上大岡ハイツA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年12月
総戸数104戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積42.91m² ~ 67.38m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社東京互光

上大岡ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、上大岡ハイツA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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上大岡ハイツA棟の売却ガイド

上大岡ハイツA棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数104戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上大岡ハイツA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上大岡ハイツA棟に関するよくある質問

上大岡ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡ハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上大岡ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡ハイツA棟はどのような物件ですか?

上大岡ハイツA棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩8分。築1970年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡ハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くには小学校・中学校があり、病院や郵便局も近いです。駅までも徒歩10分ほどで行けます。
上大岡一帯は非常に坂が多く、このマンションまでも急な坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街のため、治安は良いです。目の前に大きな公園もあり、子供を育てていく環境には最適だと思います。
吹き抜けになっているためマンションの廊下には虫がよく転がっていますが、管理人さんがとてもきれい好きな方ですので、毎朝綺麗にされています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラあり。エレベーターあり。管理人さん常駐。
吹き抜けの為オートロック無し。ネコなどがよくマンション内をうろついています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の条件は問題なし。1階住居者には庭があるため、家庭菜園もできます。
築年数が古いため、排水の音などがよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設が多く立ち並ぶ上大岡駅まで徒歩分ほど。コンビニも多く、必要な施設はなんでもあります。
坂道が多く、駅に向かう際は下り阪ですが、夏の日の帰り道は日影が少なく辛いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校が徒歩5分のところにあり、大きな公園もあります。また、病院も充実しており。消防署も小学校から1分のところにあり、町全体が安全で行政のサービスは充実しています。
こちらも坂が多い。小学校までも大きな坂を上り下りする必要があります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上大岡駅が徒歩10分ほどにあり都内や横浜、川崎など楽に行ける。
駅との間は坂しかないので夏場や梅雨など徒歩が面倒な場合がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】市営地下鉄ブルーラインと京浜急行の2路線を使えて、交通の便がとてもよい。駅ビルが充実していたり、映画館があったり、OKストアも近かったりと、横浜駅まで出なくても用事が済んでしまうので生活するのに困らない。
【上大岡駅に対する口コミ】駅から一歩離れると坂が多くて、住む場所は考える。休日は人が多いため、レストランやカフェを利用する際は注意が必要。
2023年06月 メリット
交通利便性
上大岡駅にはショッピングをするところがあったりご飯を食べる所があったり映画を見る所があったりと上大岡駅で1日過ごせるくらい充実しています。
やはり充実してるだけあって駅には人も沢山来るため気をつけた方が良いと思います
生活利便施設の充実
とても充実しています。買い物をする以外にも楽しむところが多くあります
今のままでも充分だも思うのですが人が沢山来るのでもう少し通路を広くして貰えたら助かります
飲食店の充実
充実しています。色々な飲食店さんが数多くあります。
飲食店の充実という項目だけで言うとデメリットはないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが沢山あったり多目的トイレがあったり環境はかなり充実していると思います
今回の項目でもデメリットはないんじゃないかと思います
治安
夜はあまり行ったことが無いのですが昼間だと家族連れが多いので治安は良いと思います
人が沢山来るのでゴミが散らかっていたり大声を上げる人は少しはいます
コストパフォーマンス
住んだことがないので分かりません。多分良いと思います
駅近くだと買い物がしやすいかもしれませんが反対に電車で少しうるさいかもしれません
交通利便性
京浜急行と横浜市営地下鉄の乗入れがあり、横浜市中心部や他の所に行くにも便利です。また、京浜急行は快速、特急、急行、普通の電車がすべて停車するので、乗り換えにとても便利です。バスターミナルもしっかり整備されており、案内板も詳しく、様々な方面に出ていて、利用しやすくなっています。
強いて言えば、電車の混み具合が辛いです。通勤に便利なため、ラッシュ時はかなり混んでいるので、立っているときの場所を確保するのが大変です。
生活利便施設の充実
上大岡駅隣接の京急デパートや、ミオカ、カミオなど商業施設が充実しており、買い物にはとても良いです。また飲食店も多く、市営地下鉄、京浜急行ののりかえに便利なので、飲み会などにも便利です。隣接ビルに様々な会議室や講義室があり、会議、研修などに行きやすくなっていて、研修に参加しやすいです。
施設の隣接で密集している分、どこに何があるか分からなくなることがあるので、もう少し分かりやすく案内できる目印を詳しくしてほしいです。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさん飲食店があって充実しています。商店街の中のお総菜やさんなどは安くて美味しいです。
たくさんの飲食店があるのですが、選ぶのに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅隣接のデパートや商業施設は子供連れていても、トイレなどは広く利用しやすいと思います。
駅から離れると、地理的に山があり坂や階段が多く、生活するには大変なことがあります。
治安
大きな駅のわりには治安は良いのではないかと思います。駅前に交番があり、近辺の国道や県道も交通量が多く、夜遅くてもあまり怖さは感じないくらいです。
飲食店近辺は酔っぱらいが多く、賑やかすぎることがあるので、ちょっと迷惑です。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃は安目です。緑もあり、住みやすいです。
坂や階段が多いことで、不便さはあります。
交通利便性
特急・快速も止まるハブ駅です。市営地下鉄ブルーラインもほぼ直結です。
京急全般で言えますが、ホームの並び方が微妙ですね。
生活利便施設の充実
ホームにはスイーツカレンダーの店舗が出店していていつも楽しみにしています。京急百貨店直結で帰り際の買い物に最適!
強いて言えばトイレが古くあまり清潔感が無いのがマイナス点です。
飲食店の充実
スイーツカレンダーの店舗が入っているのでお土産お持たせに最適!(事前に用意していなくても買える)
立ち食い蕎麦や簡単に食べるところがあればいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
直結する京急百貨店内には病院も充実している。
古い街なのでちょっと奥に入ると飲み屋街などがある。(大人にはいいが小さいお子さんがいると気になる?)
治安
比較的良いと思う。でも京急沿線はあまり評判良くない。
どこでもそうだがちょっと裏道に入ると治安はあまり良くなさそう。
コストパフォーマンス
百貨店もあるが安いお店もたくさんあります。
百貨店はどこも高いですよね。でも商店街もありやすいお惣菜屋さんがたくさんあります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。