上大岡コートハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所2丁目20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年4月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立別所小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校

上大岡コートハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上大岡コートハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 上大岡コートハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上大岡コートハウスの売却ガイド

上大岡コートハウスは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上大岡コートハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡コートハウスを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩15分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立別所小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

上大岡コートハウスに関するよくある質問

上大岡コートハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡コートハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡コートハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上大岡コートハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡コートハウスはどのような物件ですか?

上大岡コートハウスは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩15分。築1976年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡コートハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結の百貨店やいくつかスーパーがありとても便利です。上大岡駅は京急の全ての電車が止まるターミナル駅です。また、上大岡駅から横浜駅まで快特に乗ると約10分でアクセスが良いです。 上大岡駅はターミナル駅だからこそ多くのバスが通っていてとても便利です。
【上大岡駅に対する口コミ】20時になると、多くのお店が閉店になるところです。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。普通の車両と弱冷房車で分かれている。朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。
強いて言うならばJRとの乗り換えが不便な時がある。地下鉄の2分後にJR出発など走らないと間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。
強いて言うならば上永谷駅に屋根が少ないこと。夏場は直射で日が当たりとても暑い。
飲食店の充実
上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。
強いて言うなら自動販売機のバリエーションが少し少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。
階段しかない駅もあるのでもう少しエスカレーターがある駅が増えたら良いなと思う。
治安
歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る
朝と夕方、夜の治安の悪さの差が激しい。ベンチなどを占領して寝ている酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。
少し電車賃が高いのが悩み。通学以外ではあまり使うことがない。
交通利便性
横浜市営地下鉄ブルーライン、京急線が使える快速も止まるバスのダイヤが多いタクシーも時間帯には寄りますが多い方である
地下鉄の方が工事中で使いにくい。地下鉄の方は京急線側の改札口を使うとエレベーターがなく大変不便
生活利便施設の充実
京急百貨店が駅直通病院が百貨店の中に入っている大型本屋、服屋など買い物しやすい
商店街の中にR18の店があり夜はかなり治安が悪く感じる
飲食店の充実
百貨店内、カミオ、ミオカ内など豊富にある。
京急百貨店の地下は混み合うことが多く見にくいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店の屋上が遊べるようになっていて、時々イベントも開かれている
公園は大型が3つほどあるが、ゲートボールなどをされていると使えない。学校は離れているとこが多いと感じる
治安
街灯は多い。人通りも1日中多い道が多い。
駅前に交番がある割には治安が悪いように感じるよく酔っ払いも見かける夜は女、子供のみは危ない
コストパフォーマンス
駅前にマンションなど住みやすいとは思います。
値段は高い。駅前のマンション以外はバス利用しないと遠いお家が多いと感じる
交通利便性
2路線利用可能でどちらも快速が止まる。横浜市営地下鉄では新幹線へ乗り換え可能な新横浜まで直通で、京急線では羽田空港へ直通でアクセスでき、とても便利。バスターミナルが駅直結で路線も多くそれぞれ本数も多いためあまり待たずに乗り換えができる。どちらかの電車が運行停止になっても他の交通手段が多いため便利。
快速が止まるため利用者が多い。特に朝は大混雑。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設が多く、中には生鮮食品や服飾雑貨、電化製品、映画館、飲食店、クリニックと必要なものはだいたい駅周辺にそろっているため便利。
しいて言えば、駅ビルのデパートが利用者の変化からかユニクロやジーユーといった低価格な店舗が増えてきて、高くてもいいものが少なくなってしまったのが残念。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、カフェにレストランとたくさん飲食店がありテイクアウトも可能な店が多い。
全国展開のお店は多いが地元ならではの昔からあるようなお店が少なくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルには子供用品が一通りそろう。クリニックも近く、病児保育施設もあるため便利。保育園も多い。
保育園について、利便性の良さからか他の駅からも利用希望者がおおいため駅周辺の保育園は激戦区。交通量が多く人も多いため子供をつれて歩くのは少し心配。また、歩きタバコをしている高齢者も多いことも心配。
治安
駅周辺に交番がある。また警察署も近くにある。夜も人通りは多い。
飲み屋が多いため酔っ払いがたまにいる。駅周辺は人通りは多いが1本路地を入ると人気はなくなるため遅い時間だと心配。
コストパフォーマンス
横浜市内としては比較的住宅購入価格は抑えめだと思う。その割に利便性がいいためコストパフォーマンスはいい。
しいて言えば、間取りが狭いのが気になる。子どもが大きくなったら住み替えが必要かなと考える。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。