上馬コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬4丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年1月
総戸数30戸
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積41.31m² ~ 50.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモ
管理会社長谷工コミュニティ

上馬コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上馬コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上馬コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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上馬コーポラスの売却ガイド

上馬コーポラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上馬コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上馬コーポラスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

上馬コーポラスに関するよくある質問

上馬コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上馬コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上馬コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上馬コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上馬コーポラスはどのような物件ですか?

上馬コーポラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩8分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上馬コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】電車はラッシュ時は確かに混雑するが、路線バスもあるためそこまでストレスではない。駅周辺には西友などのスーパーや、マクドナルドなどのファストフード、ラーメン店などが多数あり、困らない。何より昔ながらの八百屋や総菜屋があるのが非常に嬉しい。
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅名の通り、駒沢大学が駅徒歩数分の距離にあり、学生が多いため、授業時間帯は歩道が非常に混雑すること。
2024年04月 メリット
交通利便性
近くにバス停があり、田園調布や渋谷等の複数の路線がある。
急行が止まらない。また、通勤ラッシュの時間帯はホームや改札が混み、あまりに広い駅ではないので不快に感じることがある。
生活利便施設の充実
近くに処方箋受付が多く、あまりに並ばなくて済む所が多い。近くに飲食店が多く、食事には困らない。SEIYUやマルエツ、CanDoもあるため、買い物もできる。
娯楽施設がほとんど無く、駅周辺の景観はあまり良くない。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリア等の大手チェーンがあり、食事に困ることは無い。高級寿司店や高級焼き鳥店などもあり、贅沢もできる印象。
マクドナルドは特に昼に非常に混むため、店内飲食はほとんど出来ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに巨大な駒沢公園があり、水泳スクールもある。駅にはエレベーターがしっかりある。小学校も駒沢小学校がある。
私が知らないだけかもしれないが、幼稚園や保育園はあまりない印象。
治安
景観は特別綺麗でもないが、治安は良い印象で、事件等は聞いた事がない。
所々に落書きがあり、心地よくない。大通り沿いなので空気も悪い。
コストパフォーマンス
公園や飲食店、スーパー、小学校、中学校等がしっかりあるため、困ることがないと思う。
土地、家賃はとても高い印象。さすが東京という感じ
交通利便性
5〜10分に1本間隔で電車が来る三軒茶屋駅まで7分で到着する終電が0時50分台と遅めである
世田谷線は各駅電車しかない雨天などで2〜3分よく遅延する
生活利便施設の充実
活気のある商店街の中に駅があり、アクセスが良いスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、飲食店が多数ある
夜遅くまで営業している飲食店が数件のみである。飲み屋が数件のみ。
飲食店の充実
だいたいどのようなジャンルの飲食店も徒歩圏内にある。
夜遅くまで営業している飲食店が数件のみである。飲み屋が数件のみ。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園、幼稚園がある。小さいが公園も商店街内に存在する。
近くに小学校がない。大きい公園までは電車移動or車移動が必要。
治安
駅近くでも、すぐに閑静な住宅地となっている。酔っ払いをほとんどみかけない。夜遅くでも適度に人通りがある。街灯があり、明るい
交番が近くにない。道幅が狭いため、緊急車両が通りにくい。
コストパフォーマンス
アクセス、治安、家賃相場を考えると非常にコストパフォーマンスがよい
木造アパートが多いため、街の治安は良いが、部屋のセキュリティは低いと思われる。
交通利便性
主要駅までが近く便利なところがよい。タクシーもよく通る。
急行が止まらないところはデメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーも病院よ複数あり便利。美容室も多い
強いてあげれば駅直結スーパーがあればなおよし
飲食店の充実
有名なパン屋がいくつかあり美味しい飲食店の種類も多い
強いて言うならファストフードがもう少しほしい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり子育て世代にも過ごしやすいと思う。
駅の西口にエレベーターがないが工事中なので今後は問題ない
治安
変なお店が少なく丁度いい賑やかさで治安がいいと感じる。街灯も多い。
強いて言えば交番が近くにないところがデメリットにあたるかもしれない
コストパフォーマンス
路線の他駅にくらべると丁度いい家賃相場だと思う
家賃は安くはないが急行が停車しない分安い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。