下北沢オーティービルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/下北沢駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
小学校区域世田谷区立代沢小学校
中学校区域世田谷区立富士中学校

下北沢オーティービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下北沢オーティービルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 下北沢オーティービルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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下北沢オーティービルの売却ガイド

下北沢オーティービルは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は下北沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下北沢オーティービルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下北沢オーティービルを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下北沢駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立代沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立富士中学校

下北沢オーティービルに関するよくある質問

下北沢オーティービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下北沢オーティービルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下北沢オーティービルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下北沢オーティービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下北沢オーティービルはどのような物件ですか?

下北沢オーティービルは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下北沢駅徒歩3分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下北沢オーティービルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢は小田急線で新宿まで行けたり、京王井の頭線で渋谷まで行けたりとアクセスが良いのが特徴です。交通の利便性もあり、いろいろなお店が満遍なくあるため生活に必要なものが駅近くで完結するので住みやすい場所である。
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線で急行・快速急行に乗る時は地下二階まで降りないといけないので、改札からホームまで行くのに時間がかかります。若者の集う街だけあって、今どきのおしゃれなお店が多いが、子連れでは行きにくい。店舗も狭いところが多く、ベビーカーなどで行きづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅近にスーパー、100均、ドラックストアなどが複数店あり、食材から日用品まで全部揃います。昼夜問わず、若者が多い印象。 そこまでうるさくはない。
【下北沢駅に対する口コミ】スーパーに関していえば、全て上下のフロアに分かれていて、上の階と下の階の行き来が大変。喫煙所が設けられており、比較的喫煙者も過ごしやすいが、喫煙所の外で吸っている人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】お洒落なカフェ、美味しいカレー屋さんなどがたくさんある。
【下北沢駅に対する口コミ】特別安いお店も高いお店もなくそれなりの価格帯。若者向けが多く、店舗も小規模で親子連れには不向きそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅から少し離れると、小学校や高校、保育園などがちゃんとある。朝は、横断歩道の近くに地域の方が立って安全を見守ってくれている印象。公園も小さいながらある。
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺はスロープがあったり、エキウエや駅構内には多機能トイレもしっかり設置してある。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】大きなスーパーがあるので、買い物で利用したり、生活するには、とても便利だと思います。 古着屋や雑貨のお店も数多くあるので、利用しやすいと思います。 また、若い人が多いので、賑やかな街の印象があります。
【下北沢駅に対する口コミ】土日は買い物客などで、利用する人も多いので、駅前は少し混雑しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
下北沢駅は小田急線の他にも京王井の頭線もあり、渋谷、新宿まで1本で行ける駅であり、また、急行や快速急行にも止まるとっても便利のいい駅です!
タクシー乗り場がなく、道幅が狭いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の近くには24時間営業のスーパーや賑わいのあるスーパーもあります!また、ダイソーやノジマ、ユニクロなどもあり、生活の利便性がめっちゃ良いです!
病院が非常に少なくまた、ホテルもあまりないのがデメリットです。
飲食店の充実
下北沢は、特に飲食店に力入れてるとおもいます!色んな種類の飲食店があり、独自のカレーフェアもおこなってます!また、居酒屋も多く、帰りの際による方が多くいます!
駅、周辺にもっと今時のカフェが多くあれば良くなると思います!
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に学校などがあります!交通の便利からの観点から、多くの生徒が通ってます!
学校はあるが、少ないです。周りも幼稚園や保育園も少ないと思います。また、トイレは一部は荒らされてます。
治安
警察のパトロールが多く、酔っぱらいによる事故、事件はすくないと思います!
駅近くの出入り口にお酒の缶などや、喫煙所にはタバコだらけが多くあります。
コストパフォーマンス
徒歩15分圏内でしたら、家賃6万円以下もあります!!自転車で駅に行ける距離なので!!!
やはり、人気の場所もあり、他の区と比べると高いです。駅近くも10万円代が多くあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。