下井草ワコー第6マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下井草駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区下井草2丁目44-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年2月
総戸数28戸
小学校区域桃井第五小学校
中学校区域東原中学校
専有面積25.90m² ~ 51.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社島藤建設工業
管理会社興栄商事

下井草ワコー第6マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 下井草ワコー第6マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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下井草ワコー第6マンションの売却ガイド

下井草ワコー第6マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は下井草駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下井草ワコー第6マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下井草ワコー第6マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井草駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第五小学校
  • 中学校区: 東原中学校

下井草ワコー第6マンションに関するよくある質問

下井草ワコー第6マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下井草ワコー第6マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下井草ワコー第6マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が下井草ワコー第6マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下井草ワコー第6マンションはどのような物件ですか?

下井草ワコー第6マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下井草駅徒歩1分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下井草ワコー第6マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】駅の真ん前に関東バスが荻窪行と阿佐ヶ谷行が出ているしすぐ横に石神井公園行もでているので私としては便利です。便利さや環境のよさから考えて、不動産の価格は適正だと思います
【下井草駅に対する口コミ】タクシー乗り場が駅前にあればいいし、各駅しかとまらないので、急行がとまってくれればいいです。幹線道路からは離れているので、産業の発達は期待できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下井草駅に対する口コミ】車の通りはあまりないので、買物は楽だし、スーパーが二つにコンビニは三つあるので、日常の買い物はできる。 閑静な住宅地なので静かだし、治安は大丈夫だと思います。
【下井草駅に対する口コミ】商店街はシャッターが閉まっているのがある。専門店はあまりない。夜は街灯があまり明るくないので何とかしたほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下井草駅に対する口コミ】ファミレスが一つと一般的なチェーン店の食事処は複数あるので普段の生活には支障はない。
【下井草駅に対する口コミ】高級なお店やおしゃれなお店はない。和食レストランは全然ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下井草駅に対する口コミ】町中に公園は結構あるので、子供を遊ばせるところはある。
【下井草駅に対する口コミ】駅の階段が急なので急いでいるときは辛い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下井草駅に対する口コミ】静かで落ち着きのある住宅街ですが、夜でも街灯が多い為治安は良いです。学校も多く朝には元気に挨拶もしてくれる子供達を見かけ礼儀正しさに気分が良くなりました。車通りは激しくはなく、自然豊かで緑もあります。新宿や高田馬場までも電車ですぐに行けるのでアクセスも良好です。
【下井草駅に対する口コミ】病院が少ないのと、ショッピングモールがないのが残念です。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。