上板橋サンライトマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目48-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1972年11月
総戸数220戸
小学校区域区立上板橋第四小学校
中学校区域区立桜川中学校
専有面積39.60m² ~ 81.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武鉄道
施工会社大成建設
管理会社自主管理

上板橋サンライトマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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上板橋サンライトマンションの売却ガイド

上板橋サンライトマンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数220戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上板橋サンライトマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上板橋サンライトマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上板橋第四小学校
  • 中学校区: 区立桜川中学校

上板橋サンライトマンションに関するよくある質問

上板橋サンライトマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上板橋サンライトマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上板橋サンライトマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上板橋サンライトマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上板橋サンライトマンションはどのような物件ですか?

上板橋サンライトマンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩5分。築1972年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上板橋サンライトマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】13分ほどで池袋に到着するアクセスの良さ 改札までの距離が近い繁華街へのアクセスが良い割には家賃のコストは良い。 飲食店の物価が安い
【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線以外の利用ができない。よく事故などのトラブルで大幅に遅れる大型のショッピングモールなどは無いため、この街で全ての買い物を完結させることは難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】どの出口も駅の近くにスーパーがある 病院の数が非常に多く駅前に大きな病院がある そこそこ栄えている商店街がある駅の近くや大通りには街灯が多い。 駅前に交番がある。
【上板橋駅に対する口コミ】若者が楽しめるような服屋、雑貨屋がなく、隣駅や池袋駅まで行かなければならない小道が多く、小道は街灯が非常に少なく暗い。飲み屋やパチンコ屋が多い。 自転車が盗まれる事案が発生している
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】人気のラーメン店である中本が駅の前にある 駅前に餃子の王将やドトールコーヒーがありくつろぎやすい 駅ナカに飲食店とベーカリーがある 全体的に価格が安い料理が多い
【上板橋駅に対する口コミ】土地柄か高級志向の飲食店は非常に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】公立の小学校、中学校、中高一貫校の城北高校があり学校の数は多い。 駅前に平和公園と図書館がある他、駅から歩いたところに、非常に広い城北公園がある。 駅内にエレベーターと多機能トイレが設置されている 教育科学館がある
【上板橋駅に対する口コミ】駅から学校まではかなり距離がある。 保育園や幼稚園は多いが待機児童の問題がある
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
近くに公園もあって買い物も便利。でもスーパーは遠い。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からすぐ、コンビニも近い。富士山が見える。
特にないが、オートロックではないので誰でも入ってこられるのがちょっと心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はゴミなどはあまりありませんが、すごく綺麗、という感じでもない。ゴミをいつでも出せるのはすごく良い。
狭い。どこも同じなのかわからないけれど、キッチンがとにかく狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★
富士山が見えるのが何よりも良い。花火なども何も遮るものなく見え、風通しも良い。
狭い。どこも同じなのかわからないけれど、キッチンがとにかく狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
それほど多くはないけれど、チェーン以外のお店がちらほらある。コンビニが近い。
チェーンではないので常連さんじゃないと入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★
以前は小学校まで集団登校があって良いなと思いました。
ドラッグストアでオムツが売っていなかった。
2024年09月 メリット
交通利便性
最近急行が止まるようになりました。池袋までのアクセスが良くなりました。
東武東上線自体が人身事故が多く、遅延することがしばしばある。
生活利便施設の充実
病院も駅近くに多い。イトーヨーカドーが駅前にあるのでたいていの買い物が1か所で済む。
開発地区のため今後どう発展するのか、人の流れが増えるのか未知数である。
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファーストフードは大抵ある。
お洒落なお店屋さんやカフェが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は普通量だと思います。待機児童は多いとは聞いたことない。
駅が古いのでトイレもあまり綺麗ではない。エレベーターも目立たない位置にある。
治安
コロナの影響かもしれないが酔っ払いもあまり見かけないし、最近の夜は治安悪いと思ったことがない。
街頭は少なめなので駅前を外れると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
池袋にアクセスしやすい割には家賃相場は低めだと思う。
駅から少し離れるともう住宅街なので静かではあるが暗い。
交通利便性
今年から準急が止まるようになり、池袋まで早く辿り着けるようになったこと。
北口の階段が少し急かなという印象です。しいて言うならばです。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局も多く、買い物もしやすい。
お店の通路が少し狭い箇所が多い印象です。
飲食店の充実
松屋、まつのやのヘビーユーザーです。焼肉もあります。
ファミレスがあまり多くないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
車通りが多いわけではありませんし、子供も生活しやすいと思います。
夜に酔っ払いが多い印象です。対策できればいいのですが...
治安
昼かは明るく活気付いています。もう少し街頭が多ければ夜も安心です。
夜中に酔っ払いをよく見かけるので危険な感じはします。
コストパフォーマンス
都内なのでやはり家賃は高い印象はありますが、街並みは綺麗です。
安いスーパーや八百屋さんがもっと増えてほしいです。
交通利便性
2023年3月から準急が止まるようになり池袋まで一駅で行けることになります。駅前は特に特徴はないですがごちゃごちゃしてなくて私は好きです。南口は商店街が続いており下町の雰囲気があります。
今は池袋まで15分ほど。準急で解決してくれるかもしれません。
生活利便施設の充実
大きな病院、コンビニ、松や等必要最低限なものは揃っています。
本屋も一店あります。もう少し大きい本屋が出来てくれると嬉しいです
飲食店の充実
王将や松や、ドトール、銀だこなど独り暮らしの人も十分なラインナップが揃っています。
家族向けの食事が出来るところが駅前にもっと増えてくれると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があります。図書館も最近出来て、とてもきれいです。
小児科と眼科とはいしゃが駅前にあると助かります。
治安
ここにすでに20年近く住んでいますが治安が悪いような話は聞いたことがありません。
強いてあげれば駅前にゲームセンターが昔からあるようです。
コストパフォーマンス
新宿まで約30分程度でいける事を鑑みると、不便でもなく家賃も安いほうだと思います。
少し一軒家の空き家が多い?リフォームして貸し出すなどすれば良いのではと思ったりします。おおきなお世話ですが、、

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。