上矢部マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年5月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立鳥が丘小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
専有面積46.06m² ~ 46.06m²
土地権利所有権
施工会社多田建設
管理会社自主管理

上矢部マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上矢部マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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上矢部マンションの売却ガイド

上矢部マンションは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには上矢部マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上矢部マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩25分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鳥が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立領家中学校

上矢部マンションに関するよくある質問

上矢部マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上矢部マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上矢部マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上矢部マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上矢部マンションはどのような物件ですか?

上矢部マンションは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩25分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上矢部マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅すぐそばにトツカーナモールがあり、洋服、日用品(無印など)、飲食店が充実しています。新宿まで乗り換えなしで40分ほどで行けますし、東海道線、横須賀線、地下鉄ブルーライン等多くの線が通っているので非常に便利です。湘南新宿ラインのみ満員状態が多いです。
【戸塚駅に対する口コミ】お昼は家族連れやカップルなどが多く賑わっていますが、トツカーナモールやモディなど周辺の施設が閉まる時間帯以降はナンパする方がちらほら目立ちます。駅から少し離れたら街灯が少ない道も結構あるので夜の治安はあまりよくないと感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京に出るのも便利です。バスもいろんな方面に出ていて使い勝手がいいです。
バスの本数が場所に寄って差があるのでもうちょっと平均的にして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には生活してて不自由なく過ごせるほどいろんな施設が揃っています。
駅直結型の大きなモール、ららぽーと的なやつがあったらいいなと思います。
飲食店の充実
隠れ家的なお店もあって楽しいです。お弁当屋さんもあっていいです。
和洋中と数が少ない感じがした。もうちょっと安い店があってもいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で役所があり何かと便利だと思います。また、ベビーカーや車椅子でも不自由なく行けるのでありがたいです。
駅近くの公園が少なすぎるかんじがします。もうちょっと子供が遊ぶ施設があってもいいかと思う。
治安
大きな事件や事故に今のところ遭遇した事が無いので治安はいいと思われます。
治安はいいと思うが警察官のみまわりが少ないような感じがする。駅近に交番はあるが適度に見回りしてほしいと思います。
コストパフォーマンス
生活していてバランスはいいと思います。支障はありません。
時代の変化、資材の高騰もあり土地や建物の値段が上がっています。もうちょっと下げて欲しいです。
交通利便性
地下鉄も利用でき、新宿ラインで新宿方面、上野東京ラインで上野方面も直通で行けます。成田空港は成田エクスプレスで乗り換えなし。改札は上下2か所で混雑も緩和されています。
もしエキナカの店があれがもっと良いかも。
生活利便施設の充実
大概の施設はそろっていて、区役所もデッキでつながっています。
もし地下道がもう少し先まであればもっといい。
飲食店の充実
飲食店は駅にも周りの商業施設にもたくさんある。
ちょっと思い浮かばないが、これ以上は必要ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもあり、必要なものはあると思う。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
治安
駅前に交番もあるし、夜も物騒な場所もない。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
コストパフォーマンス
駅の近くは土地は高いと思うが、鉄道の便は良い。
坂道が多く、駅から離れている場所も多い。
交通利便性
都内まで40分もあれば行けるし、本数も多いので乗り過ごしても気にならない。タクシーも常に稼働していて夜遅くなってバスがないときは助かります。
強いて挙げれば便利が良い駅なのでやはり混むことです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにトツカーナやモディ、サクラスがあり、買い物もついでにできていい。
女性服メインなので子供服や男性服のお店も欲しい
飲食店の充実
トツカーナではスーパーがあるのであちこち行くことなく買い物ができていい
どちらかと言うと駅チカのせいもありスーパーは割高です
暮らし・子育て環境の充実
公園が、あちこちにあって広さももうしぶんないです。
保育園の数は多いが、待機児童が多い。幼稚園は比較的マンモス幼稚園が多い
治安
駅周辺は比較的、綺麗な印象。パチンコ屋の前を通るときはタバコ臭い
駅チカには沢山の飲み屋さんがあり、夜は比較的酔ってる人が多い
コストパフォーマンス
電車もバスの本数も多く、便がよく気軽に利用できる
持ち家の固定資産税が高く土地も高いのでどうしても庭や駐車場が狭い

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。