上大岡ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年8月
総戸数251戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積45.95m² ~ 76.10m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社東京互光

上大岡ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上大岡ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上大岡ハイツを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、上大岡ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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上大岡ハイツの売却ガイド

上大岡ハイツは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数251戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上大岡ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数251戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

上大岡ハイツに関するよくある質問

上大岡ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上大岡ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡ハイツはどのような物件ですか?

上大岡ハイツは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩8分。築1971年、総戸数251戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅まで徒歩10分でいけます。上大岡駅は必要なものがすべてそろっています。
▼駅周辺はどちらを向いても急な坂が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小学校と中学校は徒歩10分圏内にあります。
▼目の前が公園です。そこまで気になりませんが、夏は若者のにぎやかな声が響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲新しい建物ではありませんが、管理組合で十分な手直しをしてくれています。
▼ペットは基本飼うことができません。宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりは良好です。1階住民には広々として庭もあります。
▼目の前が公園なので、マンション内の廊下にはセミや虫がいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲上大岡駅まで徒歩10分で行け、上大岡駅には必要なものはすべてそろっています。 100円ショップは3個以上、スーパーも3個以上あります。映画館もあります。家電量販店も大きいです。
▼人が多いです。特に高齢者が多いです。 近くには老人ホームもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が近くにありますし、大き目の総合病院も近くにあります。
▼高齢者が多く、病院は朝から常に混んでいる印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、友達と遊ぶのにちょうど良い。また、バスターミナル、地下鉄、京急本線が通っているため交通面ではとても便利に感じられる。そして夜の人通りもバッチリなため学生さんなども帰りやすいと感じられる。
▼【上大岡駅に対する口コミ】デメリットは挙げられにくいが、もし、雑貨屋などが増えたらメリットしかないと思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲快速、特急、急行、普通全部止まるから利用しやすい。待ち合わせもあるから便利。乗り換えでブルーラインが使えて横浜の細かい駅まで行ける。
▼強いてあげれば動線が多くて人とぶつかりやすい。
生活利便施設の充実
▲Wingや上大岡ミオカビルが駅から直行でいけて色んなお店にいける。雨が降ってても濡れずに移動できる。近くにゲームセンターもあるため友達との遊び場になる。屋上もあって日が出てると気持ちいい。
▼座る場所が少なくてゆっくりできるところが少ない。どこかしらに入らないと行けなくてお金がかからないで座れる場所がない。
飲食店の充実
▲ファミレスから少し高めのお店もあり選びやすい。駅から直行で行けるお店が多いため雨の日でも行きやすい。
▼気軽に入れるようなカフェが少ない。がっつり系のレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停が多いから行きやすい。オムツ交換があるトイレが多め。
▼公園が少なく、気軽に行ける場所にない。バスを使わないといけない。
治安
▲社会人や大学生、高校生が多いためにぎやかで何かあったら助けは求めやすい。あまり目立った犯罪はない。
▼大通りがにぎやかな分、暗い場所の街灯が少なくて怖い。
コストパフォーマンス
▲休めのスーパーが駅回りに多い。アクセスがしっかりしてる分学校や会社には行きやすい。
▼駅チカの家はあまり見た事がない。場所によっては車など移動手段が必須。
交通利便性
▲京急百貨店とくついってて、本当に買い物が便利周囲になんでもそろっててみんなきてほしい自慢の駅
▼JRさえとおっていれば本当にさいこうだったなぁ。。
生活利便施設の充実
▲京急百貨店最高7回の催事場では、期間限定のものがたくさんあって毎日楽しい
▼デメリットとしては、買い物以外のためのばしょがあんまりないかなぁ
飲食店の充実
▲B1,1階にたくさんレストランある。ファミレスから高級レストランまで様々
▼10かいのれすとらんたかすぎてきぞくむけ
暮らし・子育て環境の充実
▲こどものためのおもちゃうりばなどがじゅうじつしている
▼こうえんがすくなく、あそぶためのばしょがない
治安
▲いつもちあんはよくて、すたっふもやさしい
▼たまにしょうてんがいでごうとうがおきてこわい最近もニュースで取り上げられた
コストパフォーマンス
▲安い店から品揃えはいいけどそれなりの値段がするものまで色々
▼高い店にしかない品物とかがあるのがざんねん
交通利便性
▲京急デパート 1F,3Fから乗降でき便利である
▼とくに1F改札口は乗降客が混雑する機会が多く、改札口を増やした方がよい
生活利便施設の充実
▲デパート直結なので、乗降前後の買い物には利便性抜群。
▼やはり人が多い時が多くあり、改札口分散を望む。
飲食店の充実
▲デパートとそれに隣接する商店街があり食事場所探しに困らない
▼デパート内は地下と10Fに分かれていて選択に迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲シニア世帯なので暮らし・子育て環境に不満はない
▼利便性の反面、地価は高そうなのでちょっと手が出ない
治安
▲駅には交番もあり心配事あればすぐに対応できるから安心
▼利便性の反面、地価は高そうなのでちょっと手が出ない
コストパフォーマンス
▲住みやすさの観点ではいろんな設備も整っているのでOK
▼利便性の反面、地価は高そうなのでちょっと手が出ない

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。