上北沢テラスA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢5丁目33-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年3月
総戸数24戸
小学校区域上北沢小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積78.66m² ~ 91.90m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社佐藤秀工務店
施工会社佐藤秀工務店
管理会社自主管理

上北沢テラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上北沢テラスA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上北沢テラスA棟の売却ガイド

上北沢テラスA棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上北沢テラスA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上北沢テラスA棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩6分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上北沢小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

上北沢テラスA棟に関するよくある質問

上北沢テラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上北沢テラスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上北沢テラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上北沢テラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上北沢テラスA棟はどのような物件ですか?

上北沢テラスA棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡山駅徒歩6分。築1976年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上北沢テラスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡山駅に対する口コミ】スーパーはオオゼキと京王ストアがあり、京王ストアは23:30まで開店しているので便利。本屋、薬局、ファストフード店(牛丼屋、ラーメン屋)なども一通り揃っている。各駅停車で新宿駅から15分ほどの駅だが、各駅停車と快速のみ停車するので駅の混雑度はそれほど高くない。朝の通勤ラッシュ時は、電車の混雑度は高いが、駅の混雑度はそれほど高くない。坂は少なく、自転車を使っている人も多い。近くに大きな道路があり、コンビニも多いので夜道はそれほど怖くはない。交番も近くにあるので安心して歩ける。
【八幡山駅に対する口コミ】バスが少ないので、京王線以外の路線を使いたい場合、少し面倒。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まり、新宿駅まで2駅とアクセスが良い。代々木上原駅に歩いて行くことができ、便利。乗り換えなしで新宿、市ヶ谷、九段下、神保町駅等主要駅まで行くことができる点もメリット。
京王新線と京王線を跨ぐ駅となるため、乗車代が高価である。
生活利便施設の充実
幡ヶ谷駅付近はコンビニやお弁当屋、ドラッグストア、スーパー等も充実している。
病院が駅から遠いこと。若者が好むアパレルショップがないこと。
飲食店の充実
ネットで評価の高い食べ物屋が多くある。価格も1,000円程で食べられるものが多くお手頃価格。
深夜まで営業しているお店が少なく、残業帰りの日は行くお店が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子供が住みやすい環境である。駅の近くに公園があり、多くの子供達が利用している。
駅から学校や市役所、図書館等の施設が遠い。渋谷区の端に位置しているため、不便。
治安
治安が良く、路上でたむろしている人やナンパ等がない。
もう少しライトアップ等をすれば夜中も安心して歩くことができると思う。
コストパフォーマンス
渋谷区であり、高価なイメージではあるが、幡ヶ谷駅は低価格のアパートがある。
もしシェアハウス等があれば良くなると思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。