上前津グランドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年3月
総戸数34戸
小学校区域橘小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積57.06m² ~ 71.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社安藤建設
管理会社合人社計画研究所

上前津グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上前津グランドハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 上前津グランドハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 上前津グランドハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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上前津グランドハイツの売却ガイド

上前津グランドハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上前津グランドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上前津グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

上前津グランドハイツに関するよくある質問

上前津グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上前津グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上前津グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上前津グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上前津グランドハイツはどのような物件ですか?

上前津グランドハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩2分。築1974年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上前津グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上前津駅に対する口コミ】駅周辺は愛知県で最も賑やかな大須商店街があり、食料品や衣料品、ホビーなどいろいろなものが購入できるため不便することはありません。家賃についてもそこまで高くない物件もあるので入居しやすいです。また、名古屋市の中心部である栄まで地下鉄で1本、徒歩で10分もかからないため交通アクセスはとても良好です。
【上前津駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多く、夜遅くまで人通りがあるため落ち着いて過ごしたい方や騒音が苦手な方などは住みにくい点がデメリットです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に名古屋の歓楽街の一つであり、若者には特に人気の大須商店街があります。また鶴舞線だけでなく、名城線もあるので金山駅までも近く、交通の便もそこまで悪くないところであります。一度でいいので是非行ってみて下さい。
【上前津駅に対する口コミ】名古屋まで行きたいとなると少し乗り換えが億劫になるかもしれません。また通勤、通学等で名城線で乗り換える方が多いので、混雑になりやすいです。
2025年07月 メリット
交通利便性
名城線も乗り入れており、名古屋駅以外の中心地にはスムーズにアクセスできます
名駅には乗り換えなしで行くことができません
交通利便性
JRも歩いていける距離にあり、タクシーもすぐにつかまる。JRまでの移動でかろうじて雨に濡れずに済む。JRと地下鉄鶴舞線が繋がっていて、とても便利だと思う。
何かしら不自由な方がJRから地下鉄の鶴舞線に乗り換えるのに、道路も挟んでいてエレベーターがとても遠いです。JRから地下鉄の鶴舞線まで距離もあると思うので、不自由な方にとって階段も長く感じます。鶴舞線のトイレの工事があった時は、完全にトイレが使えなくなっており、何か簡易トイレなどなければ、通勤で使う人も多く、とても不便なのと体調が悪い方などを見た時は、かなり気の毒に感じました。地上に出てもトイレはJRの改札の中、、くらい、、?で、工事中のトイレ事情にかなり絶望を感じました。
生活利便施設の充実
何かしらのお店はあるので、歩いていけるのがいいかなと思います。
有名店や、これ!といった飲食店やお店がないように思います。
飲食店の充実
探せば何かしらあります。ヌンクヌスクのカフェは、とてもいいです。
これと言っていいお店がある、、という話を、なかなか聞かないですし、鶴舞には飲食の場所があまりなく思うので、他の駅に移動します。
暮らし・子育て環境の充実
名大病院が近くにあるので、何かあればここで全て見てもらえるのでいいです。
上記にも書いたのですが、鶴舞線のエレベーターの場所、トイレ事情は微妙です。
治安
治安は良い方なのでは?と思います。開けているし、人も通るので。
何か特別にデメリットは感じていません。夜遅くになっても、怖い思いをしたこともありません。強いて言うならば、どんな駅にも言えるのですが、みんな疲れていたりするので、もっと明るい雰囲気の階段や通路だったら、気持ちがいいのになとは思います。
コストパフォーマンス
名古屋にも春日井にも行けて、とても便利な場所だと思います。
あまりこれといったお店や有名な何かがないのと、利便性がいいのでしょうがないですが家賃は少し高いように感じます。
交通利便性
栄駅と金山駅の間にあり、乗り換えを駆使することで名古屋市内へのアクセスは幅広い
鶴舞線と名城線の乗り換えで少し歩かなくてはいけないため、金山駅や栄駅などに比べると乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
商店街に直結しており、PCショップやゲームセンター、スーパーマーケットや海外輸入品を扱っているマーケットなど幅広い物がそろっているエリアへのアクセスが非常に良い。また、改札数も多く、様々な場所へ地下を経由して移動できる
強いて言えばチェーン店の福屋などが少なく、アパレル店が多いため、服を買う場所は少ない
飲食店の充実
チェーンの飲食店が多くそろっているだけでなく、居酒屋や、トルコ、ブラジル、中国など幅広い海外のグルメが食べれる料理屋も多く選択に困るくらい。
強いて挙げれば店の大きさが狭い店が多いのでゴールデンタイムはかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープの有無は多いので、年配の方や車いすの方の移動はしやすい
駅にトイレが少なく、子供ずれには少しは不便さを感じる。
治安
駅周辺は比較的清掃行き届いておりキレイ。
外国人も多く、異国の言葉が飛び交うので不安に思う人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は栄の徒歩圏内にも関わらず家賃は安く感じる。テレワークの人や一人暮らしの男性におすすめ。
家族で住む場合は部屋も狭い所が多いためコストパフォーマンスは悪い

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。