三軒茶屋シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年6月
総戸数91戸
小学校区域区立三軒茶屋小学校
中学校区域区立駒沢中学校
専有面積19.72m² ~ 110.58m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

三軒茶屋シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三軒茶屋シティハウスの売却ガイド

三軒茶屋シティハウスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数91戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三軒茶屋シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三軒茶屋シティハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 区立駒沢中学校

三軒茶屋シティハウスに関するよくある質問

三軒茶屋シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三軒茶屋シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三軒茶屋シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三軒茶屋シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三軒茶屋シティハウスはどのような物件ですか?

三軒茶屋シティハウスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩4分。築1995年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三軒茶屋シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行停車駅で、買い物や飲食店、フィットネスクラブ等必要なものは揃っている。 駅から徒歩7分なのも利便性が高いと言える。
賑やか過ぎると感じる人もいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側が土地が低くなっていって、低層の建物が並ぶので、日当たりと眺望が確保できる点が大きなメリット。
北側だが、世田谷通り沿いで、夜も含め、交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
総戸数91戸と規模が大きい。 管理運営上、スケールメリットが出る。
なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築後15年経てば、部屋により、条件は大きく異なるので、あまり議論出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実していて、物価も安い。
なし。
暮らし・防災・子育て
分かりません
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から近く、また街灯も充実しているため、安心した。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】あまり大きくない駅なので移動がしやすいです。何箇所か出口がありますが、エレベーターで地上に出られるところは2箇所です。最近では駅にローソンも入り、便利になりました。東急発券のお得切符が購入できる駅なのもいいです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】電車が遅れると構内に入れず、駅の外まで長蛇の列になることもあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
渋谷に一本で出られるので便利。乗り換えも楽。
田園都市線が運休すると陸の孤島となる。バスもたくさん通っているので、代替手段はあるが、人も多いので混雑している。
生活利便施設の充実
カフェやパン屋さんが多く生活が楽しい。キャロットタワーの中に複数お店があり、日用品なら主要都市まで移動せずとも用がたせる。
デメリットは特に感じない。強いて言えば月曜休みのお店が多いのが残念。
飲食店の充実
オブスキュラというコーヒ屋さんが美味しい
デメリットは特に感じない。強いて言えば月曜休みのお店が多いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近い。公立も比較的治安はいいように思う。
夜は飲み屋街に人が多いので子育てには向かないかも。駅周辺の子連れ向けのお店が増えるといいかも。
治安
人通りが多い。交番があって安心。明るい。
飲み屋街に人が多い。道が汚い時がある。大学が複数あるため学生が多い。うるさい。
コストパフォーマンス
コスパはよくないと思うが、生活は充実するのでどちらを優先するかだと思う。
家賃が高い。人気エリアだからか、管理会社の意向なのか、更新のたびに値上げ通知が来る。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。