上前津ハイネスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩6分 JR中央本線/鶴舞駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1978年11月
総戸数25戸
小学校区域橘小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積57.60m² ~ 67.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社真栄
施工会社日東建設
管理会社リードワン

上前津ハイネスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上前津ハイネスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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上前津ハイネスの売却ガイド

上前津ハイネスは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数25戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上前津ハイネスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上前津ハイネスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩6分
  • JR中央本線/鶴舞駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

上前津ハイネスに関するよくある質問

上前津ハイネスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上前津ハイネスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上前津ハイネスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上前津ハイネスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上前津ハイネスはどのような物件ですか?

上前津ハイネスは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩6分。築1978年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上前津ハイネスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞図書館や鶴舞公園、居酒屋やコンビニなど、公共施設と飲食店があるためとても便利です。特に飲食店が充実しており、鳥貴族などの居酒屋、ラーメン、まぜそばなど、大学生やサラリーマンの胃袋をがっちり掴んでいます。
【鶴舞駅に対する口コミ】地上は横断歩道が少なく、歩道橋を渡るのが少し面倒です。
2024年06月 メリット
交通利便性
鶴舞線と名城線の中継地であることや金山や栄といった駅から2駅しか離れていないことが便利
利用者の数に対して駅のホームが小さいため、そこがネック鶴舞線に乗る時はホームまで距離があるため時間がかかる
生活利便施設の充実
7,8番出口が大須商店街直結であること、また都心だけあって駅の周りにさまざまな店があり生活しやすい
強いて言えば1番出口など一部の出口の周りにはあまりお店がないことが気になる
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ラーメン屋など駅周りに飲食店がたくさんある
強いてあげればパン屋がもう少しあるといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーや教育施設も充実しているため老若男女が暮らしやすい
強いてあげれば公園がもっとあると子供が暮らしやすいかも
治安
基本的に治安は良く昼も夜も大きく変わらない
強いてあげれば歓楽街もあるため、一定の警戒は必要
コストパフォーマンス
物価も名古屋市外と変わらないため暮らしやすい
1Kで月7万くらいと家賃は少し高めである
交通利便性
名城線と鶴舞線の乗り換え時に、ウィドフランスのパン屋でパンを買ったりイートインしたりできます!便利です。パンの焼ける香りが駅構内に漂っていてお腹が空きます笑
ないんですが、しいて挙げればパンの焼ける香りがするから空腹時には辛いです笑
生活利便施設の充実
大須観音の商店街が近いので便利です。鶴舞線と名城線だけでなく、側をバスも通ってるので交通の便が良いです。
しいて挙げれば、商店街が混んでいる時は自転車で移動しにくいかな?それぐらいです。
飲食店の充実
たくさんあります。食に困ることはないです。いろんな種類の食べ歩きできる飲食店があります。大須商店街くりりんの隣のカヌレのお店のカヌレがとても美味しいです。貴腐ワインが入った期間限定のカヌレが絶品でした。
これから夏暑くなるので、もし商店街でドライミストがあればいいかも…でも商品が濡れちゃうからダメですよね汗
暮らし・子育て環境の充実
安いスーパー(サノヤ)があるので食費を抑えることが出来ます。
観光客が多いので、外国人も多くて、それだけかな。
治安
いい方だと思います。駅周辺は飲食店が多いので、明かりもついていていいです。
駅構内でナンパされることがあります。飲み屋もあるので、飲み屋が近くにあるどの駅も同じと思いますが、まぁ仕方ないです。
コストパフォーマンス
地下鉄が名城線と鶴舞線通っているので、バスも通ってますし、とても便利です。
もしマンションに住んでる人のゴミ出しの日の意識が高ければ、もっと良くなりそうです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。