上北沢コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢4丁目32-11
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1969年7月
総戸数76戸
小学校区域区立上北沢小学校
中学校区域区立緑丘中学校
専有面積35.33m² ~ 56.69m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモ
管理会社長谷工コミュニティ

上北沢コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上北沢コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

上北沢コーポラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

上北沢コーポラスの売却ガイド

上北沢コーポラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上北沢コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上北沢コーポラスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩2分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上北沢小学校
  • 中学校区: 区立緑丘中学校

上北沢コーポラスに関するよくある質問

上北沢コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上北沢コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上北沢コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上北沢コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上北沢コーポラスはどのような物件ですか?

上北沢コーポラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。八幡山駅徒歩2分。築1969年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上北沢コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡山駅に対する口コミ】快速が停まる。タクシー乗り場がある。ホームまでエスカレーター。マンション等家賃は比較的安いと思う。学生さんにはいいかと
【八幡山駅に対する口コミ】ホームの幅が狭く、人との間隔が混雑時狭い商業施設が、少ない感じなので、物足りなさをかんじる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八幡山駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、病院や飲食店等もある交番も近くにあり、見通しもいいので、安全だと思う。
【八幡山駅に対する口コミ】商業施設等はすくないので、出先には向いていない。駅近に精神病院があるので、危ない感じが個人的にはする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋、カフェなど、数は少ないがある
【八幡山駅に対する口コミ】数が全体的に少ないので、あまり利用することがない
暮らし・防災・子育て ★★★
【八幡山駅に対する口コミ】学校、幼稚園等はそれなりにあるので、生活しやすそう。
【八幡山駅に対する口コミ】歩道が狭いので、車が通るときは少し危ないと思う。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八幡山駅に対する口コミ】スーパーが2つある。リトナードという施設に本屋さんや31などのお店がある。新宿、渋谷までアクセスが良い(どちらにも30分以内でつく)。住宅街がすぐ近くで人通りが良い。学校が多いので治安がいい。都心に近い割には家賃が安い。駅と駅の感覚が近いので、歩いて隣駅まで行ける。
【八幡山駅に対する口コミ】夜になると都心からの電車が二駅前止まりのものが多いので、終電が早い。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まりますので新宿までは十数分で着きます。
区間急行が止まらないのでその場合は明大前で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にオオゼキ、京王スーパー、ダイソー、サーティーワン、大阪王将、バーミヤン、本屋などが入っているので便利。有名な「しろくろ」というラーメン屋があったり、オシャレなカレー屋さんがあったりするので、飲食には困らないです。
チェーンのカフェがないので、困る人はいるかも。ただ個人経営の喫茶店はある。
飲食店の充実
駅から西側に少しだけ歩くとガストやマクドナルド、スタバがあるので便利。
駅前のバーミヤンは2階にありエレベーターがない。ベビーカーは入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに水遊びができるような公園がある。保育園の数も多い。
世田谷と杉並の区境なので、保育園が高くても区が異なって入らないことがあるので注意。
治安
居酒屋が集まるような場所もないので治安は良い。街灯もあるので夜でも明るい。
強いて言うなら水商売の客引きが1件だけあるのでそこだけ気になる。
コストパフォーマンス
快速が停車する駅の中では比較的安い方だと思う。
ファミリー用のマンションは少ないし、あまりSUUMOなどにも掲載されていない。
交通利便性
周りには飲食店が沢山あり近くにバス停もあるので利便性がいい
改札が小さく人が多いと通りずらくなってしまうところ
生活利便施設の充実
小さな商店街のようになっていてといてもいいと思う
自転車置き場が少しと遠いところが欠点だと思います
飲食店の充実
バーミヤンや居酒屋少し行くとラーメンなどが食べられてデザートにサーティワンなどもいい
特にないが一つ一つが小さいのが残念なところ
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もありいいと思う公演もありスーパーもあるから
タバコのポイ捨てやとばいしてる自転車が気になる
治安
あとあたりで事故や窃盗などは聞かないからいいと思う
強いて挙げるならばタバコのポイ捨てが気になる
コストパフォーマンス
東京の平均できな値段で住めるところがいい
ワンルームが多くなっているのにも関わらず少し高い気もする

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。