上板橋ダイカンプラザシティ2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区若木2丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数45戸
小学校区域若木小学校
中学校区域中台中学校
専有面積16.38m² ~ 21.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社奥村久組
管理会社名鉄コミュニティライフ

上板橋ダイカンプラザシティ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上板橋ダイカンプラザシティ2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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上板橋ダイカンプラザシティ2の売却ガイド

上板橋ダイカンプラザシティ2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上板橋ダイカンプラザシティ2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上板橋ダイカンプラザシティ2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 若木小学校
  • 中学校区: 中台中学校

上板橋ダイカンプラザシティ2に関するよくある質問

上板橋ダイカンプラザシティ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上板橋ダイカンプラザシティ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上板橋ダイカンプラザシティ2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上板橋ダイカンプラザシティ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上板橋ダイカンプラザシティ2はどのような物件ですか?

上板橋ダイカンプラザシティ2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩12分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上板橋ダイカンプラザシティ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】準急が止まるようになった。準急に乗れば池袋まで8分、各駅でも12ほどで着くので便利な駅。家賃と利便性のバランスは十分良い。 程よい人の多さで良い。
▼【上板橋駅に対する口コミ】安全ドアがない。東上線のどの駅にも言えることだが、とても危険だと思う。準急が止まるようになり、再開発と進んでいるので家賃は上がりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーや商店街があり生活には困らない。駅前に交番がある。酔っ払いもそれほどみたことない。
▼【上板橋駅に対する口コミ】強いてあげるなら大きめの本屋があれば尚良いかなと思う。駅前でガールズバーのお姉さんが毎日ビラ配りしている。でも嫌な感じではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】ファミレスや1人で入れるチェーン店が多い。
▼【上板橋駅に対する口コミ】お弁当屋さんはお昼時混むのでいくつかあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】大きな公園が2つあるので子供たちは飽きないかと思う。
▼【上板橋駅に対する口コミ】エレベーターが小さいので一回で乗り切らないこともあるのではないか。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店も多く、日常の買い物ならば困りません
▼少し駅から離れると何にもなくなってしまいます。コンビニにも十数分かかることもざらです
交通利便性
▲準急が止まるようになったので池袋へ十分以内で着きます。
▼池袋への準急を逃したら遅刻してしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はかなり多くの種類のお店があります。
▼プリクラとスタバ、ファッション系のお店がないのが残念です。
飲食店の充実
▲駅の下には銀だこもパン屋もカフェもあります。
▼スタバとサーティーワンがないので隣の駅まで行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園や綺麗な図書館があります。
▼桜川方面の学校、仕事場に行く人は少し遠いです。
治安
▲とても良いです。犯罪のニュースも聞きません。
▼強いて言うならば、南口側が夜はくらい道もあるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲池袋まで10分以内で行けるというのはかなり助かっている。
▼準急が止まることになったことで、家賃が上がっているみたいです。
交通利便性
▲駅前に飲食店や居酒屋、タクシー乗り場が揃っている
▼人身事故や自然災害のための運休や遅延が多すぎる。対策もされない
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー、ベルクスが駅の少し近くにある。銭湯も比較的多く綺麗。
▼ない。改札の上に出る専用入る専用をかいといてくれたら混雑しないで済むと思う
飲食店の充実
▲蒙古本店などよくテレビに出るお店が多い。
▼有名なお店は多いけれど、建物が古く過疎っているよえにみえる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、小さい公園から大きい公園まで揃っている。トイレもほぼ全ての公園に設置してある。
▼駅の近くは少ない。バイクの運転が荒い人が多い。
治安
▲街頭少なめだが暗い感じはしない。昼は沢山人がいて賑わっているイメージ
▼夜中など特はヤンキーや酔っ払いだらけ、ガールズバーのキャッチ。交番はあるがお構い無しに喧嘩がおきることがある。交番はあまり意味が無いように思う。
コストパフォーマンス
▲大きい公園、大きいスーパーがある。土地がまあまあ大きい
▼住みやすさはあるが、コンビニの駐車場が大きいのでよくヤンキーがたまるし、うるさいバイクや車がとまってるので、コンビニ近くの住人は就寝時イライラする

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。