上野毛南パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩11分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区野毛3丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年10月
総戸数24戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積64.47m² ~ 87.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産室町クリエイト
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上野毛南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 上野毛南パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上野毛南パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

上野毛南パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

上野毛南パークホームズの売却ガイド

上野毛南パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上野毛南パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

上野毛南パークホームズに関するよくある質問

上野毛南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛南パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上野毛南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛南パークホームズはどのような物件ですか?

上野毛南パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩11分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛南パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二子玉川の再開発側のエリアで、頑張れば歩ける。
駅までの距離があり、上野毛駅までは、坂も結構キツイ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
玉堤通りからも中に入っているので、静かな環境。多摩川までもすぐで、リバーサイドの開放感がある。
環八方向の高台から下がったところで、土地が低い点が気にはなるかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンパクトなマンションだが、綺麗な外観で、センスの良さは感じる。共用部はシンプル。
戸数が少ないかなぁという気もするかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
二子玉川まで行けば、基本的には何でもそろう。 車があれば、玉堤通りや環八、目黒通り沿いのお店にも行ける。
ちょっと歩いて行ける距離にお店がないのは痛いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然を感じられる子育てしやすい環境。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
再開発後、二子玉川駅は非常に充実しています。
近くはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は特に問題ないかと思います。立地も環境重視であれば問題なし。
付近では海抜が最も低いエリアなので、多摩川が氾濫することがあれば、マンション前は水が溜まるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分、セキュリティ、外観特に問題ありません。
上階でもベランダ経由で外から侵入される可能性はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
仕様は凸凹がなく、収納もたくさんあるので、非常に使いやすいです。
ベランダが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★
住宅近辺には何もありませんが、駅に行けば充実しています。
住宅近辺には何もありません
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に病院もありますし、公園もあるので、過ごしやすいです。
海抜が低いので、川の氾濫があると怖い
2022年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
近隣に公園あり、駅まで商業施設あり、平坦な道のり
強いてあげれば、駅からもう少し近ければ尚良し
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く公園もあります。電灯もあります。
強いて言えば静かすぎる、環境がいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は少ないですが、しっかり管理されており、セキュリティーもよいです。
共用部にもう少し ゆとりがあっても良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住みやすく、景観も良く、それぞれのお部屋の独立性も感じます。
特にないですが、築年数が経過していることでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設があるので、充実しています。困りません。
少し距離があるので、頑張れば歩ける感じですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな公園ありたくさん遊べます。 植物、珍しい鳥なども見られます。
環境が良い為、虫なども、生息しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】ショッピングセンターや玉川高島屋があり、買い物をするのにいい。一流ブランドの路面店が通りに並んでいて、外国の街並みをおもわせる。コナミスポーツクラブに通っていた。夏は、ビアガーデンに行った。テーブルセットや角の上がった本などを眺めるのがいい感じだ。
【二子玉川駅に対する口コミ】通りに面した料理教室の全面ガラスという感じ。
2024年07月 メリット
交通利便性
田園都市線と大井町線の急行停車駅駅なので利便性は問題ない
メインの改札がホームの端側にあるため、電車が到着すると大混雑しがち
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので、買い物にはまず困らないと思う
休日は人で混んでいるので、ゆっくり買い物したい人には向いていない
飲食店の充実
おしゃれな店が多く、店数も多いので選択肢が豊富
基本的に人で混んでいるので、並ぶことは覚悟したほうが店が多い
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、飲食店が多いので暮らす分には困らなさそう
暮らす場所というより買い物に行く場所というイメージが強い
治安
落ち着いた人が多い印象で治安の面は全く気にならない
強いて挙げれば、昼のにぎわいと夜の閑静な感じの差が気になる程度
コストパフォーマンス
人気の街であるために今後も地価は安定していそうなイメージ
地価自体が近隣の街に比べると高いので、住むにはそこそこの資金は必要
交通利便性
田園都市線で渋谷にでるのに便利な駅です。改札出て、バスも豊富で利便性は大変良い駅と思います。
強いて挙げれば、改札までが遠く、混雑しています。
生活利便施設の充実
改札出ると、商業しせも大変豊富で、休日の買い物には大変いいと思います。
沢山の商業施設が多くて、店舗に行くのに迷います。施設、店舗の場所がわかるリーフレットとか駅中で入手できるようなことして頂ければと思います。
飲食店の充実
おしゃれな店舗が多く、若者には大変良いと思います。
私のような単身赴任の中高年に好まれる店舗は少ないように感じる。ターゲットは、若者、家族層なんでしょうね。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に高層マンションとか多いので、生活には凄く利便性は良いと思います。多摩川の自然も満喫できるし、良い所です。
強いて挙げれば、高年収世帯の方が住むには良い所でしょう。
治安
街自体、裕福層を感じるから治安は大変良いと思います。
強いて挙げれば、交番がどこにあるのかわからない。交番はないのかも⁈
コストパフォーマンス
高島屋に御座候という回転焼があって、価格も発祥の姫路と同じ。僕の実家、姫路です。これは懐かしくて、良く購入してます。
生活するのに大変高い、出費が大きいと思います。それなりの裕福層が住む人らの街でしょう。
交通利便性
急行が止まる、ディズニーや富士急行きのバスがある、都心部までのアクセスがいい、ショッピングセンターや百貨店がある、映画館がある、ここ数年でどんどん進化を遂げている
たくさんお店はあるけどぱっとしない、人が多い、ショッピングセンター周辺の道が混雑する
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあるので欲しいものはすぐ買えます。
駅周辺が栄えているので病院等へは行きづらい
飲食店の充実
ショッピングセンターがあるので飲食店は十分。
飲食店はたくさんあるが高い。リーズナブルなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な街で公園もあるのでとてもいい環境だと思う
お金持ちマウント、人からの見られ方を気にする場合しんどい環境かもしれません。
治安
駅直結のショッピングセンターなので周辺は綺麗で治安がいいです。バスロータリーの方に交番があります。
駅の近くにパチンコ屋さんがあるのは少し気になるところです。
コストパフォーマンス
お金に余裕があればとても住みやすい街だと思います
コスパはとても悪いと思います。家賃は高いし、だったら川を越えて二子新地あたりでお散歩がてら二子玉川に来るくらいがいいと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。