の充実
カフェ、ファミレス、居酒屋など種類豊富な飲食店が立ち並んでいる。
もう少し気軽に休憩できるようなカフェが増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園があるため、子どもが遊ぶには良さそう。
どちらかというと若者やサラリーマン向けの街で、子育てに向いている地域という印象はない。
治安
西口は比較的綺麗で落ち着いているため、買い物しやすい。
東口は酔っ払いやナンパ、客引きが多く、夜は近寄り難い。危険なイメージ。
コストパフォーマンス
駅が主要駅なだけあって、利便性は高く、周辺も充実していて良い。
コストパフォーマンスという点から見れば、埼玉内では比較的土地が高いイメージがあるため、住みやすさは低そう。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。