三軒茶屋パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年10月
総戸数36戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積56.50m² ~ 106.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

三軒茶屋パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三軒茶屋パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋パークホームズの売却ガイド

三軒茶屋パークホームズは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三軒茶屋パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

三軒茶屋パークホームズに関するよくある質問

三軒茶屋パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三軒茶屋パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋パークホームズはどのような物件ですか?

三軒茶屋パークホームズは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩4分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
各駅で使えるので便利です
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路がスッキリとはしていますが一通が多いので地図を把握 してるとより生活しやすい
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗な外観ですね~。そんなに高さがないですし危険性もすくなさそう
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣のマンションの1Fにカフェが入っていたりなのでちょっと 食べに行くことも可能なので楽しく使えそう
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や病院もあって安心して使えそう
特になし
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周りは栄えており買い物には困らない。DINKS向け。
交通量が多く、子育てにはあまり向いていない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】かなり住みやすい街です。 渋谷までも電車で5分くらいで行けますし、駅前も24時間のスーパーが2つありその周辺にもスーパーがあるので不自由ないです。 山岳地帯など飲み屋さんが密集しているのでお酒好きの方にはかなりオススメです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】強いていえば大通りが多いので住むと少しうるさいと思います。
2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
10分あればゆっくり駅につける
混み合うときも多々ある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園があり家族で遊んでるのをよく目にしていました
交通量がわりと多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い感じがするんですが内装も外装も綺麗な状態で保っています
リフォームが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは抜群
ちょっと湿気のある部屋もあり
買い物・飲食店充実度 ★★★★
カフェやコンビニは沢山あるので便利
もっとお店が増えて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や公園があるので豊かな街です
交通安全の徹底をもっとしてほしい
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅に乗り換えなしで行けました。通勤に便利です。
平日は車内が混雑し、ストレスに感じる事もありました
生活利便施設の充実
アットホームでオシャレな商店街があります。食材を購入する時に便利でした。
大型の商業施設はなく、不便に思うこともありました
飲食店の充実
オシャレなお店が点在していて、それぞれのグルメを楽しめました
曜日や時間帯により店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い公園があり、のんびり過ごせました
公園がシンプル過ぎるので、特別な設備ができると利用しやすくなると思いました
治安
駅の近くは賑やかで活気がありました。明るくて良い雰囲気です。
駅から少し歩くと住宅地で、静かです。夜遅い時間は不安になりました。
コストパフォーマンス
駅からの距離や築年数など、条件を抑えるとお得感のある物件が見つかりました
利便性が良いので、物価は高めだと思いました
交通利便性
渋谷まで一駅でいけるためアクセスは抜群。エレベーターもあり、ホームにエアコンも設置してあるため快適です。
中央林間の方からの乗車客が多いため、通勤や帰宅の時間は、電車に乗り込めないほどの混雑がある。
生活利便施設の充実
駅の近くに大型スーパー、ドラッグストアなど生活必需品施設が多いこと
敷いてあげるならば、スーパー側の駅の出口にエレベーターがないのが不便。
飲食店の充実
美味しい飲食店が多いので、色々選べて楽しい。
駅の近くに深夜まで空いている、ご飯屋さんがないため、帰宅時間が多い人は不便さを感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いため、待機児童に悩むことがないのはいい。
小児科専門が少ないため、予約をとるのが困難なのが困る。
治安
機動隊の宿舎が近く、ファミリー層も多く住んでいるため、危なさを感じることがない。
駅前の自転車の交通量が多い割に道幅が狭いため、通行で危険を感じ方がある
コストパフォーマンス
東京メトロが通っていることと、少し歩けば井の頭線の空間改、利便性は抜群に良い。
渋谷が近いためか、家賃や物件価格が上昇しすぎてなかなか簡単に住めない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。