上野毛マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1963年12月
総戸数36戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積19.98m² ~ 60.29m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社光和
施工会社大畠建設
管理会社ナイスコミュニティー

上野毛マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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上野毛マンションの売却ガイド

上野毛マンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上野毛マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛マンションを売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

上野毛マンションに関するよくある質問

上野毛マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上野毛マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛マンションはどのような物件ですか?

上野毛マンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩2分。築1963年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川まで1駅のこじんまりとした駅。各駅しか止まらないな待ち合わせの駅なので停車時間が長い時も多く助かる。駅が小さいので改札からホームまで近い。大井町沿いでは相場が他の駅よりは安く、二子玉川にも近いのでおすすめ
【上野毛駅に対する口コミ】正面口にはエレベーターとエスカレーターがあるが北口には階段しかない。 急行がとまなく通過待ちをする駅強いて言えば都心へのアクセスがない線なのに世の中的には高い部類の家賃相場なので大井町線沿いに住む理由がなければ他を探してもいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるので最低限の生活は困らない。レストランも数は多くないが雰囲気の良い美味しいお店が多い駅の目の前に交番が目立つようにあるので安心。特に大きな事件は聞かない
【上野毛駅に対する口コミ】生活に必要なもの以外の購入は二子玉川に行く必要がある。環八沿いなので車の交通量は多く自転車や歩行者は注意
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】雰囲気の良いおいしい個人経営のお店が多い
【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川の隣なので飲食店が少なく特にチェーン店があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】小学校学校も大きく、駅前に保育園がある。
【上野毛駅に対する口コミ】保育園の規模が小さいので等々力まで通っている人も多い
2023年12月 メリット
交通利便性
二子玉川もすぐ、渋谷駅までも乗り換え一本
人身事故や遅延になった時はすぐに電車がこない
生活利便施設の充実
周りが住宅地なので変な人が少ないイメージ。
夕方になると通勤通学で座れることが滅多にない
飲食店の充実
居酒屋が多くて、コンビニもかなりあるので便利
あまり評価が高いお店は少なくかぎられている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が充実していて子育てしやすい環境
エレベーターの中がたまに汚い(嘔吐物が前にあった)
治安
ファミリー層が強いので変な人、不審者はあまり見かけない
児童が多いのでそれなりにゆっくりできるわけでも無い
コストパフォーマンス
居酒屋は結構ぼったくり部分があるけど、味は美味しい
東京都内にしての土地の相場はもう少し安くしても良いと思う
交通利便性
二子玉川まで1駅のこじんまりとした駅。各駅しか止まらないな待ち合わせの駅なので停車時間が長い時も多く助かる。駅が小さいので改札からホームまで近い。
正面口にはエレベーターとエスカレーターがあるが北口には階段しかない。急行がとまなく通過待ちをする駅
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるので最低限の生活は困らない。レストランも数は多くないが雰囲気の良い美味しいお店が多い
生活に必要なもの以外の購入は二子玉川に行く必要がある。
飲食店の充実
雰囲気の良いおいしい個人経営のお店が多い
二子玉川の隣なので飲食店が少なく特にチェーン店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校学校も大きく、駅前に保育園がある。
保育園の規模が小さいので等々力まで通っている人も多い
治安
駅の目の前に交番が目立つようにあるので安心。特に大きな事件は聞かない
環八沿いなので車の交通量は多く自転車や歩行者は注意
コストパフォーマンス
大井町沿いでは相場が他の駅よりは安く、二子玉川にも近いのでおすすめ
強いて言えば都心へのアクセスがない線なのに世の中的には高い部類の家賃相場なので大井町線沿いに住む理由がなければ他を探してもいいかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。