上馬柏ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩3分 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬5丁目20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年1月

上馬柏ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上馬柏ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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上馬柏ビルの売却ガイド

上馬柏ビルは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上馬柏ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上馬柏ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上馬柏ビルに関するよくある質問

上馬柏ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上馬柏ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上馬柏ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上馬柏ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上馬柏ビルはどのような物件ですか?

上馬柏ビルは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩3分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上馬柏ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
世田谷線松陰神社前駅までの商店街はお洒落なお店が充実。個人経営のドーナツ屋さん、フレンチなどとても美味しい。有名なパン屋さんも駅前にあります。古本屋さんや文房具屋さんも。駅までは5分で着きます。サミットも徒歩5分のところにあり、遅くまで開いているので便利でした。徒歩20分くらいで三軒茶屋駅までも歩けます。バスだと5分くらいで到着。バスもたくさん通っているので、急いでいるときは三茶までバスで出ました。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃が安くて、安価重視の方には最高の物件です。
公共部分は見た目古いですので好き嫌いが分かれると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
5〜10分に1本間隔で電車が来る三軒茶屋駅まで7分で到着する終電が0時50分台と遅めである
世田谷線は各駅電車しかない雨天などで2〜3分よく遅延する
生活利便施設の充実
活気のある商店街の中に駅があり、アクセスが良いスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、飲食店が多数ある
夜遅くまで営業している飲食店が数件のみである。飲み屋が数件のみ。
飲食店の充実
だいたいどのようなジャンルの飲食店も徒歩圏内にある。
夜遅くまで営業している飲食店が数件のみである。飲み屋が数件のみ。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園、幼稚園がある。小さいが公園も商店街内に存在する。
近くに小学校がない。大きい公園までは電車移動or車移動が必要。
治安
駅近くでも、すぐに閑静な住宅地となっている。酔っ払いをほとんどみかけない。夜遅くでも適度に人通りがある。街灯があり、明るい
交番が近くにない。道幅が狭いため、緊急車両が通りにくい。
コストパフォーマンス
アクセス、治安、家賃相場を考えると非常にコストパフォーマンスがよい
木造アパートが多いため、街の治安は良いが、部屋のセキュリティは低いと思われる。
交通利便性
三軒茶屋で乗り換えれば渋谷もすぐだし、豪徳寺も近いので小田急線も近いなどアクセスは抜群です。
下高井戸~三軒茶屋だけの路線なので、大きな街に出るときは必ず乗り換えをしなければなりません。
生活利便施設の充実
スーパーもドラックストアも駅から近いところにあります。商店街もあり、落ち着いたオシャレな雰囲気です。
多いな商業施設がないので、少し不便です。雑貨やレンタルショップなどは三軒茶屋まで出ないとないです(三茶まで歩いて15分~20分程度、世田谷線なら3~5分程度ですぐです)
飲食店の充実
駅前に有名なパン屋(ブーランジェリースドウ)があります。商店街にも飲食店があり、発展しています。
チェーン店は少ないので、マックやドトール、スタバなどは三茶まで行きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅は路面電車の駅の様になっているので、ベビーカーや車いすでも利用しやすいです。
駅にトイレはありません。駅周辺にも大きな商業施設がないので、おむつ替えや多機能トイレはありません。
治安
駅周辺は人通りがあるので、明るい雰囲気です。お年よりも多く、長く住んでいましたが治安の悪さを感じたことはありません。
強いて言えば、駅前に交番はありません。(すぐ側の世田谷通りを世田谷駅方面に行くとあります)
コストパフォーマンス
三軒茶屋も近いし、渋谷新宿にも出やすいので住みやすいです。三軒茶屋周辺よりは家賃は下がります。
世田谷なので、家賃は高いです。土地単価も高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。