下平間サンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区下平間12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年11月
総戸数57戸
小学校区域下平間小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積49.29m² ~ 57.75m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社小川組
管理会社日本ハウズイング

下平間サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 下平間サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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下平間サンハイツの売却ガイド

下平間サンハイツは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数57戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下平間サンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下平間サンハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩6分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 下平間小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

下平間サンハイツに関するよくある質問

下平間サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下平間サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下平間サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下平間サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下平間サンハイツはどのような物件ですか?

下平間サンハイツは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩6分。築1976年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下平間サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近であり2路線、2駅が使える利便性は高い。東京、横浜、川崎へのアクセスはすべて20分以内
▼府中街道沿いで大きな車が走ることもあり、揺れるような感覚に陥ることあり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近であり2路線、2駅が使える利便性は高い。東京、横浜、川崎へのアクセスはすべて20分以内
▼府中街道沿いで大きな車が走ることもあり、揺れるような感覚に陥ることあり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲誰でも入れる。近所付き合いがよいが、自主管理。
▼セキュリティが甘い。高齢化しており空室のリスク有。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲手軽に使える。リフォーム前提で買うとよい。
▼比較的狭い。5人家族が限界だと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街が近く買い物に便利であり、スーパーもある。
▼商店街が活気が失われつつあるが、比較的頑張っている方。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲商店街が近く買い物に便利であり、スーパーもある。
▼商店街が活気が失われつつあるが、比較的頑張っている方。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿島田駅に対する口コミ】まわりにマクドナルドや薬局などがあり、ついでなどでよりやすいところがよい。また、えきいんさんのたいおうもしっかりしていてあんしんできる。ちかくにひろいつうろなどがあり、混んでとおりづらいなどよことがない
▼【鹿島田駅に対する口コミ】強いてあげるなら少しつくりがふるいのがきになる。これはなおさなくてもじゅうぶん。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅構内も綺麗で駅しゅうへんに商業施設がおおいところがいい
▼かいさつまえにはとのふんがときどきおちていたりする
生活利便施設の充実
▲すーぱーやいんしょくてんなどさまざまなものごある
▼ふくやなどのしょっぴんぐにはそのまでむいていない
飲食店の充実
▲ちぇーんてんがとてもじゅうじついている。
▼おしゃれなおみせやおおきいおみせはすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲えきしゅうへんがやねつきのつうろがありいどうしやすい
▼こうつうりょうがおおくこどもをあそばせるのはあぶない
治安
▲みんなやさしくてこわそうなひとがすくない
▼ときどきへんなおじさんがいるかもしれない
コストパフォーマンス
▲えきまえですごくにんきだとおもうがほかよりまし
▼ちかくにおおきいまんしょんがたってきているのでやちんたかめ
交通利便性
▲南武線快速がとまるので便利です。朝夕の通勤時は5分に一本くらい、日中は10分間隔位で電車がきます。
▼大きなマンションも多く朝夕は、駅や電車が混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前が再開発されすーぱーまるえつや病院、カフェなどが入りとても便利です。大体の物は駅前で揃います。
▼駅前の道路が狭くて人も多いため少し危険で自転車なども多いため歩いているとき怖いです。
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店やチェーン店などが多く美味しいケーキ屋さん等もあり楽しめると思います。
▼強いて言えば昔ながらのお店は入りづらい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の商業施設にエスカレーターやエレベーターがあり足の不自由な方も利用しやすくトイレなどもあるので便利です。
▼緑は多いのですが公園が少ないような気がします。遊び場がもう少しあると良いかな。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されていて治安も比較的良いと思います。商店街もあるので夜道も明るいと思います。
▼特にデメリットになるような治安の悪さは思い当たりませんが交番があると良いかな。
コストパフォーマンス
▲南武線の駅の中では便利で快速も止まる割には比較的家賃も安く生活しやすい為コストパフォーマンスも良いと思います。
▼駅の近くは飲食店や夜遅くまでやっている店もあるため若干騒がしいかもしれません。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。