三軒茶屋ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目24-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年5月
総戸数18戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積44.13m² ~ 57.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社大末建設
管理会社自主管理

三軒茶屋ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三軒茶屋ダイヤモンドマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋ダイヤモンドマンションの売却ガイド

三軒茶屋ダイヤモンドマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三軒茶屋ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

三軒茶屋ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三軒茶屋ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

三軒茶屋ダイヤモンドマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩9分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の三軒茶屋駅までは徒歩7分程で、キャロットタワーやGEMS三軒茶屋があるのでとても便利です。
ちょっと歩道が狭くゴミゴミしているかな、という感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街なので静かですし、中央通商店街に近いので治安面の不安もありません。
道路が狭いうえに一方通行ではなく、交通量も多めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや防犯カメラがあるのでセキュリティは万全です。
敷地内に駐車場があり便利ですが、道路が狭く見通しが悪いので出し入れに気を使います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大きめのクローゼットが3か所もあるので片付けが楽です。日当たりも良好です。
築40年以上経過しているので部屋の作りが古いです。特にキッチン回りや浴室のタイルが古臭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前まで出れば西友やダイエー、とうきゅうなどがあるので買い物はとても便利です。
セブンイレブンとローソン、ファミリーマートがどれも同じくらいの距離で、何れも5分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
なごみ保育園や三宿小学校が徒歩圏内なので通学・通園には便利です。
三宿中学校に行くには246号を渡る必要があるので、交通量も多く時間もかかります。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷から2駅とターミナル駅に近く、最寄駅である三軒茶屋駅には飲食店もたくさんあり、住むには楽しい街だと思います。
渋谷から2駅と近いこともあり、電車はかなり混雑しています。ですが、2駅と考えたら許容範囲かと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から二駅という都心なのに、地下1階から地上5階の西友があって日常の買い物がとってもしやすい!他にもイオン系や東急系のスーパー、百均がいたるところにあります。商店街や個人店の居酒屋やおしゃれなカフェなど、若い方で独身の方は毎日楽しい生活を送れるかも。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】とにかく田園都市線は早朝&夕方の通勤時間帯が混みます。ぎゅうぎゅうの車内は足や荷物が浮きます。街中は古い区画分けのママのところが多く、細く・ガタガタな道が多いです。また歩いている人が多い!賑やかですが、車を持っている方・子育てでベビーカーを持っている方は結構大変そう。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅舎が小さいけどとても可愛くておしゃれだし、地下に東急ストアがあって便利。
駅のホームが小さめなので夕方のラッシュアワーは人がいっぱいで立つ場所が不足することがある。
生活利便施設の充実
東急ストアが地下にあるし、飲食店やコンタクトレンズショップがあって便利。
ファストフード店もあるともっと便利なだなぁと思う。
飲食店の充実
そんなにたくさんではないけどお寿司屋さんや中華料理屋さんがあります。
ドトールがあるけどファストフード店もできるといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷線沿線は街が程よく落ち着いていて本当に暮らしやすい。
三軒茶屋の駅前はガチャガチャしているので、賑やかなのが苦手な人には向かないかも。
治安
若者も多いけど渋谷と違って平和な街だと思う。
悪いところはあまり見当たらないくらい老若男女にとっていい街だと思う。
コストパフォーマンス
安いお店もたくさんあってお金がない人でも楽しめやすい街だと思う。
逆におしゃれなお店がもう少し増えたらい安くていいお店が充実していると思います。
交通利便性
渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます)
メリットにも記載の通り大変混んでいます…。それ以外は良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。
生活に必要なものは全て揃いますが、すごくオシャレという感じではないので服などは渋谷まで行くと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。
飲食店が多く雑多な雰囲気は否めないです。エレベーターは
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、世田谷公園があります。
駅にエレベーターは1つしかなかったと思うので行きたい方面が違うと、エレベーターで地上に出たあと信号を渡らないといけない。
治安
治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。
駅前に喫煙所があり、その周辺には人がたむろし、タバコが苦手な人にはきついかも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いのが一番のメリットです。また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。
家賃は都内の中でも少しだけお高めかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。