三軒茶屋パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目52-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年2月
総戸数28戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積74.84m² ~ 140.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産三井物産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

三軒茶屋パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、三軒茶屋パークマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋パークマンションの売却ガイド

三軒茶屋パークマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三軒茶屋パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋パークマンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

三軒茶屋パークマンションに関するよくある質問

三軒茶屋パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三軒茶屋パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋パークマンションはどのような物件ですか?

三軒茶屋パークマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩9分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大手町方面勤務の方であれば、大手町まで乗り換えなしで一本。 丸の内方面勤務であれば、表参道乗換えで二重橋前も便利。 渋谷までは5分かからず、気合があれば徒歩で帰宅も可能。
通勤時間帯の混雑は辛いが、それもわずか2駅(渋谷まで)であり、恵まれている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観に、一般的なオートロック。 住人は皆、良識のある方達であり、問題は聞いたことはない。
デメリットは思い浮かばないが、強いて挙げるなら、駐車場代は高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スケルトンでのリフォーム済みであり、非常に快適。壁も厚く、隣人の生活音は気にならない(聞こえない)。
内装の老朽化はあったが、リフォームしたことにより全て改善した。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の充実具合は都内屈指。 近くのピーコックはリーズナブルでありながら、海鮮や肉など非常に鮮度・質の良いものが揃う。 駅前に行けば、24時間の西友や飲食店多数。揃わないものはない。
デメリットは思い浮かばないが、強いて挙げるなら最寄りのコンビニまでは3分はかかる。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街があるので個人商店や、美味しいパン屋さん等もたくさんある上に、スーパーや肉のハナマサ等も近辺にあるため、買い物には困らないと思う。
途中飲み屋街の側を通るので、夜間は治安が気になります。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三元茶屋の飲屋街が近くいい感じでよかったです。
路面に近いので音が少しうるさく感じました。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が立ち並んでいます。特に三角地帯と呼ばれるところは、小さいお店が多く昔ながらのお店からお洒落なお店まであり、芸能人もお忍びでおとずれるようなところです。渋谷駅までも急行で一駅とアクセス抜群です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】朝の田園都市線は、とても混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷に二駅と、抜群のアクセス。駅周辺には様々なお店があり非常に便利。
特に大きなデメリットは無いが、強いて言うならトイレがやや汚いかもしれない。
生活利便施設の充実
駅近くの西友など、様々なお店があるため非常に便利。
特に大きな不便を感じることは無いが、強いて言うなら大型スーパーがもうひとつ駅近に欲しい。
飲食店の充実
料理の分野問わず様々なお店があり、非常に便利。
飲食店が密集するエリアは、やや清潔感に欠く。
暮らし・子育て環境の充実
昭和女子大学があるなど、グローバル教育を意識した教育機関があり、住民の教育意識が高い。
特に大きなデメリットは無いが、保育園がもう少しあると良いと思う。
治安
閑静な住宅街が多く、概ね治安はよく、暮らしやすい。
駅近の一部、三角地帯などは、夜中にはやや治安が悪いかもしれない。
コストパフォーマンス
食品や雑貨など、様々なものが手頃な価格で変えて非常に便利。
特に大きな不便はないが、強いて言うなら駅近に安めの大型スーパーが無い。
交通利便性
世田谷線と東急田園都市線があります。渋谷にも1本でいけるので比較的利便性は良いと思います。
出口が多いので自分の行くところに遠回りでいくことになることもあります。
生活利便施設の充実
近くに三軒茶屋病院があります。コンビニも多くあるので便利です。個人的にキャロットタワーから見る景色がおすすめです。
特にないですが、強いて言うなら有名な店をもう少しわかりやすいところに置いてほしいです。
飲食店の充実
私は三軒茶屋に行きつけのラーメン屋があります!節骨麺たいぞうというお店なのですがそこのラーメンがとても好きです。
特にないと思います。強いて言うならもう少しリーズナブルなお店があると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、車椅子の人は上がりやすいと思います。
ただ少し、エレベーターが狭いので車椅子の人が少し苦労するかもしれないのと大人数は入れないと思います。
治安
駅内はとても綺麗だと思う。夜は暗い道も多いがそこまで治安が悪いわけではない。
飲み屋が多い道では、少し酔っ払いに遭遇することもあるので、1人で女性が通ることは気をつけたほうが良い。
コストパフォーマンス
不便なこともないがそこまで便利なこともない。
物価はまあまあ高いイメージ。家賃相場についてはよくわからない。
交通利便性
田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。
世田谷線の乗り換えが、ちょっと離れている。一応、雨に濡れないように行けるものの、ちょっと距離があるので、乗り換え時間は大目に見ておいたほうが良い。地上へは基本会談やエスカレータでスロープはなく、エレベータもあるが、遅いのでベビーカーなどの場合は、もっと時間の余裕を見る必要がある。
生活利便施設の充実
東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。
全体的に少しごみごみした感じなので、大きいショッピングセンターやデパートなどで買い物したいなら、渋谷まで行くべき。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている
パン屋さんが駅前はあまり充実していないかも。個人的に好きなサブウェイが数年前になくなってしまったのも残念。全体的に狭めの店が多いので、ベビーカーや子連れだと入りにくい店が多いかも。大人だけなら、いろいろな店があってより取り見取りだけど。
暮らし・子育て環境の充実
以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも
キャロットタワー側のエレベータは、動きが遅く、ベビーカーだと結構待たされることも。それなりの広さがあるのでスロープにもできただろうと思われるのに、階段しかないのがとても残念。
治安
駅前に交番があるので少し安心感があると思う
全体的にごみごみした感じがあり、ちょっと治安面で不安がある。
コストパフォーマンス
電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも
ちょっと街並みがごちゃごちゃしており、飲み屋街もあって夜も遅くまでがやがやしているので、閑静な場所に住みたい場合はお勧めできない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。