三軒茶屋ターミナルビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目30-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1965年9月
総戸数37戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積30.56m² ~ 54.99m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社日本美建
施工会社首都圏不燃建築公社
管理会社ワールドライフパートナー

三軒茶屋ターミナルビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三軒茶屋ターミナルビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋ターミナルビルの売却ガイド

三軒茶屋ターミナルビルは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三軒茶屋ターミナルビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋ターミナルビルを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

三軒茶屋ターミナルビルに関するよくある質問

三軒茶屋ターミナルビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋ターミナルビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋ターミナルビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三軒茶屋ターミナルビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋ターミナルビルはどのような物件ですか?

三軒茶屋ターミナルビルは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1965年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋ターミナルビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から二駅、急行なら一駅。 世田谷線もありとにかく便利。家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線ならではの、ラッシュ時の混雑が半端ない。渋谷超えるとマシになりますが、電車が止まるとホームにも入れず改札外から地上まで並ぶことも もう少し家賃安いと良いなと思うこともありました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない駅周りは夜遅くても人も多く明るい。 帰り遅くても少し安心です
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食も多く若者もよく来るので、駅近くはうるさいこともあります。飲んでる人がいるので駅前でナンパや、若者が酔って騒いでいたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】充実し過ぎなくらいしています。 レストラン、カフェからバーまでなんでもある
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】若い世代のお店も多いので、うるさいこともある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】子供がいないので分かりません。 特に思い浮かびません
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲バス停が近い。1階がパン屋さんで便利です。古いけど管理はしっかり頑張ってる。
▼ゴミ捨てモラルの悪い方がいる。管理会社は、しっかり注意換気を頑張ってくれてるが、、、空き缶が1つ、共有部にポツンと置いてあり、しばらく放置みたいなことは、ある。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心までアクセスしやすく、お出かけや通勤が楽でした
▼ホームや車内が混雑する時があり、苦手でした
生活利便施設の充実
▲商業施設、スーパーがあり、食材や雑貨を購入する時に便利でした
▼流行のショップは他のショッピングスポットに比べると少ないので、増えて欲しいと思っていました
飲食店の充実
▲飲食店のバリエーションが豊富で、選ぶ楽しみがありました
▼昼間や夜に飲食店が混雑し、待つこともありました
暮らし・子育て環境の充実
▲緑豊かな公園があり、リラックスできました
▼規模の大きい公園まで少し距離があり、歩くのが手間でした
治安
▲活気があり賑やかな街です。明るいので、帰宅時ホッとしました。
▼場所によって街灯が少なく、夜道は怖いと思いました
コストパフォーマンス
▲条件を抑えると、比較的安い物件も見つかりました
▼利便性が良かったので、他の地域に比べると物価は高いです
交通利便性
▲様々な路線に乗り換えられるため便利。バスや地下鉄、その他お店なども充実している。
▼通勤時間などは改札が混雑しているのでスムーズに出られない
生活利便施設の充実
▲様々な店舗や病院から近いので大変便利だと思う。
▼強いて挙げるならばエスカレーターを増やして欲しい
飲食店の充実
▲種類が多様で、どこに行くか迷ってしまうことが多い
▼店舗数自体は多いがそのぶん人も多いのでよく混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代ではないが、小学校が近いのはいいと思う
▼児童が横に拡がって通るため、小学校付近を通る時は注意が必要だ
治安
▲街灯も多く人通りも多いので、そこまで不安ではないと思う
▼ポイ捨てが多く、街が汚いと思う。綺麗なところもあるが。
コストパフォーマンス
▼住んでいないのでよく分からないが、高いと思う
交通利便性
▲東急田園都市線があるので、渋谷まで約5分ほどでいけるとても便利な場所です。
▼世田谷線もあるが、世田谷線はほぼバスのような感覚で住宅街を走っています。世田谷線を使って移動することがほとんどないので、利便性を感じてません。
生活利便施設の充実
▲物価が高そうなイメージがありますが、意外にも西友やドン・キホーテがあり生活に必要なものの物価は高くありません。駅の近くに商店街もあり生活しやすいです。
▼とにかくどこも狭いです。お店も狭いですし道幅も狭いです。平日であっても人が多いので混雑してます。
飲食店の充実
▲チェーン店でないお店が多いのが魅力的です。高齢の方が夫婦や家族で営んでるお店も多くあり、他では食べられないオリジナルメニューがありとても美味しいです。
▼新しいお店よりも昔からあるお店が多くあるので、外観が古いことがあります。ただ清潔感はあるので、汚いというわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷公園があります。噴水や小さな汽車もあり、週末は親子連れが多いです。ジョキングコースもありジョギングしてる方もいます。
▼自転車に子供を乗せてる親子をよく見ますが、道が狭く歩行者も多いので危ない場面はよく見かけてました。子供がいる場合はもう少し道幅が広く人も少ない方が安全かと思います。
治安
▲昼も夜も人が多く賑わっていますが、駅近には女子大もあり治安はいいです。
▼大通りでは人も多く安全ですが、本当に細い路地裏もあるので、そちらの方は夜に迷ってしまうと危ないかもしれません。大人が一人やっと通行できるくらいの細い道もあるので気をつけてください。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは全て駅の近くに揃っており、物価も高くないので生活しやすい。
▼渋谷から近く快速も停まるので、とても便利な立地ですが家賃相場は高く、部屋も狭いです。
交通利便性
▲駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い
▼渋谷に出ないと動き出せないこと。欲を言えば三軒茶屋始まりで都内に出やすい路線がもう一個欲しい
生活利便施設の充実
▲スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。
▼ユニクロがないところ。映画館がないところ。
飲食店の充実
▲居酒屋の種類が豊富。人もいいのでふらっと行きたくなる
▼ご飯屋さんに対する不満はあまりないが、美味しいラーメン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。
▼駅に降りてすぐはドタバタしており、それだけ難点か
治安
▲非常にいい。年齢は25ー40くらいが多い気がする。
▼金曜日の夜は飲み会が多く、酔っ払いが多いところ。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。
▼家賃は高い。他のエリアの1kの2万円増しくらい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。