上野毛ガーデンハイツB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩15分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩17分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都世田谷区野毛2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年3月
総戸数17戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積58.82m² ~ 97.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セントラル地所
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

上野毛ガーデンハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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上野毛ガーデンハイツB棟の売却ガイド

上野毛ガーデンハイツB棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上野毛ガーデンハイツB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野毛ガーデンハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩15分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩15分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

上野毛ガーデンハイツB棟に関するよくある質問

上野毛ガーデンハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野毛ガーデンハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野毛ガーデンハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上野毛ガーデンハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野毛ガーデンハイツB棟はどのような物件ですか?

上野毛ガーデンハイツB棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩15分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野毛ガーデンハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は周辺地域の開発に伴い、駅も拡張されました。 隣接施設に二子玉川ライズショッピングセンターがOPEN.また以前から二子マダム ご用達の玉川高島屋もあり、買い物、飲食を楽しめます。駅から徒歩数分には商店街も昔ながらのお店もあります。また玉川沿いの駅として都会でありながら自然も感じられる駅です。同駅は東急田園都市線の急行が止まる駅であり、また大井町線の始発、終点駅でもあり品川、羽田方面に移動するにおいても大変便利な駅です。
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線、大井町線と両方を利用できる人気の駅であり、エリアであるため 駅の慢性的に満員、車両混雑が起こっています。ここがデメリットに感じています。
2023年06月 メリット
交通利便性
田園都市線と大井町線の2路線のいずれも急行が止まる。改札階まで降りる必要はあるが、駅構内に軽食、期間限定の出店、東急ストアがあるので、時間潰しや買い忘れに気がついたときも改札内で済ませることができて便利。
大井町線延伸で始発でなくなってしまったため、時間帯によっては確実に座れなくなったのでマイナス1点
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ商業施設があるので買い物の利便性はかなり高い。
楽天or東急カードユーザーでないと買い物におけるポイント還元メリットは非常に少ない。
飲食店の充実
各ビルにカフェ、和洋中のいずれも出店しているため、好みに合う店を探しやすい。
休日は大変混雑するので、どこを選んでも待つ覚悟が必要。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内のトイレは比較的綺麗で子連れでも問題ない。なるべくなら改札に入る前に済ませたい。
駅のトイレは商業施設に比べるといまいちなのでなるべく改札外で済ませるべき。
治安
駅周辺は明るく人通りも多いので夜遅くても安心。
夜の河川敷や裏道は駅前とは対照的に人通りがまばら。
コストパフォーマンス
基本的に住宅街なので住むならファミリー層向け。
駅前こそ独身・若者も楽しめる施設があるが、それ以外は特に面白味がない。
交通利便性
主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。改札を出るとすぐにバス停がある。
快速電車が止まらない。大通りに面している為、子供などは危ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが多数ある。皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。
駅前で食品以外の買い物をすることができない。
飲食店の充実
少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
飲食店が少なく、駅前で時間を潰すことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
大通りに面している為、子供をよくみていないと危ない。
治安
定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。街灯も多くある為、夜でも明るい。
住宅街の方へ入ってしまうと夜は影になるところが多くあぶない。
コストパフォーマンス
コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
家賃が少し高いように感じられるが、利便性が良い為、仕方がないと思っている。
交通利便性
東急田園都市線と東急大井町線が乗り換えできる
新宿などに1本で行くことができないところ
生活利便施設の充実
高島屋などの商業施設がたくさんあるところ
二子玉川から少し歩くと少し栄えていないところ
飲食店の充実
飲食店もかなりたくさんあるというところと人気のみせもあるところ
駅から少し歩くと飲食店が少なくなるところ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがちゃんとあるところ
公共施設が少し汚いというところだと思います。
治安
二子玉川駅はそんなに治安は悪くないところ
もう少し駅をきれいにしてもらいたいと思う
コストパフォーマンス
とても渋谷に近いので通勤するときは便利だと思います
かなり土地が高いというところだと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。