上本郷第一京葉マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩10分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷2391-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年7月
総戸数38戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積32.28m² ~ 82.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社京葉商事
施工会社猪股一級建築士事務所
管理会社ハザマ興業

上本郷第一京葉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上本郷第一京葉マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上本郷第一京葉マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上本郷第一京葉マンションを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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上本郷第一京葉マンションの売却ガイド

上本郷第一京葉マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上本郷第一京葉マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上本郷第一京葉マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

上本郷第一京葉マンションに関するよくある質問

上本郷第一京葉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本郷第一京葉マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本郷第一京葉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上本郷第一京葉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本郷第一京葉マンションはどのような物件ですか?

上本郷第一京葉マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩10分。築1975年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本郷第一京葉マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅その物は、新京成電鉄とJR常磐線が乗り入れています。 東口側に市役所の出張所があり住民票等が必要な時には便利です。 常磐線は、普通列車・各駅停車とも混雑が酷いと思います。 気になるのは、常磐線普通列車でグリーン車がある車両は階段降りてすぐの処が乗車口になるので急いでいる時は注意が必要になります。 東口側は飲み屋が、十分すぎるほど乱立しています。 イトーヨーカドーまで、デッキで繋がっており便利です。 西口側は、江戸川の土手まで平坦で飲み屋等も乱立とまではいかないがある程度あります。 ちょっと離れた場所には、ダイエー松戸西口店があります。 京成バスの乗り場も、駅前ロータリーにありわかりやすいですね。
【松戸駅に対する口コミ】東口側は、イトーヨーカドーが壁になっていて若干ごみごみしています。 (地形上仕方がない) 新京成バスの乗り場も、ちょっと離れた処にあり始めての方はわかりにくいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
新京成線、常磐線の各駅と快速が停車する駅
しかし、朝夕は極端に混雑するため、なかなかきつい
生活利便施設の充実
悪くない。駅の近くにもさまざまなお店が揃っている
しかし、駅前だけあって、混雑する時間帯は大変
飲食店の充実
なかなか色々なお店が揃っていて、便利なこと間違い無い
しかし便利な分、みんなが駆けつけるため混雑する
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも多くのマンションがあり、なかなか便利
しかし、駅の周りに住むと騒がしいのが気になるかと
治安
悪く無いと思う。ベッドタウンと呼ばれているだけある。
しかし一文の治安悪い人間達がまだしているのはやむを得ない
コストパフォーマンス
悪くない。この値段で東京の真横の駅に住めるなら最高
その分、人だかりはすごいのは仕方がないと思う
交通利便性
千代田線直通の常磐線各駅停車が通っていることは便利です。山手線へも千代田線の西日暮里から乗り換え可能なので、それほどストレスがかかりません。
快速が止まらないのはネックです。とはいえ、35分くらいで大手町まで行けるので不便とまでは言えないと思います。
生活利便施設の充実
北口の方に住む場合、自転車で15分〜20分程度でテラスモール松戸に行けます。テラスモール松戸は広く、いろいろ店があるので便利です。
徒歩だけだと、買い物するところは少ない印象です。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドや松屋、餃子屋があります。またすこし歩けばサイゼリヤなどもあるため、困りはしないと思います。
駅前は店の種類が豊富なわけではないため、充実しているとまでは言えません。自動車があれば6号線沿いにたくさんの店があるので、食も楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
松戸市自体が子育てに力を入れているので保育園事情などは良いと思います。また、北松戸はそれほどごちゃごちゃしていないので子供ものびのび暮らせると思います。
遊ぶところは少ないと思います。自然はありますが…
治安
北松戸はそれほど治安が悪いという話は聞きません。大きな事件はそれほど聞かなかったです。
松戸市自体が治安が悪いと言われてますので南の松戸駅に向かうにつれて、治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内から近い距離で値段も高くないので、コストパフォーマンスは良いと思います。
店の充実度などは隣の馬橋駅の方があると思います。都内からの距離も数分差なので、その点が気にならないのであれば馬橋駅に住むことを検討することもありだと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。