上前津中央マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年3月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立橘小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積55.55m² ~ 74.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央地所
施工会社徳倉建設
管理会社大京アステージ

上前津中央マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上前津中央マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上前津中央マンションの売却ガイド

上前津中央マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上前津中央マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上前津中央マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立橘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

上前津中央マンションに関するよくある質問

上前津中央マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上前津中央マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上前津中央マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上前津中央マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上前津中央マンションはどのような物件ですか?

上前津中央マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩3分。築1980年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上前津中央マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上前津駅まで徒歩10分圏内 名城線、鶴舞線使えるため便利です。
繁華街やコンビニが近いため、夜も車の音がよく聞こえたりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニやスーパーがあるため、利便性はよいです。
栄や大須が近いため、閑静な住宅街ではなく、利便性を求める人には向いています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場やマンション一階に駐車場もあるので便利。スロープがあるため、ベビーカーでも安心です。
オートロックシステムはないので、女性一人暮らしなどは少し心配かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションされているお部屋もあるようで、新築と変わらないと思います。
部屋の間取りは問題なかったですが、玄関収納が小さめでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
栄や大須が近く、コンビニも多いので、外食にはまったく困りません。
一階に美容室があるため、店舗上希望されない方は不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに中警察があるため、なにかあっても安心です。
橘小学校区域でしたが、子供の足では遠いです。 伊勢山中学も遠いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上前津駅に対する口コミ】コンビニがちかく、スーパーもちかく、治安も良いため。 人付き合い等はあまり無いが、これだけ静かでも栄や名駅、金山までもとてもアクセスよく大須も近い。 どこに行くにも便利で意外と生活コストがかからない。 電車が無くなっても歩いて移動が出来る。勤務先に制限がない(交通の便がいいため)
【上前津駅に対する口コミ】 交通量が多く、空気がとても悪く感じます。また、道路が広いため、歩道が狭くなり、自転車と歩行者の事故が多く感じます。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
値段の割に広い、それ以外にメリットはない
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
名城線も乗り入れており、名古屋駅以外の中心地にはスムーズにアクセスできます
名駅には乗り換えなしで行くことができません
交通利便性
地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線の2路線を利用できる。名城線は右回りで栄まで2駅、左回りで金山まで2駅と繁華街まで近い。
地下鉄のみの駅なので、JRや名鉄を使うときは金山まで行かないといけない。名古屋駅へは地下鉄だけでもアクセスできるが、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大須商店街の最寄り駅で、中小規模のお店が多い。特に衣類やパソコン関係の店が多い。
大須商店街の多くの商店の営業は夜9時くらいまでと早い。大型ショッピングセンターや百貨店は近くにない。大きな本屋がない。
飲食店の充実
大須商店街でいろいろな国の食事が楽しめる。和洋中に加え、インド料理、ベトナム料理、ブラジル料理など。大津通沿いにも飲食店が豊富。
休日の昼間はどこの店も混雑している。大須商店街の飲食店は閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は現在改修が進んでいて、きれいで便利になってきている。
駅の階段の昇り降りが大変。大きな公園がない。交通量が多い。
治安
歓楽街ではないので、栄や名駅と比べると夜は静か。人情味のある人が多く、観光客も多いので、大きな犯罪はあまりない。
大須商店街のまねきねこのオブジェのある広場は、夜に酔っ払いが集まるため近寄りたくない。
コストパフォーマンス
駅南側(東別院方面)の住宅街ではマンションの新築があちこちで進んでいて、住む場所としての人気は高い。
地価が公表されると名前が挙がるくらい土地や家賃は高い。
交通利便性
名古屋駅や栄駅からも近く、バスやタクシーなどの交通手段も豊富にあることです。
名城線と鶴舞線のホームが離れており、乗り換えに時間がかかる場合があるのでめんどくさいと思う人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
大須商店街や大須観音などの観光スポットやショッピングエリアが多く幅広い店があり、中には古書店や仏壇店などの個性的な店舗が多く、散策や買い物を楽しめるところです。
高層ビルや大型商業施設が少なく、都心部と比べると活気がないと感じる人もいるかもしれません。駅南部には古書店や仏壇店などの専門店が多く、一般的な生活用品や食料品を買う場所が少ないと感じる人もいるかもしれないところです。
飲食店の充実
かなりの数の飲食店やテイクアウトなどができる店があるのも魅力で、土日は常にかなりの行列が並んでいる店もあります。
平日でもかなりの人数がいるため、人混みが嫌いな人には耐え難いと感じるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺にドラッグストアなどがあり、ちょっとした家庭用の洗剤を買い忘れたときには便利だと思われます。
飲食店や服屋などに比べてスーパーやドラッグストアなどの店舗が少なく、不便だと感じてしまうかも知れません。
治安
商店街などはなかなか賑やかでたまに祭りのような衣装を着た人物がパフォーマンスしていることもあり、楽しいと感じれます。
周囲に警察署がないため何かしらの事件がおきた場合、警察の到着が遅れる可能性が高いと思います。
コストパフォーマンス
家賃などの相場は中々高く6万円前後と多いですが、活気溢れたところなのでそこに住みたいと思える人には向いていると思います
低収入の人にはかなり不向きだと思います。活気が良くても、住む場所などの家賃が高いため別の場所の安いところなどを借りる必要があると思われます。
交通利便性
名城線と鶴舞線の乗り換え時に、ウィドフランスのパン屋でパンを買ったりイートインしたりできます!便利です。パンの焼ける香りが駅構内に漂っていてお腹が空きます笑
ないんですが、しいて挙げればパンの焼ける香りがするから空腹時には辛いです笑
生活利便施設の充実
大須観音の商店街が近いので便利です。鶴舞線と名城線だけでなく、側をバスも通ってるので交通の便が良いです。
しいて挙げれば、商店街が混んでいる時は自転車で移動しにくいかな?それぐらいです。
飲食店の充実
たくさんあります。食に困ることはないです。いろんな種類の食べ歩きできる飲食店があります。大須商店街くりりんの隣のカヌレのお店のカヌレがとても美味しいです。貴腐ワインが入った期間限定のカヌレが絶品でした。
これから夏暑くなるので、もし商店街でドライミストがあればいいかも…でも商品が濡れちゃうからダメですよね汗
暮らし・子育て環境の充実
安いスーパー(サノヤ)があるので食費を抑えることが出来ます。
観光客が多いので、外国人も多くて、それだけかな。
治安
いい方だと思います。駅周辺は飲食店が多いので、明かりもついていていいです。
駅構内でナンパされることがあります。飲み屋もあるので、飲み屋が近くにあるどの駅も同じと思いますが、まぁ仕方ないです。
コストパフォーマンス
地下鉄が名城線と鶴舞線通っているので、バスも通ってますし、とても便利です。
もしマンションに住んでる人のゴミ出しの日の意識が高ければ、もっと良くなりそうです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。