上野毛テラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区中町2丁目24-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月2005年8月
総戸数6戸
小学校区域世田谷区立玉川小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
専有面積80.85m² ~ 89.32m²
土地権利所有権
分譲会社アーキネット

上野毛テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上野毛テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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上野毛テラスの売却ガイド

上野毛テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上野毛テラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛テラスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

上野毛テラスに関するよくある質問

上野毛テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛テラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上野毛テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛テラスはどのような物件ですか?

上野毛テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩6分。築2005年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】都心に近い割りに緑が多く、静かだと思います。駅から程近い上野毛自然公園は、鶯が鳴いていたり、夏にはヒグラシの鳴き声が聞こえたりします。その近くには五島美術館もあります。また、治安も都内の中では比較的良い方だと思います。
【上野毛駅に対する口コミ】個人的には駅前の飲食店がやや少ないと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
大井町まで電車1本で行けるので、湾岸エリアに行くのに便利
新宿、渋谷などの主要駅に行くには乗り換えが必要な事
生活利便施設の充実
駅前通りにはスーパーやドラッグストア、クリニックがあって、必要なものはひととおりそろいます
小規模な店が多いので、買い物の選択肢が少なめなこと。
飲食店の充実
日常的に使いやすいファミレス、住宅地に入っていくとこじんまりしたカフェもあり、楽しみです。
夜、閉まる時間が比較的早いので、仕事帰りには寄りにくいです
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに等々力渓谷や駒沢公園があって、子供連れで行きやすい場所が多いです。
駅は手狭な感じで、必要なエレベーターなどはありますが、やや不便。また、駅前通りは車が多くて、子供連れで歩くのは心配だと思います
治安
静かな住宅街が中心で、近くに警察署、大学があるなど落ち着いた雰囲気です。
夜の人通りが少なめなので、帰宅が遅い場合は不安かもしれません
コストパフォーマンス
安売スーパーも近いので、生活必需品に困ることはないです
小規模店舗が多いので、品物によっては大手スーパーより割高なことがあります
交通利便性
駅を出たところにバス停がありそこから、通える。自転車置き場があるため、通勤通学の際に自転車を使用することができる。
改札を通りホームに行くまでに階段を使わないといけないため、雨の日に滑りそうで怖い。
生活利便施設の充実
複数のコンビニがあるため、好きなコンビニを選べるため食に困らない。また、近くに塾が多数あるため色々な場所から安心して通わせられる。
病院などの医療施設が少ない。本屋さんや文房具店などが近くにないため学生が困る。
飲食店の充実
色々な飲食店があり、好きなものを好きなタイミングで食べられる。
ファミリーレストランが近くにないためゆっくりできる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に広めの多機能トイレがある。そのため、様々な人が使用できる。
エレベーターが一つしかなく、東口は階段しかないので少し不便
治安
ガラの悪い人を見たことがないので安心して駅に行ける。
強いてあげるならば交番が片方にしかないので、監視出来てるか心配
コストパフォーマンス
駅近なので通勤通学の人たちに便利。また、都心にも行ける電車に乗り換えられる。
土地の価格が高いことから一人暮らしなどの金銭的に余裕がない人には向いていない。
交通利便性
大井町から溝ノ口までの短いローカル線なので普段から乗客は混まない。乗り換えは二子玉川で東急田園都市線に乗り換えれる。
快速は停まらず各駅停車のみである。ローカル線なので駅の間隔が短く、ゆっくり進む。
生活利便施設の充実
住宅街なので、スーパーやドラッグストアはある。生活するには十分。
飲み屋は少ない。深夜まで開いているお店も少ない気がする。
飲食店の充実
有名なスイーツ店や最近は商店街のお店も世代交代が行われており新しいお店が開店している。
家族で遊びに行くような商業施設はない。二子玉川や自由が丘が近いのでそちらに遊びに行く。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので静かで生活環境は良い。公園も至る所にあり、近くの小学校で園庭開放をしているときもある。また神社もあり夏祭りも行われる。
駅の周りの道が狭いので、ベビーカーやチャイルドシート付き自転車で通るときに通りにくい。
治安
治安は良いと思う。環八が近くにあるため、環八沿いは交通音があるが住宅街に入れば問題ない。
住宅街は夜になると人気が一気になくなるので、夜に子どもだけで歩くのは心配な時がある。
コストパフォーマンス
生活環境は良く、自転車で二子玉川へ行ける距離なので住まいは上野毛、遊ぶのは二子玉川という使い分けができる。
住宅街が高級住宅街の側面があり、賃貸や購入は高く敷居が高い。一般会社員だと中古マンションくらいが相場だと思う。戸建はなかなか高額すぎて買えない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。