上本郷第二京葉マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷2391-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年7月
総戸数7戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積26.77m² ~ 71.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

上本郷第二京葉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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上本郷第二京葉マンションの売却ガイド

上本郷第二京葉マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上本郷第二京葉マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上本郷第二京葉マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

上本郷第二京葉マンションに関するよくある質問

上本郷第二京葉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本郷第二京葉マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本郷第二京葉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上本郷第二京葉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本郷第二京葉マンションはどのような物件ですか?

上本郷第二京葉マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩10分。築1976年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本郷第二京葉マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上本郷駅に対する口コミ】松戸駅から隣駅のため、大きな駅前の商店街などに電車で出かける際は、とても便利な駅です。また、周囲にはスーパーやピザハット、コンビニなどもあるため、大変助かります。電車はそれほど混むこともなく、ゆったり乗れるので、安心して乗れます。
▼【上本郷駅に対する口コミ】周辺には大きなショッピングモールがないため、衣類などの買い物には、隣駅の松戸駅まで行く必要があります。また、新京成電鉄は基本的に各駅停車なため、新津田沼方面へ出かける際、非常に時間がかかります。そして、駅周辺には踏切があるため、車で路線を横断する際は、踏切で待つことが多くあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲一時間当たりの電車の本数が多く、利用しやすく便利。
▼快速や特急がないので利用することができないのが不便。
生活利便施設の充実
▲駅前や駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。
▼強いて挙げるのであれば、大きな総合病院などがあると良い。
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋、すし屋、中華屋などがある。
▼駅前にファーストフード店やファミレス、カフェなどがあるとより便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には保育園があり、小学校も比較的近い。
▼駅前に保育園の数が少ないのが不便である。
治安
▲駅周辺の道路には歩道も街灯も整備されており便利。
▼駅前はおろか、このエリアには交番がないので不便。
コストパフォーマンス
▲戸建て、マンション、アパートと、物件の選択肢は多い。
▼タワーマンションなどの選択肢はこのエリアにはない。
交通利便性
▲常磐線の快速がとまる松戸駅のとなりの駅である
▼強いてあげるならばトイレが綺麗とはいえない
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きなスーパーとコインランドリーがある
▼商業施設のようなものはないので松戸駅に移動しなければならない
飲食店の充実
▲個人経営の店などがあるていどあるので食事には困らない
▼チェーン店の店はすくないので選ぶことができない
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小学校がいくつかあるので子育てにはむいている
▼中学生が近くにないので遠くまで歩かなければならない
治安
▲繁華街などもなく落ち着いていて治安はいい
▼空き巣などの注意喚起のポスターが貼ってあるのである程度の警戒が必要
コストパフォーマンス
▲松戸駅にくらべると家賃や土地の値段がやすい
▼数年前と比べると家賃と土地の値段が上昇している
交通利便性
▲駅前のロータリーが広く。お店もそれなりに多い
▼松戸駅まで歩いて行けるので駅としてのメリットが少ない
生活利便施設の充実
▲病院がそれなりに近い。スーパーも近いので良い
▼美容室ばかりで他にこれといった店が少ない、
飲食店の充実
▲安い飲食店はある。しかしメリットはそれだけ
▼チェーン店が少ない。特にファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かなところなので子育てには向いていると思われる
▼夜道になると人通りがかなり少ないのが危ない
治安
▲出口による治安の悪さはないと思う。不良も少ない
▼外国人が多いので犯罪に巻き込まれる可能性も
コストパフォーマンス
▲松戸駅まで周辺と比べてかなり安くなっている
▼マンション等が少ないので集合住宅に住みたい人には向かない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。