上野毛シティハウスサウステラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩11分 東急大井町線/等々力駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛2丁目22-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年10月
総戸数15戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積79.59m² ~ 110.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

上野毛シティハウスサウステラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上野毛シティハウスサウステラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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上野毛シティハウスサウステラスの売却ガイド

上野毛シティハウスサウステラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上野毛シティハウスサウステラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛シティハウスサウステラスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

上野毛シティハウスサウステラスに関するよくある質問

上野毛シティハウスサウステラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛シティハウスサウステラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛シティハウスサウステラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上野毛シティハウスサウステラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛シティハウスサウステラスはどのような物件ですか?

上野毛シティハウスサウステラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩6分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛シティハウスサウステラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズと直結しているので、雨にぬれずにショッピングセンター内で買い物などをすることができます。改札内にミニスーパー(東急)があるのですが、お惣菜やお弁当、飲み物、お菓子などが売っているのですが、あまり見かけないような珍しい商品もあるので、一見の価値ありです。その隣にはスープストック東京が入っていてイートインスペースも併設されています。近くを通るとスープのおいしい香りが漂ってきます。改札はかなり数が多いので、通り抜けるのに時間がかかるということはまずないと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】エレベーターがあるのですが、ホームから改札に行くまでに2回乗らないといけない作りになっています。なので急いでいる人は階段かエスカレーターを利用するほうがよいかと思います。エレベーター自体はベビーカーであれば3台までは乗れそうな大きさです。
2023年11月 メリット
交通利便性
改札の中に東急ストアがあるので、ちょっとしたものを買うとき、便利です。
出入口が1つしかないので、ホームでは乗る人降りる人で交差します。出入口から遠い車両に乗りたい場合は、歩くのが面倒です。改札機付近の大きな柱に立ち止まっている人がいると、スムーズに改札を通れません。
生活利便施設の充実
探せば何でもある。質がいいものが揃っているが、医療施設の質はそれほど良くないと思う。
価格が高めで、基本、安いところはない。庶民的なスーパーやホームセンターがない。
飲食店の充実
選択に困るくらい、色々なオシャレな食べ物がたくさんある。チョップドサラダデイズは、サラダにその値段?!とビックリするが、ブリトーにして食べるサラダはかなり美味しい。
下町商店街のような、ちょっとつまんで食べる形態の食べ物がほとんどない。というか、そんなことをしている人は見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童があまりいないイメージ。保育園が結構沢山ある。インターナショナルスクールもある。
二子玉川公園は、河原沿いでスタバもあり、ちょっと時間を潰すのにとても便利ですが、土壌が悪いので大きく木が育ちません。そのため、日陰がほとんどありません。
治安
駅から離れると、とても静かな住宅街が広がります。窃盗とかの話も聞かないので、治安はいいです。犬の散歩で、朝から夜まで誰かしら歩いているので、防犯になっているのかな。
二子玉川公園横のトンネルは、トラックや車の待機所と化していて、おしっこしている人もいます。
コストパフォーマンス
安全、綺麗なものが揃っている、多人種の中で生活できる。
何をするにも、お金がかかる。貧乏だと暮らしづらいです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。