上野毛ハイム1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛3丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年10月
総戸数60戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積71.90m² ~ 93.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

上野毛ハイム1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上野毛ハイム1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上野毛ハイム1号棟を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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上野毛ハイム1号棟の売却ガイド

上野毛ハイム1号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上野毛ハイム1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛ハイム1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

上野毛ハイム1号棟に関するよくある質問

上野毛ハイム1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛ハイム1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛ハイム1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上野毛ハイム1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛ハイム1号棟はどのような物件ですか?

上野毛ハイム1号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩6分。築1971年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛ハイム1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】駅の北口から徒歩2分の場所に、スーパーのオオゼキがあるため日々の食品購入には困らない。また、隣駅の二子玉川駅で東急田園都市線に乗り換えれば、渋谷駅へは約20分で行くことが可能なため都心部への交通アクセスにも優れている。
【上野毛駅に対する口コミ】駅の周囲は武蔵野台地の高台に位置しているが、駅の東西のエリアは低地となっている。このため坂道が多いことが難点。
2023年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
周辺環境は閑静ない住宅地で自然もそこそこあり良いと思いました。
ネット情報ではエレベーターありと記載ありますが、1、3、6階にしかとまらないものでした。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
横浜、新宿、池袋に40分程度、渋谷にはもっと早く着きますし、都内の主要駅のどこにもアクセスしやすいことが魅力です。お洒落なお店が多く店舗の入れ替わりも頻繁なため飽きることもないと思います。
環八通り沿いのため車の交通量が多く、道路も狭いため人が多く密集している印象です。治安は良いと思います。
交通利便性
大井町線は、比較的マイナー路線で、通勤ラッシュもマイルドです。
急行がとまらないのと、大井町占拠以外の路線が通ってないこと。
生活利便施設の充実
駅近くに、スーパーオオゼキがあります。少し歩けば二子玉もすぐ。
スーパーやドラッグストアー以外は、駅近にあまりなにもない。
飲食店の充実
焼鳥屋さんや中華料理屋など、おいしいとこはそれなりにあります。
とはいえ、自由が丘や二子玉川と比較すると店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街で子育てにはもってこいだと思います。
子育てについては、あまりデメリットは思い浮かびません。
治安
大きな犯罪が起きたというニュースは10年間聞いたことはない。
特にありませんが、普通に道に歩いてるとき気をつけたり、戸締まりしっかりすればよい。
コストパフォーマンス
快適な住環境だと思います。豪邸にしなければ、家賃もマイルドです。
本当によいとこや、一軒家は、べらぼうに高いです。
交通利便性
主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。改札を出るとすぐにバス停がある。
快速電車が止まらない。大通りに面している為、子供などは危ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが多数ある。皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。
駅前で食品以外の買い物をすることができない。
飲食店の充実
少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
飲食店が少なく、駅前で時間を潰すことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
大通りに面している為、子供をよくみていないと危ない。
治安
定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。街灯も多くある為、夜でも明るい。
住宅街の方へ入ってしまうと夜は影になるところが多くあぶない。
コストパフォーマンス
コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
家賃が少し高いように感じられるが、利便性が良い為、仕方がないと思っている。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。