三軒茶屋第2オリンピックマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数26戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積15.12m² ~ 65.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五輪建設
施工会社五輪建設東鉄工業
管理会社ニコマックス

三軒茶屋第2オリンピックマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 三軒茶屋第2オリンピックマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋第2オリンピックマンションの売却ガイド

三軒茶屋第2オリンピックマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三軒茶屋第2オリンピックマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋第2オリンピックマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

三軒茶屋第2オリンピックマンションに関するよくある質問

三軒茶屋第2オリンピックマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋第2オリンピックマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋第2オリンピックマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三軒茶屋第2オリンピックマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋第2オリンピックマンションはどのような物件ですか?

三軒茶屋第2オリンピックマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋第2オリンピックマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅付近にスーパー、娯楽、食事など全て揃っていてキャロットタワーという名所まである施設などの充実度はとても高く、暮らしやすい
【三軒茶屋駅に対する口コミ】朝までうるさいことと、映画館がないことが悪い点だと思います。施設などはとても揃っているものの、地価がとても高いため、コスパは良くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】歩いて3分圏内にコンビニやスーパーが5.6こほどあり選び放題で便利駅前に交番があるため多少は良く、明るいため犯罪は少なそうではある。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】車通りが多いため、信号以外のところでは道を渡ることが難しい朝方まで明るいお店も多く、そういったお店も多いため治安はいいとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】若者が集まるカジュアルなお店から大人が集まる高級店まであるため、優秀
【三軒茶屋駅に対する口コミ】物価が高いためカジュアルなお店でも他の地域よりも、値段が高い
暮らし・防災・子育て ★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅からそう遠くないところにも点在していること
【三軒茶屋駅に対する口コミ】そのような施設が少ない上に、あったとしてもとても狭い
2022年07月 メリット
交通利便性
東急世田谷線の始発駅です。田園都市線三軒茶屋駅に近く、乗り換えは2〜3分ほどで済むかと思います。田園都市線三軒茶屋駅は急行も止まるので、渋谷あるいは二子玉川へもすぐ行けます。バス停も駅から出てキャロットタワーというビルを通過してすぐの道路にあります。
強いてあげれば、唯一の乗り換え先の田園都市線がめちゃくちゃ混雑する路線だということです。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐ広場となり、カフェ、郵便局、病院、スーパーマーケット、ファミレスが軒を連ねます。右手には三軒茶屋のランドマークことキャロットタワーがあり、中にはTSUTAYAや生活雑貨店、行政窓口まであります。コロナワクチンの接種会場にもなっています。
家電量販店が近くにないことでしょうか。家電や電子機器を買うには渋谷まで足を伸ばす必要があります。
飲食店の充実
歩いて10分以内にカフェが10軒ほど。またマクドナルドもあります。それ以外に、ファミレスやレストラン、らーめん屋、銀だこなどレパートリーが豊富なので、何時きても新しいお店に出逢えます。出て右手のキャロットタワーを抜け、道を渡った先の通称三角地帯には飲み屋も。
焼肉や食べ放題など、ガッツリ粗野に食べられるお店が無い気がします。コスパより質にフォーカスを当てた店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高等学校は、駅から少し歩く必要がありますが、沢山あります。大学は昭和女子大があります。公園もありますが、少し歩く必要ありです。駅自体ですが、段差もないため子供からお年寄りまで安心して使えます。ベンチもあるので、足腰弱い人も安心です。
教育機関が、まとめて少し遠くの場所にあることです。歩いて大体20分?くらいかかります。
治安
駅はホームしかないシンプルな作りだからか、掃除が行き届きゴミが落ちていることは見たことないです。また死角がないので、駅員さんの監視が行き届いています。駅周辺は夜も明るく、人通りが多いため安心です。交番もすぐ近くにありますので、何かあれば駆け込めます。
駅から道路を渡った先の、通称三角地帯は入り組んでおり、夜のお店も多いので、やっかいな人もいます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは高めです。商業施設が沢山あり、遠出しなくてもここで日用雑貨は全て揃います。また行政窓口も充実。期日前投票や住民票などならすぐできます。乗り換え先の田園都市線に乗れば、ターミナル駅の渋谷や商業街の二子玉川へすぐアクセスできます。
アクセスも利便性も高い為か、家賃は高いです。1人暮らし出来そうな部屋だと、駅から10分ほどの距離なら8万くらいを覚悟する必要あります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。