三軒茶屋スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩8分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1971年3月
総戸数100戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積18.00m² ~ 51.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社自主管理

三軒茶屋スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三軒茶屋スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三軒茶屋スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三軒茶屋スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋スカイハイツの売却ガイド

三軒茶屋スカイハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数100戸、10階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三軒茶屋スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

三軒茶屋スカイハイツに関するよくある質問

三軒茶屋スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三軒茶屋スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋スカイハイツはどのような物件ですか?

三軒茶屋スカイハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩8分。築1971年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都会の割に下町っぽさがあり、飲食店も多い。
駅前にある禁煙スペースが広く、駅の階段登るとかなりタバコくさい。昼時はタバコを吸うサラリーマンでぎゅうぎゅう。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くのマンション1階にピーコックがあり、コンビニもローソンがわりと近い。
環七沿いで朝から夜中まで結構うるさい。渋滞も良くしているからクラクションなど時間関係なく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
世帯数が多く、ごみ捨て場は割といつでも使える。自販機も入り口にあり、便利。
環七沿いではあるが、入り口の前の道路は薄暗く、静か。街灯も少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★
国道が近いので二重サッシです。エレベーターもよく点検しています。
エレベーター横の階段が薄暗くきみが悪い。洗面所がないから、玄関開けたらすぐお風呂、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
上にも書いたが、近所にピーコックがある。イオン系になったからか、価格も安い。
スーパー、コンビニ以外はほとんど何もない。コインランドリーや、ドラッグストアがあるといいな。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が、みょうじょうと若葉があり、みんなだいたいどちらかに行く。
三軒茶屋小が近いが、あまり評判が良くなく、越境する子もいる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションのつくりはしっかりしており安心して暮らせる。
築年数が古く、よく工事や点検があること。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にジム、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店など全てが揃っており、非常に利便性が高いです。東急田園都市線の急行が停まるので、都心や二子玉川へのアクセスが抜群です。常に大勢の人で溢れており賑やかで、退屈しない街です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くは汚いため、住みたいとは思えません。5分程度歩くと、住むにも綺麗な感じになります。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店が多い。チェーンも個人店もあり、基本的に三軒茶屋で全て事足りてしまう。またスーパーも大きめなものが駅周辺に数店舗あるので、生活に困らない。
土地柄物価はそこそこ高い方だと思う。だがスーパーで割引商品を買うなど工夫したら全然暮らしていける
交通利便性
田園都市線の急行が停まるので、非常にアクセスが良いです。
世田谷線と田園都市線の乗り換えが少し遠いように思います。
生活利便施設の充実
スーパーや郵便局、区役所の出張所があるので、良いと思います。
あまり利用しないからかもしれませんが、医療機関は少ないように思います。
飲食店の充実
居酒屋や、おしゃれなカフェや、チェーンのレストランがあります。
どこも混んでいるので、空いている席を探すのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、世田谷公園が大きいので、良いと思います。
大きい公園(世田谷公園)が駅から離れているので、頻繁に行くには足が重いです。
治安
女子大があるので、治安は良いです。夜遅くてもお店がやっているので、明るいです。
大学生が集まる居酒屋が多いので、(三角地帯)すごく治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
一人暮らしの学生が多いイメージです。スーパーも近くにあるので、暮らしやすいと思います。
三宿は高級住宅街なので、コスパはピンキリかと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。