上野毛レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区中町3丁目26-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年7月
総戸数29戸
小学校区域中町小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積84.98m² ~ 194.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

上野毛レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上野毛レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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上野毛レジデンスの売却ガイド

上野毛レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上野毛レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛レジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中町小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

上野毛レジデンスに関するよくある質問

上野毛レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上野毛レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛レジデンスはどのような物件ですか?

上野毛レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。上野毛駅徒歩7分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
二子玉川駅まで1駅。 再開発のメリットを享受できる。
駅の周りはくたびれた商店街といった所。 よく言えば、昭和の雰囲気を残しているが、古臭いともいえる。 パチンコ屋が無くなったのは良いがあまり充実しているとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。マンションのセットバックもあり、植栽が豊かで気持ち良い。
環境は良い所だがしいて言えば、あまりきれいとは言えない川沿いである。高級住宅街ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
小規模なのにメインエントランス、コーチエントランス、パーキングエントランスの3つある広いエントランス、全戸分の屋根付き自走式駐車場。 内廊下もゆったり採光の入るようになっており、全てにおいてゆったりとした造り。 なによりも、自然を感じる中庭が素晴らしい。
素晴らしいマンションだが強いて言えば手すりの鉄がさびており、古さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
重厚感のある、ヨーロッパのビンテージマンションのような造り。 よく見るとさまざまなものに設計士のこだわりが見れる。
良く出来ている内装だが、今のモダンな建物からすると古臭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから歩いてすぐのところに、スーパーやブックオフなどがあり、日常生活では非常に便利である。
特にはないが、 レストランなどが近すぎる為、人通りがかなり多いのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに小学校などがあり、自然を感じる公園などもありこれ以上の子育て環境は無いように思える。
特にないが、 見通しの悪い道路は危ないと思う。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からすぐというわけでは無いが、遠いとはあまり感じない距離。
駅からの商店街にはほとんど見るところなし。よく店が変わっている。ラーメン屋は花月と二郎があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに神戸屋キッチン。ちょっと便利。スーパー、ドラッグストアも近くにあります。
特に問題は無いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全く問題ないのでは無いでしょうか?とても良い雰囲気だと思いますよ。上品。
強いて挙げれば、豪華でゆとりある中庭は観賞用。雪の日等見ものですが、外に出れればさぞ気持ちよかろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3回以上の部屋は完璧なのでは?部屋も特に問題は無い様に思いますが。台所等のレイアウトも気が利いていてよろし。
1〜2階は日当たりが良くない。とても上品な作りで好感が持てる。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ近くに神戸屋キッチンがあり、便利。まぁ何も無いわけではなく、そこそこの店はあります。
二子玉川まで行くしか無いかも。スパーは近くにいくつかあるので、自転車、車があれば、何も問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は小中すぐ近くにあります。校風も悪く無い様に思えましたが。
特に思い当たりません。子供会等の事情は、都会の割には古き良き世田谷の風情がまだ少し残っていて良いのでは。好みの問題ですが。
2025年11月 メリット
治安
駅舎はとても綺麗。近くにスーパー、ドラッグストアもあり、最低限の買い物は困らない。
ラーメン屋などはあるが、子連れで入れる飲食店が少ない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。