上荻ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区上荻3丁目25-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年10月
総戸数45戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積20.93m² ~ 56.90m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社小松建設工業
管理会社自主管理

上荻ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上荻ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、上荻ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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上荻ダイヤモンドマンションの売却ガイド

上荻ダイヤモンドマンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上荻ダイヤモンドマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上荻ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

上荻ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

上荻ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上荻ダイヤモンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上荻ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上荻ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上荻ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

上荻ダイヤモンドマンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩14分。築1973年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上荻ダイヤモンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設であるルミネ、タウンセブン、西友で生活用品はほぼなんでも揃う。食品売り場は24時間営業。食品はコンビニよりも安く100円を切る商品も多い。 駅は中央線、総武線、総武線直通東西線、地下鉄丸ノ内線に乗ることができ、丸ノ内線は始発なので座れる。JR中央線が止まっても丸ノ内線で会社に行ける。南北の移動はバスが充実している。 夜道は高円寺阿佐ヶ谷よりは落ち着いている。青梅街道や環八など街灯で明るい道が多い。
【荻窪駅に対する口コミ】青梅街道と環八が交差しており車の交通量が多いので多少排気ガスが、昔は気になった。ここ20年でほとんど気にならなくなった。 地価、家賃が安くはない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
部屋のオーナーさんによると思うのですがメリットは駅から歩いても大通り沿いなので怖くないこと。スーパー、コンビニ、などが帰り道にあるのでそこはよかったです
私の住んでいた部屋は、網戸が硬いくて開きづらかった。水回りも綺麗とはいえず、、部屋の間取り3畳と6畳でしたが、3畳はとても使いにくかった。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんがとてもいい方で何かあると親身になって話を聞いてくれます。基本的には共有部もキレイにしてくれています。
2023年06月 メリット
交通利便性
中央線と総武線と東西線があるので新宿や東京駅まで乗換なしで行けるのでとても便利です!
休日は中央線が止まらないので総武線と東西線のみになってしまう。休日に中央線に乗るには隣の吉祥寺駅か荻窪駅で乗換えないといけないです。
生活利便施設の充実
駅に24時間開いている西友もあり、近くにはサミットもあるのでスーパーには困りません。また、個性的な雑貨屋や古本屋も多く楽しい街だと思います。
洋服屋さんや、家電量販店が駅の近くにはないので少し歩くか吉祥寺駅か荻窪駅に行く必要があります。ただ隣の駅なのでそこまで不便ではありません。
飲食店の充実
焼鳥が美味しい戎や、とんかつが美味しいけいた、ラーメンが美味しい麺尊RAGE等有名なお店も多いです。昼から飲めるお店も多く飲むことが好きな人にはとても良い駅です。
小さめなお店が沢山あるので席が埋まっている事が多いかもしれないです。予約出来るお店は予約して行ったほうが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑やかだけど3分位歩くと住宅街で静かになります。公園も駅からは離れますが善福寺公園等があります。
駅周辺は歩道が少なく歩いている近くを車が通る為、子連れの時は気をつけた方が良いかもしれません。
治安
駅前に交番もあります。人通りも多く治安は悪くないと思います。
駅周辺に飲み屋が多いので昼から飲んでいる人は多いです。
コストパフォーマンス
23区の端の駅になるので家賃相場は安いです。駅から少し離れると静かでとても住みやすいと思います。
狭い道が多く車を持つのであれば周辺を確認する事をオススメします。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。