上大岡フラワーマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所3丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1979年10月
総戸数22戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域南が丘中学校
専有面積41.43m² ~ 61.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋ハウジング
施工会社白井組
管理会社三春情報センター

上大岡フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上大岡フラワーマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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上大岡フラワーマンションの売却ガイド

上大岡フラワーマンションは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上大岡フラワーマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 南が丘中学校

上大岡フラワーマンションに関するよくある質問

上大岡フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡フラワーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上大岡フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡フラワーマンションはどのような物件ですか?

上大岡フラワーマンションは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩12分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡フラワーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーラインと乗り換えができる。またホームドアがついており安全に利用ができる。近くにお買い物ができるとこがあり便利である。京急百貨店など。快特との乗り換えができる。ほかの列車の接続が多くて便利。
▼【上大岡駅に対する口コミ】ホームドアがありホームからの写真撮影がオススメできない。列車や人が多いため音が少しうるさい。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。(ブルーラインも同様)
▼唯一のデメリットは、京急線の駅構内に宝くじ売り場があること。年末や、夏、宝くじのメインイベントがある日はそこで少し混む。そこで、人溜まりができるため通りににくいときがある。駅の外に作ればと思ったことがある。
生活利便施設の充実
▲駅を降りればなんでもある。居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。日常生活では困らないと思う。
▼強いて挙げれば、すこしタクシー乗り場がわかりにくいのが難点。すこし奥に入り組んでいるためわかりにくい。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり種類がある。サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。
▼もう少し、駅ビル中などの下の階(2〜3階に)レストランを作れば良いなと思う。基本的に屋上の一個手前にあるのでエレベーターが混む。エスカレーターで行ける距離にあれば理想。
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。
▼障害者や、車椅子などの方にはすこし生活しにくいかもしれない。エレベーターなどはあるが、手すりやスロープなどのバリアフリーは少し手薄に感じる。
治安
▲金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。
▼少し路地に入ると治安は悪いような気もする。若い人たちが警察と話している姿は何回か見かけたことがある。
コストパフォーマンス
▲ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。
▼家賃は、高いとは思う。隣の弘明寺や港南中央と比べると同じ部屋でも1〜1.5万は変わってくる。駅の周りにお店があるのは理由だと思うが、一人暮らしの初心者の方にはすこし家賃が高いかもしれない。
交通利便性
▲地下鉄と繋がっており、バスもたくさん出ています。また快特も止まるので非常に便利な駅です。
▼大きな駅なので通勤時間がとても混み合うのが難点。
生活利便施設の充実
▲京急百貨店やカミオ、ミオカと言った独自の商業施設があります。スーパーもたくさんあるので生活しやすいです。
▼商店街は小さくてしょぼいです。商店街によくある八百屋や精肉店、魚屋などはないです。
飲食店の充実
▲百貨店の中にはレストラン街があり、ミオカの上にもチェーン店があります。
▼チェーン店が多いので、ハズレはないがお洒落なカフェがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が増えているので、保育園が多いです。駅直結の百貨店には授乳スペースもありました。
▼キッズ用品には困りませんが、新生児など赤ちゃん用品は駅から歩かないと専門のお店がなくて不便です。
治安
▲ひと通りは多いのと歓楽街は無いので比較的治安は良い。
▼駅前に交番はありますが、ほぼいるだけで役にはたってないです。
コストパフォーマンス
▲買い物する場所はたくさんあり、安いお店もあって便利。横浜へも10分程で行ける。
▼駅から15分程歩くとかなりの坂。住むなら徒歩10分圏内が良いが、家賃が高い。
交通利便性
▲快速が止まり、横浜や品川まですぐなので便利
▼通勤時間とても混雑していて、ストレスを感じている
生活利便施設の充実
▲駅中のお店が充実しており、横浜に出なくてもなんでも揃っている
▼アパレルのお店が古い、あんまり可愛いお店がない、ショップの店員の方もおしゃれな方がいない
飲食店の充実
▲手軽なランチも豊富で、友達や家族などニーズによってバリエーション豊富
▼特にデメリットは感じてないですが、駅中のコンビニを充実させてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレや授乳室など揃っているため外出しやすい
▼人混みも多く、エレベーター乗るのも大変。保育園の数が、やや少なめ
治安
▲歓楽街がないので、酔っ払いや浮浪者も少ないイメージ
▼若者が騒いでいることがある。でも交番も近いのでそこまで不安は感じない
コストパフォーマンス
▲利便性も良く住みやすい場所かと思う。少し歩くと安い八百屋がある。
▼家賃や土地が高いので、気軽に住めるところではない

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。