与野ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分 JR埼京線/北与野駅 徒歩10分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数30戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積65.06m² ~ 89.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

与野ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 与野ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、与野ガーデンハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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与野ガーデンハウスの売却ガイド

与野ガーデンハウスは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには与野ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

与野ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩10分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

与野ガーデンハウスに関するよくある質問

与野ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。与野ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

与野ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が与野ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

与野ガーデンハウスはどのような物件ですか?

与野ガーデンハウスは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩9分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。与野ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】駅周辺はマンションが多い住宅街で落ち着いた雰囲気。少し歩いたところにさいたま新都心駅もあるため、この駅の埼京線、さいたま新都心駅の京浜東北線と都心へ向かう主要路線2つが利用できるのはメリット。更にこの地域のターミナル駅である大宮駅も一つ隣にあるのも利便性がいい。朝の電車の混雑状況はそれほどでもない(ただし、この駅から乗り武蔵浦和を過ぎたあたりからは悲惨な状況)。
▼【北与野駅に対する口コミ】周りに大きめな商業施設がないので、大宮駅や、さいたま新都心駅、徒歩15分のイオンモールまで行く必要がある。埼京線しか通っていない為、その他の路線を利用する際は、大宮駅か武蔵浦和駅で乗り換える必要ながある。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】大宮にも東京にもいける埼京線が通っているので移動が楽マンションが割と多く立ち並んでいるので家賃は安いと思う
▼【北与野駅に対する口コミ】埼京線しか通っていないのでわざわざ大宮か、武蔵浦和まで行かなくてはいけない人が密集しているので騒音がしばしば発生する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】本屋や雑貨店が多いので物は揃いやすいし、スーパーもある。街頭が多いし、大型店は遅くまでやっているので常に明るい
▼【北与野駅に対する口コミ】強いて言えば、車では入りにくいお店がある。酔っ払いの人が休日によく現れる印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】大宮に近いのでお店は割とたくさんあると思う。
▼【北与野駅に対する口コミ】チェーン店が多いので個人経営のお店は難しそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】小学校や中学校は割とあるのでそこまで困ることはなさそう。
▼【北与野駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあまり見かけないので少し不安
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、居酒屋が揃っており、空いていることも多いので街が少なく食事ができる。日替わりのグルメカーがあり、夕食の惣菜を購入できるのも楽しい。すぐ近くに夜遅くまで開店しているスーパーと書店の複合施設があり、ボードゲームを数多く揃えるちょっと変わった店もある楽しい施設。周囲は高級マンションが立ち並ぶ。
▼【北与野駅に対する口コミ】付近の大宮駅、さいたま新都心駅に比べると線が少ないのがやや不便に感じる。車がそこそこ通るが信号のない横断歩道があり、信号を設置してほしいと常々思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅にも歩いていけるので出勤時も安心して利用できる。2路線使える。大宮から一駅なので車内混雑は少なく乗りやすい。大宮から新幹線に乗るときも便利。道が広く、自転車専用道もあるので出歩いたりはしやすい。
▼【北与野駅に対する口コミ】駅前にお店が少なく、あまり活気はない。少し暗い感じがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲始発ははやいが東京方面にいくときは大宮からちかいので座れる
▼バスなどのほかの交通機関がすくなくて行きずらい
生活利便施設の充実
▲暮らしにはこまらないほど店が充実していて綺麗
▼スーパーなど飲食関係が少ない。偏った店しかない。
飲食店の充実
▲居酒屋がおおい。大人向けの店しかない。会社の人は好む場所
▼居酒屋系しかない。もっと年齢層が幅広い人にむけた店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしに便利なところがそろってる。店などは日用品などの店の品揃えがいい
▼強いてあげれば活気が無い。静かすぎるところ
治安
▲非常に落ち着いているところ。学生も安全に通学できるところ
▼もうすこし華やかでもいいと思う。街灯とかを光をもっと強くしたほうがいい
コストパフォーマンス
▲家賃が他とくらべて安い。すぐ町のほうにでれるところ
▼タワーマンションみたいなところしかない。家賃の幅が大きい
交通利便性
▲大宮で新幹線に乗り換える場合、ホームが近いので便利。快速がとまる。
▼埼京線はしょっちゅう止まったり遅延したりする。本数が少なめ。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、薬局、スーパー、本屋、飲食店等々揃っているので便利。少し歩けばさいたま新都心駅も使える。
▼病院は一通りあるが、あまり評価が高い病院はないかもしれない。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多い。数はそこまで多く無いが、一通りのジャンルの飲食店が揃っている。
▼高級志向のお店がないため、ここぞというときに行けるお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道が整備されていて広くベビーカーで散策しやすい。
▼駅の近くに公園があるがかなり小さく遊具も少ない。
治安
▲住宅街のため静かで治安はとてもいいと感じる。駅周辺も綺麗。
▼駅前に交番はない。駅から離れると暗い場所もある。
コストパフォーマンス
▲大宮から一駅のため利便性がかなり高いためコスパは良い。
▼最近の不動産の高騰に伴い、近隣住居の家賃も高騰してる様子。
交通利便性
▲都内へ乗り換えなしで1時間以内で行ける。
▼複数沿線利用ができない。始発駅ではない。
生活利便施設の充実
▲与野フードがある。ローソンがある。最近バーガーキングができた。
▼与野フードまで少し距離がある。ローソン以外のコンビニが少ない。
飲食店の充実
▲バーガーキングができた。松屋が近い。ドトールが近い。
▼タピオカドリンクの店が潰れてしまった。ドトールが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い。幼稚園が多い。駅前に大きな木があり、桜の時期とてもきれい。
▼保育園にはほとんど入れない。市営の児童館等まで駅からは少し遠い。
治安
▲駅出てすぐな交番がある。違法駐輪が少ない。
▼夜は街灯が少なく暗く感じる。飲み屋があるせいか、酔っ払いに絡まれることがある。
コストパフォーマンス
▲スーパーに売っている食料品の物価は安い。
▼京浜東北線沿線は人気があり、家賃が高い。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。